(JuQo-GA2wLx) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Útulný 4 izbový rodinný dom s krásnou záhradou
Pálffyho
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 2621 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
167.5 m²
Plocha pozemku:
675 m²
Info
Priestranný dom so záhradou, ktorú musíte zažiť osobne.
Sú nehnuteľnosti, ktoré si kúpite kvôli lokalite, a potom sú domy, ktoré si vyberiete srdcom. Tento rodinný dom v Chorvátskom Grobe spája oboje. Ak hľadáte miesto, kde sa po príchode z práce vonkajší svet jednoducho vypne a nahradí ho pocit absolútnej slobody a priestoru, tento dom je presne pre vás.
Záhrada, ktorá rozpráva príbeh.
Na pozemku s rozlohou 675 m² vznikol priestor, ktorý nie je len obyčajným trávnikom pri dome. Je to váš súkromný svet, kde si po celom dni naozaj oddýchnete. Starostlivo naprojektovaný systém zberu dažďovej vody (kapacita 3 m³) a nový skleník z roku 2025 robia z tejto záhrady miesto, ktoré funguje v súlade s prírodou a je pripravené na okamžité využívanie. Či už si ráno odtrhnete vlastnú úrodu, alebo budete večer tráviť čas na veľkorysej terase (43,5 m²), pocit slobody a súkromia je tu všadeprítomný.
Interiér, kde má každá vec svoje miesto.
Dom s úžitkovou plochou 124 m² pôsobí vďaka svojej dispozícii mimoriadne vzdušne. Veľkým benefitom je pochôdzne podkrovie s plochou takmer 51 m², ktoré poskytuje nadštandardný úložný priestor.
Srdcom domova je obývacia izba s krbom na pevné palivo, ktorý vytvára tú pravú atmosféru domova. Pre maximálny komfort je dom vybavený modernými technológiami, pričom dôležité časti prešli zásadnou obnovou práve v roku 2025:
Komfort v každom detaile: Výkonná klimatizácia Toshiba Shorai, elektrický krb v spálni pre príjemné večery a infrapanel v kúpeľni.
Investícia do kvality (2025): Úplne nový kondenzačný kotol Panther s WiFi ovládaním a 5-ročnou zárukou, nová vodomerná šachta a nové prívodné káble vrátane prípravy na bránu.
Bezpečnosť: Dom je pod dohľadom 6-kamerového systému a domového GSM alarmu.
Lokalita, kde máte všetko na dosah ruky.
Bývanie na Pálffyho ulici znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované vo dvore. Chorvátsky Grob ponúka kompletnú vybavenosť, ktorú vybavíte pešo za pár minút:
Nákupy a služby: Do 5 minút ste v OC Monar alebo v Tescu.
Rodina: Školy a škôlky sú v blízkej pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje každodenný kolobeh.
Dostupnosť: Autobusová zastávka je vzdialená len 3 minúty chôdze a napojenie na diaľnicu je rýchle a plynulé.
Technické parametre v skratke:
Pozemok: 675 m² (rovinatý, kompletne upravený)
Zastavaná plocha: 124 m² + 43,5 m² terasa
Podkrovie: Pochôdzny odkladací priestor o výmere 50,9 m²
Kúrenie: Plyn (nový kotol 2025), krb na pevné palivo, elektrický krb, infrapanel
Siete: Voda, kanalizácia, elektrina (3 fázy), optický internet Telekom
Záhrada a okolie: Záhradný domček (6,4 m²), skleník (apríl 2025), systém zberu dažďovej vody
Parkovanie: 2 miesta na pozemku s možnosťou rozšírenia
Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Váš partner v realitách – THE CONCEPT REAL ESTATE.
Sú nehnuteľnosti, ktoré si kúpite kvôli lokalite, a potom sú domy, ktoré si vyberiete srdcom. Tento rodinný dom v Chorvátskom Grobe spája oboje. Ak hľadáte miesto, kde sa po príchode z práce vonkajší svet jednoducho vypne a nahradí ho pocit absolútnej slobody a priestoru, tento dom je presne pre vás.
Záhrada, ktorá rozpráva príbeh.
Na pozemku s rozlohou 675 m² vznikol priestor, ktorý nie je len obyčajným trávnikom pri dome. Je to váš súkromný svet, kde si po celom dni naozaj oddýchnete. Starostlivo naprojektovaný systém zberu dažďovej vody (kapacita 3 m³) a nový skleník z roku 2025 robia z tejto záhrady miesto, ktoré funguje v súlade s prírodou a je pripravené na okamžité využívanie. Či už si ráno odtrhnete vlastnú úrodu, alebo budete večer tráviť čas na veľkorysej terase (43,5 m²), pocit slobody a súkromia je tu všadeprítomný.
Interiér, kde má každá vec svoje miesto.
Dom s úžitkovou plochou 124 m² pôsobí vďaka svojej dispozícii mimoriadne vzdušne. Veľkým benefitom je pochôdzne podkrovie s plochou takmer 51 m², ktoré poskytuje nadštandardný úložný priestor.
Srdcom domova je obývacia izba s krbom na pevné palivo, ktorý vytvára tú pravú atmosféru domova. Pre maximálny komfort je dom vybavený modernými technológiami, pričom dôležité časti prešli zásadnou obnovou práve v roku 2025:
Komfort v každom detaile: Výkonná klimatizácia Toshiba Shorai, elektrický krb v spálni pre príjemné večery a infrapanel v kúpeľni.
Investícia do kvality (2025): Úplne nový kondenzačný kotol Panther s WiFi ovládaním a 5-ročnou zárukou, nová vodomerná šachta a nové prívodné káble vrátane prípravy na bránu.
Bezpečnosť: Dom je pod dohľadom 6-kamerového systému a domového GSM alarmu.
Lokalita, kde máte všetko na dosah ruky.
Bývanie na Pálffyho ulici znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované vo dvore. Chorvátsky Grob ponúka kompletnú vybavenosť, ktorú vybavíte pešo za pár minút:
Nákupy a služby: Do 5 minút ste v OC Monar alebo v Tescu.
Rodina: Školy a škôlky sú v blízkej pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje každodenný kolobeh.
Dostupnosť: Autobusová zastávka je vzdialená len 3 minúty chôdze a napojenie na diaľnicu je rýchle a plynulé.
Technické parametre v skratke:
Pozemok: 675 m² (rovinatý, kompletne upravený)
Zastavaná plocha: 124 m² + 43,5 m² terasa
Podkrovie: Pochôdzny odkladací priestor o výmere 50,9 m²
Kúrenie: Plyn (nový kotol 2025), krb na pevné palivo, elektrický krb, infrapanel
Siete: Voda, kanalizácia, elektrina (3 fázy), optický internet Telekom
Záhrada a okolie: Záhradný domček (6,4 m²), skleník (apríl 2025), systém zberu dažďovej vody
Parkovanie: 2 miesta na pozemku s možnosťou rozšírenia
Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Váš partner v realitách – THE CONCEPT REAL ESTATE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
167.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
103 €
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
675 m²
Zastavaná plocha:
124 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Alarm
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Skleník, Altánok / posedenie, Záhradný domček, Zabezpečovacie zariadenie, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Krpelanová
THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.09024499... zobraziť číslo
THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.
Rubínová 1 • 81102, Chorvátsky Grob (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti439,000 € 2621 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Krpelanová
09024499... zobraziť číslo
