65 (JuhcpVGl85_) Aktualizovaný: 09. 01. 2026 1. publikácia: 23. 11. 2025

URBANISTA | 5-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Rúbaň

Rúbaň
Rúbaň • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

79,900 € 470 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
170 m²

Plocha pozemku:
1,703 m²
Info
Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Rúbaň.

HLAVNÉ BENEFITY

  • široké možnosti využitia pozemku prislúchajúceho k domu
  • praktické dispozičné riešenie domu
  • možnosť čerpania dotácií na energetické zefektívnenie nehnuteľnosti
  • tehlová stavba
  • kľudná časť obce




POPIS NEHNUTEĽNOSTI

  • dom bol kolaudovaný v roku 1980 (tehla)
  • pôvodný stav
  • zastavaná plocha - 93 m2
  • úžitková plocha - 136 m2
  • obytná plocha - 82 m2
  • dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotolňa (plynový kotol a kotol na tuhé palivo)
  • voda: obecný vodovod + studňa
  • vykurovanie: centrálne plynové aj na tuhé palivo


  • nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1703 m2
  • z toho: -zastavaná plocha a nádvorie 712 m2

-záhrada 991 m2


  • k domu prislúcha exteriérová garáž vo dvore
  • vlastná studňa




POPIS LOKALITY

Obec Rúbaň sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí okresu Nové Zámky, obklopená poľami a vinohradmi typickými pre juh Slovenska. V obci sa nachádza renomované vinárstvo Chateau Rúbaň, ktorá ponúka kvalitné vína, degustačné podujatia a unikátnu atmosféru vinohradnického dvora.

V obci je základná občianska vybavenosť – obchod, obecný úrad, materská škola, základná škola...

Výborná dostupnosť do Nových Zámkov (cca 25 minút) a Štúrova (cca 20 minút).

Prostredie je ideálne pre milovníkov vidieka, vína a kľudného bývania.


https://maps.app.goo.gl/oLd6wyQFGPyjwDuy9

https://www.obecruban.sk



DISPOZÍCIA

Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice:


-1NP:

  • vstupná hala s chodbou
  • toaleta
  • obývacia izba
  • spálňa
  • kuchyňa
  • špajza


-2NP:

  • chodba (s výstupom na loggiu)
  • kúpeľňa
  • spálňa
  • izba
  • izba (s výstupom na loggiu)


-pivnica (kotolňa + sklad)




CENA

79 900,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie.


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.



Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
170 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
1980

Počet nadzemných podlaží:
2

Plocha pozemku:
1,703 m²

Zastavaná plocha:
93 m²
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Dávid Kukan

URBANISTA

Urbanista

Rešetkova 11 • 831 03, Bratislava
Celá ponuka spoločnosti

79,900 € 470 €/m²

Kontakt na predajcu

Dávid Kukan

URBANISTA
Ľutujeme hľadaný inzerát neexistuje