4149 (Ju1FtLQhdZp) • Aktualizovaný: 15. 05. 2026 • 1. publikácia: 15. 05. 2026
TEHLOVÝ DOM NA REKONŠTRUKCIU, POZEMOK 1335 m², CHMEĽOV
Chmeľov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 822 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
193.4 m²
Plocha pozemku:
1,335 m²
Info
Rodinný dom s poctivým základom, veľkým pozemkom s možnosťou ďalšieho rozšírenia a aj obrovským potenciálom na rekonštrukciu, aby spĺňal vaše požiadavky dokonalého bývania. A to v peknom prostredí, 20 min. od Prešova. Pozývame vás do Chmeľova!
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/DOM-CHMELOV
Dom z roku 1973 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1335 m², je dokonca možné dokúpiť susednú parcelu a pozemok si zväčšiť. Veľkosť pozemku a vidiecka lokalita domu vám umožňuje využiť aj hospodársky potenciál tejto nehnuteľnosti.
Výmera domu je 193,4 m² a ide o dvojpodlažný dom s 8 izbami a 2 kúpeľňami.
1. NP: 93,8m² (3 izby, chodba kúpeľňa a kuchyňa, ktorú možno prerobiť na obytnú izbu)
2. NP: 99,6 m² (4 izby, kúpeľňa, predsieň a chodba)
Dom je vhodný aj ako viacgeneračné bývanie s možnosťou vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek (vybudovanie kuchyne aj kúpeľne na každom poschodí). Alebo jedného väčšieho rodinného sídla. Svetlá výška prízemia je 2,25 m, poschodia 2,6 m.
Vo vnútri nájdete kachľovú pec, ktorú je možné ponechať a zrenovovať, čím v dome získate jedinečnú atmosféru.
Celý priestor v dome ponúka vysokú variabilitu využitia a je len na vás, či tú ktorú izbu prerobíte na spálňu, šatník alebo dokonca domáce fitness centrum. Dom tak po rekonštrukcii dokáže splniť aj náročnejšie požiadavky na moderné bývanie.
Dom je momentálne napojený na elektrinu a plyn, voda je riešená studňou (kopaná, s hĺbkou 10 m). V obci je vodovod aj kanalizácia, pri rekonštrukcii je preto možnosť vyriešiť prípojky.
Dom je tehlový, s plechovou strechou a dreveným krovom.
VEĽKÝ POZEMOK AKO VÝHODA: Veľkorysý pozemok k domu je pre ľudí, ktorí nehľadajú kúsok trávy a bezúdržbové bývanie. Naopak, je to bývanie pre tých, ktorí chcú naplno využiť výhody bývania v rodinnom dome. Na pozemku sú už teraz 2 stavby, ktoré rozširujú využiteľnosť pozemku. Hospodárska budova postavená v roku 1980 z kvádrov, v ktorej je momentálne garáž, 2 skladové miestnosti, kurík pre sliepky. Zboku je k nej pristavaná dreváreň.
Druhou stavbou je murovaný holubník, tiež postavený v roku 1980.
Obe tieto stavby môžete ponechať, zrenovovať či úplne zbúrať, čím si k už tak štedrému pozemku pridáte extra miesto.
POKOJNÁ ATMOSFÉRA S BLÍZKOSŤOU MESTA: Chmeľov je pokojná obec 20 min. autom od Prešova. Obyvateľom poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, materská a základná škola, pošta, balíkoboxy, futbalové ihrisko) a rýchle napojenie na smer Prešov či ďalej na Vranov nad Topľou.
MODERNÉ BÝVANIE AJ HOSPODÁRSKY POTENCIÁL: Možno ste túžili po modernom rodinnom dome, kde by svoje súkromie našiel každý člen rodiny a pozemok by ste využili na terasu, detský kútik alebo bazén. A možno vás to vždy ťahalo k vidieckemu spôsobu života s pestovaním vlastnej zeleniny, ovocia a aj malým hospodárstvom. Alebo by ste to skombinovali? Voľba je na vás, základ na to máte ideálny!
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/DOM-CHMELOV
Dom z roku 1973 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1335 m², je dokonca možné dokúpiť susednú parcelu a pozemok si zväčšiť. Veľkosť pozemku a vidiecka lokalita domu vám umožňuje využiť aj hospodársky potenciál tejto nehnuteľnosti.
Výmera domu je 193,4 m² a ide o dvojpodlažný dom s 8 izbami a 2 kúpeľňami.
1. NP: 93,8m² (3 izby, chodba kúpeľňa a kuchyňa, ktorú možno prerobiť na obytnú izbu)
2. NP: 99,6 m² (4 izby, kúpeľňa, predsieň a chodba)
Dom je vhodný aj ako viacgeneračné bývanie s možnosťou vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek (vybudovanie kuchyne aj kúpeľne na každom poschodí). Alebo jedného väčšieho rodinného sídla. Svetlá výška prízemia je 2,25 m, poschodia 2,6 m.
Vo vnútri nájdete kachľovú pec, ktorú je možné ponechať a zrenovovať, čím v dome získate jedinečnú atmosféru.
Celý priestor v dome ponúka vysokú variabilitu využitia a je len na vás, či tú ktorú izbu prerobíte na spálňu, šatník alebo dokonca domáce fitness centrum. Dom tak po rekonštrukcii dokáže splniť aj náročnejšie požiadavky na moderné bývanie.
Dom je momentálne napojený na elektrinu a plyn, voda je riešená studňou (kopaná, s hĺbkou 10 m). V obci je vodovod aj kanalizácia, pri rekonštrukcii je preto možnosť vyriešiť prípojky.
Dom je tehlový, s plechovou strechou a dreveným krovom.
VEĽKÝ POZEMOK AKO VÝHODA: Veľkorysý pozemok k domu je pre ľudí, ktorí nehľadajú kúsok trávy a bezúdržbové bývanie. Naopak, je to bývanie pre tých, ktorí chcú naplno využiť výhody bývania v rodinnom dome. Na pozemku sú už teraz 2 stavby, ktoré rozširujú využiteľnosť pozemku. Hospodárska budova postavená v roku 1980 z kvádrov, v ktorej je momentálne garáž, 2 skladové miestnosti, kurík pre sliepky. Zboku je k nej pristavaná dreváreň.
Druhou stavbou je murovaný holubník, tiež postavený v roku 1980.
Obe tieto stavby môžete ponechať, zrenovovať či úplne zbúrať, čím si k už tak štedrému pozemku pridáte extra miesto.
POKOJNÁ ATMOSFÉRA S BLÍZKOSŤOU MESTA: Chmeľov je pokojná obec 20 min. autom od Prešova. Obyvateľom poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, materská a základná škola, pošta, balíkoboxy, futbalové ihrisko) a rýchle napojenie na smer Prešov či ďalej na Vranov nad Topľou.
MODERNÉ BÝVANIE AJ HOSPODÁRSKY POTENCIÁL: Možno ste túžili po modernom rodinnom dome, kde by svoje súkromie našiel každý člen rodiny a pozemok by ste využili na terasu, detský kútik alebo bazén. A možno vás to vždy ťahalo k vidieckemu spôsobu života s pestovaním vlastnej zeleniny, ovocia a aj malým hospodárstvom. Alebo by ste to skombinovali? Voľba je na vás, základ na to máte ideálny!
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
193.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1973
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,335 m²
Zastavaná plocha:
93.8 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Levočská 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti159,000 € 822 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
