61809 (JuxfikFxPTL) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj novostavbu Rodinného Domu v Liptovských Kľačanoch
Liptovské Kľačany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 2867 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
343 m²
Info
TUreality ponúkajú na predaj kvalitnú, dvojročnú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Liptovské Kľačany, len približne 12 minút jazdy od Liptovského Mikuláša. Dom sa nachádza v tichej časti obce s príjemným prostredím, ktoré ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj na rekreačné či podnikateľské využitie.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je fakt, že ide o vyzretú novostavbu – dom je už sadnutý a pripravený na komfortné bývanie bez kompromisov. Nekupujete „mačku vo vreci", ale kvalitne postavený dom z overených materiálov.
Základné informácie:
Úžitková plocha: 75 m²
Zastavaná plocha: 48 m² (6 × 8 m)
Výmera pozemku: 343 m²
Počet podlaží: 1
Parkovanie: vydláždené státie pre 2 osobné autá
Kvalitná stavba a technické prevedenie:
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú životnosť a nízke prevádzkové náklady:
murovaný z 30 cm tehly Porotherm
zateplenie 15 cm izolačným systémom
finálna silikónová fasádna omietka – 1,5 mm zrno
kvalitná strešná krytina značky LEYER
10 m³ žumpa
predpríprava na napojenia na kanalizáciu
Dispozícia domu:
Dom je prakticky riešený a predáva sa v štandardnom vyhotovení – je vymaľovaný, osadené sú podlahy, obložkové zárubne a interiérové dvere.
Prízemie:
kúpeľňa s vaňou
denný obytný priestor pripravený už len na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa
Poschodie:
samostatné WC
menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
priestranná, krásne presvetlená izba orientovaná na západ s veľkým balkónom
Bonusový úložný priestor:
Veľkým benefitom domu má aj podkrovný priestor, ktorý je prístupný cez mechanické výsuvné schody. Tento priestor je ideálny na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či domácich potrieb a poskytuje praktický úložný priestor navyše.
Technológie a vykurovanie:
Dom má podlahové kúrenie a predprípravu na ťepelné čerpadlo, pričom budúci majiteľ si môže zabezpečiť tepelné čerpadlo podľa vlastných preferencií, čím si nastaví technológiu aj budúce prevádzkové náklady podľa svojich požiadaviek.
Pozemok o výmere 343 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradku či rodinné posedenie. Lokalita je pokojná, bezpečná a zároveň s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša.
Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v krásnom prostredí Liptova, ktorá je pripravená na okamžité bývanie a zároveň ponúka potenciál na investíciu alebo podnikanie, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je fakt, že ide o vyzretú novostavbu – dom je už sadnutý a pripravený na komfortné bývanie bez kompromisov. Nekupujete „mačku vo vreci", ale kvalitne postavený dom z overených materiálov.
Základné informácie:
Úžitková plocha: 75 m²
Zastavaná plocha: 48 m² (6 × 8 m)
Výmera pozemku: 343 m²
Počet podlaží: 1
Parkovanie: vydláždené státie pre 2 osobné autá
Kvalitná stavba a technické prevedenie:
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú životnosť a nízke prevádzkové náklady:
murovaný z 30 cm tehly Porotherm
zateplenie 15 cm izolačným systémom
finálna silikónová fasádna omietka – 1,5 mm zrno
kvalitná strešná krytina značky LEYER
10 m³ žumpa
predpríprava na napojenia na kanalizáciu
Dispozícia domu:
Dom je prakticky riešený a predáva sa v štandardnom vyhotovení – je vymaľovaný, osadené sú podlahy, obložkové zárubne a interiérové dvere.
Prízemie:
kúpeľňa s vaňou
denný obytný priestor pripravený už len na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa
Poschodie:
samostatné WC
menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
priestranná, krásne presvetlená izba orientovaná na západ s veľkým balkónom
Bonusový úložný priestor:
Veľkým benefitom domu má aj podkrovný priestor, ktorý je prístupný cez mechanické výsuvné schody. Tento priestor je ideálny na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či domácich potrieb a poskytuje praktický úložný priestor navyše.
Technológie a vykurovanie:
Dom má podlahové kúrenie a predprípravu na ťepelné čerpadlo, pričom budúci majiteľ si môže zabezpečiť tepelné čerpadlo podľa vlastných preferencií, čím si nastaví technológiu aj budúce prevádzkové náklady podľa svojich požiadaviek.
Pozemok o výmere 343 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradku či rodinné posedenie. Lokalita je pokojná, bezpečná a zároveň s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša.
Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v krásnom prostredí Liptova, ktorá je pripravená na okamžité bývanie a zároveň ponúka potenciál na investíciu alebo podnikanie, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
343 m²
Zastavaná plocha:
48 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Holubčík
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Moyzesova 4358 • 031 01, 510262 Celá ponuka spoločnosti215,000 € 2867 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Holubčík
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Liptovské Kľačany, Rodinný dom - predaj
