(Ju0s7Cd5Rpl) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
Trnava Oravné - Dom, veľký pozemok (2670m2) a pokoj v blízkosti rušného mesta
Oravné
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Plocha pozemku:
2,670 m²
Info
komplet info: www.rmtes.sk/pozemoktt.xhtml
------------------------------------------------------------
Ako majiteľ ponúkam na predaj dom na investičnom pozemku v lokalite Trnava – Oravné s celkovou výmerou 2 670 m². Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investora, stavebníka alebo záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý pozemok s reálnym potenciálom ďalšieho rozvoja v pokojnej časti Trnavy.
Pozemok má vhodné rozmery – približne 42 m šírka a 63 m dĺžka, čo umožňuje rôzne varianty využitia. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie mesta Trnava sa pozemky nachádzajú vo funkčnom bloku A02 – nízkopodlažná zástavba, rodinné domy – vidiecke formy. V zmysle regulatívov ide o výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, dvojdomov alebo radovej/átriovej formy rodinnej zástavby.
Najväčšou hodnotou je samotný pozemok, jeho výmera, šírka, poloha a funkčné zaradenie. Nehnuteľnosť je vhodná na nový projekt bývania – napríklad rozdelenie na väčšie stavebné pozemky, výstavbu rodinných domov, kombináciu dvojdomu a samostatného domu, prípadne riešenie s predným rodinným domom a zadným prízemným domom v záhradnej časti.
Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom a hospodárska stavba v pôvodnom stave vhodné na rozsiahlu rekonštrukciu alebo sanáciu podľa zámeru budúceho vlastníka.
Inžinierske siete: na pozemku je elektrina (220V/380V), voda je riešená vlastnou studňou komplet obnovenou v júni 2026. Kanalizácia a plyn nie sú dostupné. Odpad je možné riešiť individuálne – napríklad žumpou, septikom alebo ekologickou čistiarňou odpadových vôd.
Lokalita Oravné ponúka kombináciu vidieckej atmosféry, súkromia, zelene a blízkosti krajského mesta. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra, do nákupnej zóny - Tesco, Kaufland, Lidl, Möbelix, ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat.
K dispozícii znalecký posudok, v ktorom bola všeobecná hodnota nehnuteľnosti stanovená na 230 000 €, čo je približne 86,14 €/m².
Predajná cena dohodou – pri serióznom záujme som pripravený rokovať.
Zhrnutie:
pozemok 2 670 m² v lokalite Trnava – Oravné,
rozmery pozemku približne 42m, x 63m
funkčné zaradenie A02 – nízkopodlažná rodinná zástavba,
investičný potenciál pre viacero variant výstavby,
znalecký posudok s hodnotou 230 000 €,
elektrina na pozemku,
vlastná studňa,
pokojná lokalita s dostupnosťou do Trnavy,
predaj priamo od majiteľa,
cena dohodou.
komplet info: www.rmtes.sk/pozemoktt.xhtml
------------------------------------------------------------
Ako majiteľ ponúkam na predaj dom na investičnom pozemku v lokalite Trnava – Oravné s celkovou výmerou 2 670 m². Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investora, stavebníka alebo záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý pozemok s reálnym potenciálom ďalšieho rozvoja v pokojnej časti Trnavy.
Pozemok má vhodné rozmery – približne 42 m šírka a 63 m dĺžka, čo umožňuje rôzne varianty využitia. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie mesta Trnava sa pozemky nachádzajú vo funkčnom bloku A02 – nízkopodlažná zástavba, rodinné domy – vidiecke formy. V zmysle regulatívov ide o výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, dvojdomov alebo radovej/átriovej formy rodinnej zástavby.
Najväčšou hodnotou je samotný pozemok, jeho výmera, šírka, poloha a funkčné zaradenie. Nehnuteľnosť je vhodná na nový projekt bývania – napríklad rozdelenie na väčšie stavebné pozemky, výstavbu rodinných domov, kombináciu dvojdomu a samostatného domu, prípadne riešenie s predným rodinným domom a zadným prízemným domom v záhradnej časti.
Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom a hospodárska stavba v pôvodnom stave vhodné na rozsiahlu rekonštrukciu alebo sanáciu podľa zámeru budúceho vlastníka.
Inžinierske siete: na pozemku je elektrina (220V/380V), voda je riešená vlastnou studňou komplet obnovenou v júni 2026. Kanalizácia a plyn nie sú dostupné. Odpad je možné riešiť individuálne – napríklad žumpou, septikom alebo ekologickou čistiarňou odpadových vôd.
Lokalita Oravné ponúka kombináciu vidieckej atmosféry, súkromia, zelene a blízkosti krajského mesta. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra, do nákupnej zóny - Tesco, Kaufland, Lidl, Möbelix, ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat.
K dispozícii znalecký posudok, v ktorom bola všeobecná hodnota nehnuteľnosti stanovená na 230 000 €, čo je približne 86,14 €/m².
Predajná cena dohodou – pri serióznom záujme som pripravený rokovať.
Zhrnutie:
pozemok 2 670 m² v lokalite Trnava – Oravné,
rozmery pozemku približne 42m, x 63m
funkčné zaradenie A02 – nízkopodlažná rodinná zástavba,
investičný potenciál pre viacero variant výstavby,
znalecký posudok s hodnotou 230 000 €,
elektrina na pozemku,
vlastná studňa,
pokojná lokalita s dostupnosťou do Trnavy,
predaj priamo od majiteľa,
cena dohodou.
komplet info: www.rmtes.sk/pozemoktt.xhtml
Charakteristika
Úžitková plocha:
165 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1943
Rok poslednej rekonštrukcie:
1996
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,670 m²
Zastavaná plocha:
330 m²
Šírka pozemku:
42 m
Dĺžka pozemku:
63 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Sklad, Záhrada
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Miko
RM tes, s.r.o.+4219081... zobraziť číslo
RM tes, s.r.o.
Ulica 9. mája 17/2233 • 91702, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Miko
RM tes, s.r.o.+4219081... zobraziť číslo
