16763 (JukBxZmwV5Y) • Aktualizovaný: 04. 05. 2026 • 1. publikácia: 04. 05. 2026
Top lokalita 4-izbový rodinný dom Žilina-Rosinky
-
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 2057 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
172.6 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj 4-izbový tehlový, samostatne stojaci rodinný dom v meste Žilina – časť Rosinky. Dom bol postavený v roku 1996.
Dispozícia je prakticky rozdelená: na 1. nadzemnom podlaží máte dennú časť , kde sa nachádza - kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa so špajzou ,obývacia izba s krbom a s jedálňou, vstupná chodba. V obývacej izbe je aj východ do zadnej časti záhrady, ktorá poskytuje úplné súkromie. Na 2. nadzemnom podlaží je samostatná časť vhodná pre deti, ktorá vznikla spojením 2 izieb, priestranná spálňa, šatník a druhá kúpeľňa s wc. Všetky izby majú svoj balkón. Na chodbe sa nachádza uzatvorený šatník. Presné rozloženie miestností si viete pozrieť v pôdorysoch nižšie.
Veľkým plusom je pivnica, ktorá rieši skladovanie a technické zázemie. K tomu je tu veľká garáž (s priamym vstupom do domu cez pivnicu), takže sa viete pohodlne dostať dovnútra aj s nákupom alebo v zlom počasí. Bonusom je krytá terasa – miesto na kávu, posedenie alebo praktický prechodový priestor do domu.
Dom stojí na pozemku s výmerou 800 m², takže máte reálny priestor pre záhradu, deti, psíka, bazén alebo len pokojný oddych. Lokalita Rosinky je v rámci Žiliny obľúbená práve tým, že ste stále „v meste“, avšak bývanie má rodinný charakter.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektrinu.
Technicky (v bodoch):
- Typ: 4-izbový tehlový samostatne stojaci rodinný dom
- Lokalita: Žilina – Rosinky
- Rok výstavby: 1996
- Celková úžitková plocha spolu: 172,6 m² z toho:
pivnica: 31,9 m²
1.NP: 68,9 m²
2.NP: 41,8 m²
garáž: 30 m²
Balkóny: 8,5 m2
Terasa: 7m2
Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. V prípade bližších info som Vám k dispozícii: gallik@salea.sk, tel.:0910988788.
Dispozícia je prakticky rozdelená: na 1. nadzemnom podlaží máte dennú časť , kde sa nachádza - kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa so špajzou ,obývacia izba s krbom a s jedálňou, vstupná chodba. V obývacej izbe je aj východ do zadnej časti záhrady, ktorá poskytuje úplné súkromie. Na 2. nadzemnom podlaží je samostatná časť vhodná pre deti, ktorá vznikla spojením 2 izieb, priestranná spálňa, šatník a druhá kúpeľňa s wc. Všetky izby majú svoj balkón. Na chodbe sa nachádza uzatvorený šatník. Presné rozloženie miestností si viete pozrieť v pôdorysoch nižšie.
Veľkým plusom je pivnica, ktorá rieši skladovanie a technické zázemie. K tomu je tu veľká garáž (s priamym vstupom do domu cez pivnicu), takže sa viete pohodlne dostať dovnútra aj s nákupom alebo v zlom počasí. Bonusom je krytá terasa – miesto na kávu, posedenie alebo praktický prechodový priestor do domu.
Dom stojí na pozemku s výmerou 800 m², takže máte reálny priestor pre záhradu, deti, psíka, bazén alebo len pokojný oddych. Lokalita Rosinky je v rámci Žiliny obľúbená práve tým, že ste stále „v meste“, avšak bývanie má rodinný charakter.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektrinu.
Technicky (v bodoch):
- Typ: 4-izbový tehlový samostatne stojaci rodinný dom
- Lokalita: Žilina – Rosinky
- Rok výstavby: 1996
- Celková úžitková plocha spolu: 172,6 m² z toho:
pivnica: 31,9 m²
1.NP: 68,9 m²
2.NP: 41,8 m²
garáž: 30 m²
Balkóny: 8,5 m2
Terasa: 7m2
Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. V prípade bližších info som Vám k dispozícii: gallik@salea.sk, tel.:0910988788.
Charakteristika
Úžitková plocha:
172.6 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1996
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
3
Plocha balkónu v m2:
8.5 m²
Plocha terasy v m2:
7 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Daniel Gallik
SaleA+421 910... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Lipovecká 291/10 • 01009, Žilina Celá ponuka spoločnosti355,000 € 2057 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Daniel Gallik
SaleA+421 910... zobraziť číslo
