(JunOS3YkV7t) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
útulný rodinný dom, Ivanka pri Dunaji, ul. Za kostolom
Za kostolom
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
394,900 € 3237 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
122 m²
Plocha pozemku:
232 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj útulný rodinný dom v centre obce IVANKA PRI DUNAJI, v slepej uličke ul. Za kostolom.
Základné info:
- dom je 4 izbový
- dvojpodlažný so sedlovou strechou (strešná krytina Bramac)
- postavený bol v roku 2010
- úžitková plocha: 122,40 m2
- zastavaná plocha: 83 m2
- výmera pozemku 232 m2
- inžinierske siete: kanalizácia, voda, plyn a elektrina
- parkovanie pre 2 autá
Ponúkame aj možnosť výmeny tohto domu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky.
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE – veľká obývacia izba (37,0 m2), kuchyňa (7,0 m2), zádverie (3,6 m2), WC s umývadlom (2,2 m2), chodba (6,1 m2), schodisko (4,8 m2);
POSCHODIE – spálňa rodičov (14,3 m2), izba (13,1 m2), izba (13,0 m2), kúpeľňa (7,1 m2), WC (1,3 m2), chodba (7,5 m2), balkón (1,7 m2);
ZARIADENIE A VYBAVENIE
- nové plávajúce - laminátové podlahy
- nové interiérové dvere, zárubne a kľučky
- nové žalúzie a sieťky proti hmyzu
- dom je novo vymaľovaný
- podlahové kúrenie (plynový kotol umiestnený vo WC na prízemí)
- kamerový systém a alarm;
- klimatizácia
- kuchynská linka do tvaru U s novou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi a voľne stojacou americkou chladničkou
- predpríprava na krb
- predáva sa čiastočne zariadený
- vstavaná skriňa v dvoch spálňach
- kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, prirodzene odvetrávaná oknom, práčka a sušička
Na pozemku sa nachádza drevený sklad (prístrešok) popri dome a zároveň plastový záhradný domček na náradie. Brána je na diaľkové ovládanie.
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obecný úrad, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, Kostol sv. Jána Krstiteľa, záhradníctvo, škola, škôlka, Kolégium Antona Neuwirtha, pošta, park na NÁMESTÍ PADLÝCH HRDINOV, cyklochodníky, možnosti športového vyžitia,...
DOSTUPNOSŤ - v blízkosti sa nachádza Bratislava, výborné napojenie na D1 a D4, autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti;
CENA: 394 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Základné info:
- dom je 4 izbový
- dvojpodlažný so sedlovou strechou (strešná krytina Bramac)
- postavený bol v roku 2010
- úžitková plocha: 122,40 m2
- zastavaná plocha: 83 m2
- výmera pozemku 232 m2
- inžinierske siete: kanalizácia, voda, plyn a elektrina
- parkovanie pre 2 autá
Ponúkame aj možnosť výmeny tohto domu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky.
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE – veľká obývacia izba (37,0 m2), kuchyňa (7,0 m2), zádverie (3,6 m2), WC s umývadlom (2,2 m2), chodba (6,1 m2), schodisko (4,8 m2);
POSCHODIE – spálňa rodičov (14,3 m2), izba (13,1 m2), izba (13,0 m2), kúpeľňa (7,1 m2), WC (1,3 m2), chodba (7,5 m2), balkón (1,7 m2);
ZARIADENIE A VYBAVENIE
- nové plávajúce - laminátové podlahy
- nové interiérové dvere, zárubne a kľučky
- nové žalúzie a sieťky proti hmyzu
- dom je novo vymaľovaný
- podlahové kúrenie (plynový kotol umiestnený vo WC na prízemí)
- kamerový systém a alarm;
- klimatizácia
- kuchynská linka do tvaru U s novou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi a voľne stojacou americkou chladničkou
- predpríprava na krb
- predáva sa čiastočne zariadený
- vstavaná skriňa v dvoch spálňach
- kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, prirodzene odvetrávaná oknom, práčka a sušička
Na pozemku sa nachádza drevený sklad (prístrešok) popri dome a zároveň plastový záhradný domček na náradie. Brána je na diaľkové ovládanie.
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obecný úrad, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, Kostol sv. Jána Krstiteľa, záhradníctvo, škola, škôlka, Kolégium Antona Neuwirtha, pošta, park na NÁMESTÍ PADLÝCH HRDINOV, cyklochodníky, možnosti športového vyžitia,...
DOSTUPNOSŤ - v blízkosti sa nachádza Bratislava, výborné napojenie na D1 a D4, autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti;
CENA: 394 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
122 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
232 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti394,900 € 3237 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
