(JuGP5cVXo4r) • Aktualizovaný: 12. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
Toskánsky dom na predaj za rozumnú cenu
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
435,000 € 1500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
V srdci malebnej toskánskej krajiny, obklopený nádherným parkom so storočnými stromami, sa nachádza tento očarujúci zrekonštruovaný farmársky dom s autentickým charakterom a moderným komfortom. Nehnuteľnosť pochádza zo začiatku 20. storočia a ponúka približne 290 m² obytného priestoru na dvoch podlažiach.
Elegantný vstup a veľkorysý pozemok
Po vjazde cez automatickú bránu vás privíta upravený park s parkovacími miestami, ktorý plynulo prechádza do rozsiahlej záhrady. Tá ponúka nekonečné možnosti úprav podľa vlastných predstáv – od okrasnej záhrady až po súkromnú prírodnú oázu.
Autentický interiér s moderným komfortom
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, kompletne zrekonštruovaná s tradičnou terakotovou podlahou a novou ručne vyrábanou kuchyňou z kvalitných materiálov. Luxusný červený veronský mramor a dizajnové doplnky dodávajú priestoru exkluzívny charakter.
Vnútorným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie, kde sa nachádza veľkolepá dvojitá obývacia izba s priznanými drevenými trámami a krbom, typickými pre toskánske vidiecke domy. Zachovaný historický vstup vedie na lodžiu s vonkajším schodiskom, ktorá dodáva domu jedinečný šarm.
Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s oknom a vaňou, priestranná spálňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Celé podlažie bolo citlivo zrekonštruované so zachovaním tradičných toskánskych prvkov – terakotových podláh a odhalených drevených trámov.
Samostatný apartmán s flexibilným využitím
Súčasťou prízemia je aj samostatný byt s rozlohou približne 50 m², ktorý je možné modernizovať a je prepojený s hlavnou časťou domu. Môže slúžiť ako pracovňa, hosťovský apartmán, ubytovanie pre správcu alebo personál.
Ideálna orientácia a svetlo po celý deň
Vďaka privilegovanej juhozápadnej orientácii je dom presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru a podčiarkuje jeho výnimočný charakter.
Rozsiahly pozemok s veľkým potenciálom (1,1 ha)
Pozemok s rozlohou približne 1 hektár + 1 000 m² je ideálny na:
vytvorenie súkromného parku alebo botanickej záhrady
pestovanie zeleniny a aromatických rastlín
chov koní s výbehom a stajňami
výstavbu bazéna (povolené obcou Foiano della Chiana)
Doplnkové priestory a vybavenie:
veľká garáž a ďalšie prístrešky
pivnica a studňa – nevyhnutné pre autentický vidiecky život
možnosť ďalších úprav a modernizácie
Ideálna voľba pre náročných klientov
Táto nehnuteľnosť je perfektná pre tých, ktorí hľadajú rustikálny toskánsky dom s dušou, ale zároveň s moderným komfortom, súkromím a veľkým pozemkom v jednej z najkrajších oblastí Toskánska.
Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto výnimočného farmárskeho domu a dohodnite si s nami obhliadku na 0904 670 273
Umiestnenie na mape je orientačné.
Elegantný vstup a veľkorysý pozemok
Po vjazde cez automatickú bránu vás privíta upravený park s parkovacími miestami, ktorý plynulo prechádza do rozsiahlej záhrady. Tá ponúka nekonečné možnosti úprav podľa vlastných predstáv – od okrasnej záhrady až po súkromnú prírodnú oázu.
Autentický interiér s moderným komfortom
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, kompletne zrekonštruovaná s tradičnou terakotovou podlahou a novou ručne vyrábanou kuchyňou z kvalitných materiálov. Luxusný červený veronský mramor a dizajnové doplnky dodávajú priestoru exkluzívny charakter.
Vnútorným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie, kde sa nachádza veľkolepá dvojitá obývacia izba s priznanými drevenými trámami a krbom, typickými pre toskánske vidiecke domy. Zachovaný historický vstup vedie na lodžiu s vonkajším schodiskom, ktorá dodáva domu jedinečný šarm.
Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s oknom a vaňou, priestranná spálňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Celé podlažie bolo citlivo zrekonštruované so zachovaním tradičných toskánskych prvkov – terakotových podláh a odhalených drevených trámov.
Samostatný apartmán s flexibilným využitím
Súčasťou prízemia je aj samostatný byt s rozlohou približne 50 m², ktorý je možné modernizovať a je prepojený s hlavnou časťou domu. Môže slúžiť ako pracovňa, hosťovský apartmán, ubytovanie pre správcu alebo personál.
Ideálna orientácia a svetlo po celý deň
Vďaka privilegovanej juhozápadnej orientácii je dom presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru a podčiarkuje jeho výnimočný charakter.
Rozsiahly pozemok s veľkým potenciálom (1,1 ha)
Pozemok s rozlohou približne 1 hektár + 1 000 m² je ideálny na:
vytvorenie súkromného parku alebo botanickej záhrady
pestovanie zeleniny a aromatických rastlín
chov koní s výbehom a stajňami
výstavbu bazéna (povolené obcou Foiano della Chiana)
Doplnkové priestory a vybavenie:
veľká garáž a ďalšie prístrešky
pivnica a studňa – nevyhnutné pre autentický vidiecky život
možnosť ďalších úprav a modernizácie
Ideálna voľba pre náročných klientov
Táto nehnuteľnosť je perfektná pre tých, ktorí hľadajú rustikálny toskánsky dom s dušou, ale zároveň s moderným komfortom, súkromím a veľkým pozemkom v jednej z najkrajších oblastí Toskánska.
Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto výnimočného farmárskeho domu a dohodnite si s nami obhliadku na 0904 670 273
Umiestnenie na mape je orientačné.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Kamenná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
Almond Villas
Grösslingova 4/2478 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti435,000 € 1500 €/m²
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
