Novinka

Rodinný dom 1,565 m² , Čiastočná rekonštrukcia

ch00290773 (JuBUyp3E4F5) • Aktualizovaný: 01. 05. 2026 • 1. publikácia: 01. 05. 2026

Usadlosť s dvomi domami a veľkým pozemkom v Devičanoch, okres Levice

Name: Usadlosť s dvomi domami a veľkým pozemkom v Devičanoch, okres Levice
Brand: Reality.sk
SKU: JuBUyp3E4F5
Price: 93000 EUR
Availability: InStock

Devičany • Slovensko

Ukázať na mape

93,000 € 372 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

250 m²

Plocha pozemku:

1,565 m²

Info

Rozsiahla vidiecka usadlosť v obci Devičany, okres Levice, ponúka pozemok o výmere 1565 m², celkovú obytnú plochu približne 250 m², dva samostatné domy so súpisnými číslami a kompletné hospodárske zázemie. Všetko zapísané na liste vlastníctva. Dvor má výmeru 629 m², za hospodárskou časťou sa nachádza záhrada 517 m². Novší dom s výmerou 97 m² prešiel kompletnou obnovou technických prvkov a interiéru. Zrealizované zateplenie a kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, odpadu aj vykurovania. Okná a okenice boli repasované so zachovaním pôvodného retro charakteru. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s ústredným rozvodom, doplnený novým elektrickým bojlerom. Kuchyňa je vybavená vstavanou linkou s modernými spotrebičmi. Na dokončenie ostáva fasáda, kúpeľňa, WC a finálne detaily. Strecha rekonštrukciou neprešla. Dispozícia novšieho domu pozostáva z chodby, WC, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne a izby. Pivnica pod domom je dostupná z dvora. Starší gazdovský dom s výmerou 153 m² je určený na kompletnú obnovu. Disponuje piatimi miestnosťami a predstavuje vhodný základ pre druhé bývanie, chalupu, apartmán alebo pracovný priestor. Na pozemku sa ďalej nachádzajú murované hospodárske budovy s výmerou 33 m², ktoré sú vyčistené a v dobrom stave. Humno s výmerou 136 m², vhodné na rekonštrukciu a ďalšie využitie. Za humnom je záhrada a nové suché WC. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu 220V / 380V, obecnú vodu, vlastnú studňu a žumpu 6,5 m³. Plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, chalupárske využitie, agroturistiku, remeselnú prevádzku alebo prenájom. Dva samostatné domy umožňujú flexibilné rozdelenie priestoru podľa potrieb budúceho vlastníka. Obec Devičany sa nachádza v prostredí s vinárskou tradíciou a dobrou dostupnosťou služieb. V blízkom okolí je Banská Štiavnica, Salamandra Resort, vodné nádrže vhodné na rybolov a rekreáciu a rozsiahle lesy na turistiku, hubárčenie a poľovníctvo. Okresné mesto Levice aj rýchlostná cesta R1 sú dostupné v krátkom čase, s praktickým napojením na služby aj dopravu.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

250 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2025

Typ konštrukcie:

Zmiešaná