ZR (JuhviCZodzx) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 12. 2025
Útulný 3 izbový rodinný dom v Kolíňanoch
Kolíňany
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 3400 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
689 m²
Info
Útulný 3-izbový rodinný dom – Kolíňany len cca 10 km od Nitry.
Koval reality vám ponúkajú na predaj moderný a veľmi príjemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kolíňany, ktorá je vzdialená približne 10 minút autom od Nitry. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi a poskytuje komfortné a pokojné bývanie.
Dispozícia domu:
- priestranná vstupná chodba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- technická miestnosť
- kuchyňa prepojená s obývačkou
- výstup na prestrešenú terasu
Technické riešenie a vybavenie:
- inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet
- studňa na polievanie záhrady
- stavba z Ytongu 30 cm, zateplená 10 cm polystyrénom
- väzníkový krov, strešná krytina škridla
- plastové okná s izolačným 2 a 3-sklom, vonkajšie žalúzie
- sadrokartónové stropy + izolačná vata
- plynový kotol, teplovodné podlahové kúrenie
- klimatizácia, kamerový systém
- podlahy: izby – plávajúce podlahy, chodba, kuchyňa, obývačka – dlažba
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- vstavaná skriňa
- obložkové zárubne
Pozemok:
- výmera 689 m², rozmer cca 16 × 40 m
- rovinatý, slnečný počas celého dňa
- celý pozemok oplotený
- 2x elektrická brána na diaľkové ovládanie
- vysadený okrasnými drevinami
- vytvorené parkovacie miesta pre viac áut
- základy pripravené na výstavbu garáže
Lokalita – Kolíňany - výborná dostupnosť do Nitry - kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, lekár, reštaurácie. Pokojná obec s vidieckou atmosférou a dobrou komunitou.
Zhrnutie:
Dom ponúka útulné, tiché a bezpečné bývanie, ideálne pre rodinu s deťmi aj pre pár, ktorý hľadá komfort blízko mesta, no zároveň v príjemnom vidieckom prostredí.
📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0903 975 570 – tento dom si vás získa svojou atmosférou.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Koval reality vám ponúkajú na predaj moderný a veľmi príjemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kolíňany, ktorá je vzdialená približne 10 minút autom od Nitry. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi a poskytuje komfortné a pokojné bývanie.
Dispozícia domu:
- priestranná vstupná chodba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- technická miestnosť
- kuchyňa prepojená s obývačkou
- výstup na prestrešenú terasu
Technické riešenie a vybavenie:
- inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet
- studňa na polievanie záhrady
- stavba z Ytongu 30 cm, zateplená 10 cm polystyrénom
- väzníkový krov, strešná krytina škridla
- plastové okná s izolačným 2 a 3-sklom, vonkajšie žalúzie
- sadrokartónové stropy + izolačná vata
- plynový kotol, teplovodné podlahové kúrenie
- klimatizácia, kamerový systém
- podlahy: izby – plávajúce podlahy, chodba, kuchyňa, obývačka – dlažba
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- vstavaná skriňa
- obložkové zárubne
Pozemok:
- výmera 689 m², rozmer cca 16 × 40 m
- rovinatý, slnečný počas celého dňa
- celý pozemok oplotený
- 2x elektrická brána na diaľkové ovládanie
- vysadený okrasnými drevinami
- vytvorené parkovacie miesta pre viac áut
- základy pripravené na výstavbu garáže
Lokalita – Kolíňany - výborná dostupnosť do Nitry - kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, lekár, reštaurácie. Pokojná obec s vidieckou atmosférou a dobrou komunitou.
Zhrnutie:
Dom ponúka útulné, tiché a bezpečné bývanie, ideálne pre rodinu s deťmi aj pre pár, ktorý hľadá komfort blízko mesta, no zároveň v príjemnom vidieckom prostredí.
📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0903 975 570 – tento dom si vás získa svojou atmosférou.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha pozemku:
689 m²
Zastavaná plocha:
88 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Révayová
KOVAL & PARTNERS reality+4219039... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Štefániková trieda 81 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti255,000 € 3400 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Révayová
KOVAL & PARTNERS reality+4219039... zobraziť číslo
