(Jut_ZYvL8W3) • Aktualizovaný: 03. 01. 2026 • 1. publikácia: 03. 01. 2026
TIMA Real* 4i rodinný dom s garážou, 8á pozemok s vlastnou studňou, Križovany
Križovany nad Dudváhom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,900 € 1751 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
129 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
Doprajte si kľudné bývanie v 4 izbovom čiastočne podpivničenom rodinnom dome, ktorý sa nachádza v tichej ulici v obci Križovany nad Dudváhom. Na pozemku sa nachádza garáž ktorá je celá podpivničená.
Dispozícia:
- 2x zádverie,
- spoločenská miestnosť,
- samostatné WC,
- kúpeľňa,
- kuchyňa s jedálňou a špajzou,
- detská izba,
- obývačka,
- spálňa,
- chodba,
- obrovská povala na odloženie vecí.
Rozloha RD a garáže:
- zastavaná plocha 129m2,
- šírka pozemku takmer19m,
- veľkorysý slnečný pozemok s rozlohou 8árov poskytuje dostatok miesta na relax a detské hry,
- podpivničená garáž 32m2,
- súčasťou nehnuteľnosti je aj praktická letná kuchyňa napojená na inžinierske siete, Tento
priestor poskytuje vynikajúce zázemie pre sezónne varenie, oslavy alebo môže slúžiť ako
dielňa či skladový priestor so zachovaním plnej funkčnosti kuchynskej linky.
Tento rodinný dom predstavuje ideálnu kombináciu technického zdravia a strategických investícií. Majitelia dbali na dôležité modernizácie – pred 11 rokmi bola položená kvalitná strešná krytina BRAMAC, pred 8 rokmi prebehla výmena okien za plastové a pred 7 rokmi bol kompletne zrekonštruovaný systém kúrenia.
Veľkým benefitom je nielen vlastná studňa, ale aj pripravená prípojka na obecný vodovod, čo zjednodušuje budúce napojenie. Dom je vďaka poctivej údržbe suchý a okamžite obývateľný, s veľmi rozumnými mesačnými nákladmi okolo 200€. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok a samostatná garáž, pričom lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah (MŠ, ZŠ, všeobecný lekár, zubná ambulancia a ambulancia čeľustnej ortopédie, lekáreň, veterinár, zariadenie pre seniorov, Obchody a služby COOP Jednota, Môj obchod, mäsiarstvo Gašparík, Pošta a iné.
Obec je kompletne plynofikovaná, má vybudovaný obecný vodovod a kanalizáciu.
Výhodou je blízkosť krajského mesta Trnava (cca 5-10 minút autom) a napojenie na diaľnicu R1/D1 v blízkom dosahu.
Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni na telefónom čísle 0948 191 550
Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Dispozícia:
- 2x zádverie,
- spoločenská miestnosť,
- samostatné WC,
- kúpeľňa,
- kuchyňa s jedálňou a špajzou,
- detská izba,
- obývačka,
- spálňa,
- chodba,
- obrovská povala na odloženie vecí.
Rozloha RD a garáže:
- zastavaná plocha 129m2,
- šírka pozemku takmer19m,
- veľkorysý slnečný pozemok s rozlohou 8árov poskytuje dostatok miesta na relax a detské hry,
- podpivničená garáž 32m2,
- súčasťou nehnuteľnosti je aj praktická letná kuchyňa napojená na inžinierske siete, Tento
priestor poskytuje vynikajúce zázemie pre sezónne varenie, oslavy alebo môže slúžiť ako
dielňa či skladový priestor so zachovaním plnej funkčnosti kuchynskej linky.
Tento rodinný dom predstavuje ideálnu kombináciu technického zdravia a strategických investícií. Majitelia dbali na dôležité modernizácie – pred 11 rokmi bola položená kvalitná strešná krytina BRAMAC, pred 8 rokmi prebehla výmena okien za plastové a pred 7 rokmi bol kompletne zrekonštruovaný systém kúrenia.
Veľkým benefitom je nielen vlastná studňa, ale aj pripravená prípojka na obecný vodovod, čo zjednodušuje budúce napojenie. Dom je vďaka poctivej údržbe suchý a okamžite obývateľný, s veľmi rozumnými mesačnými nákladmi okolo 200€. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok a samostatná garáž, pričom lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah (MŠ, ZŠ, všeobecný lekár, zubná ambulancia a ambulancia čeľustnej ortopédie, lekáreň, veterinár, zariadenie pre seniorov, Obchody a služby COOP Jednota, Môj obchod, mäsiarstvo Gašparík, Pošta a iné.
Obec je kompletne plynofikovaná, má vybudovaný obecný vodovod a kanalizáciu.
Výhodou je blízkosť krajského mesta Trnava (cca 5-10 minút autom) a napojenie na diaľnicu R1/D1 v blízkom dosahu.
Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni na telefónom čísle 0948 191 550
Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
129 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1966
Rok kolaudácie:
1967
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Šírka pozemku:
19 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Puchlý
TIMA Real, s.r.o.09481915... zobraziť číslo
TIMA Real, s.r.o.
Hlavná 26/34 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,900 € 1751 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Puchlý
TIMA Real, s.r.o.09481915... zobraziť číslo
