D 180526 (JueBSKShiTC) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
V POKOJNEJ A DLHODOBO ZOBYTNENEJ ČASTI BA PONÚKAME DOMOV SO ŠARMOM...
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
998,000 € 5544 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
415 m²
Info
5-izbový rodinný dom so súkromím v Bratislave
Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej a dlhodobo obývanej časti Bratislavy. Ak hľadáte bývanie s dušou, kde sa spája kvalita spracovania s útulnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je určená práve pre vás.
Dispozícia a priestor:
Dom je v tandeme – každý dom má svoju vlastnú stenu a medzi nimi je izolácia Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží s celkovou plochou 231,3 m². Premyslené členenie zahŕňa:
• Podlahovú plochu: 180 m²
• Zimnú záhradu: 24 m²
• Terasu: 18,7 m² a loggiu: 8,6 m²
• Priestrannú dvojgaráž: 52 m²
Stavebné vyhotovenie a technológie:
Majitelia venovali domu nadštandardnú starostlivosť. Stavba má 20 rokov, no vďaka nadčasovému riešeniu a použitým materiálom spĺňa aj dnešné nároky:
• Konštrukcia: Teheloná stavba s monolitickými stropmi a zateplením (Nobasil).
• Izolácia: Dom je spojený so susedným objektom, má však vlastnú obvodovú stenu a samostatnú izoláciu, čo zabezpečuje dokonalý akustický komfort.
• Okná a fasáda: Plastové okná Trocal s izolačným trojsklom; nová fasáda (2023) vrátane nových parapetov a elektrických žalúzií.
• Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol Vaillant.
Interiér a vybavenie:
Interiér zaujme kvalitnými detailmi, ako sú bukové interiérové dvere a schodiskové stupne, či moderné oceľové schodisko s nerezovým zábradlím. V prípade potreby je dispozícia navrhnutá tak, že schodisko je možné nahradiť výťahom. K dispozícii sú 2 kúpeľne, 3 toalety, fínska sauna a atmosféru dotvárajú krbové kachle.
Exteriér a relax:
Pozemok s výmerou 415 m² poskytuje maximálne vyžitie a súkromie. Nájdete tu:
• Udržiavaný vnútroblok s okrasnou záhradou a eko-trávnikom.
• Automatickú závlahu a sklad na záhradnú techniku.
• Vonkajší drevený bazén.
• Zabezpečenie alarmom a bezproblémové parkovanie.
Tento dom nie je o chladnom luxuse, ale o skutočnom domove, ktorý bol postavený kvalitne a s citom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
415 m²
Zastavaná plocha:
231.3 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dáša Čepčeková
agreal.sk, spol. s r.o.+4219037... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti998,000 € 5544 €/m²
Kontakt na predajcu
Dáša Čepčeková
+4219037... zobraziť číslo
