(JuDMoQVZuEf) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Štýlový rodinný dom v Ružinove na Trnávke v tichej, zelenej lokalite na predaj
Rádiová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409,000 € 4010 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
246 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj štýlový rodinný dom v Ružinove na Trnávke v tichej, zelenej lokalite, no stále len 15 minút autom od centra Bratislavy, aj počas rannej špičky.
- Po kompletnej rekonštrukcii v r. 2020 – štýlový interiér škandinávskeho typu, kvalitné materiály, nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, kanalizácie a dátových káblov,
- Všetky inžinierske siete: kanalizácia, plyn, voda, elektrina, internet,
- Parkovanie bez starostí – 2 autá priamo na vlastnom pozemku za bránou,
- Úsporné kúrenie - moderný kondenzačný, plynový kotol s radiátormi,
- Mesačné náklady na bývanie - len 149,00 EUR (5 členná domácnosť)
- Na pozemku je aj tehlový hospodársky domček (27 m2 - 2 miestnosti) s pivnicou,
- Perfektné pripojenie na internet – rozvody káblov v dome (Orange, T-com),
- Na nehnuteľnosť je len bežná ťarcha hypotekárneho úveru majiteľov.
Rozloha:
- Podlažná plocha domu: 75 m2 + možnosť zobytnenia časti podkrovia
- Podlažná plocha hospodárskej budovy: 27 m2
- Spolu podlažná plocha: 102 m2
- Pozemok: 246 m2
Dispozícia:
1. NP: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s výhľadom do záhrady, kuchyňa, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom a WC.
2. NP: veľká spálňa orientovaná do záhrady, ktorú možno ľahko rozdeliť na dve izby - získate plnohodnotný 3-izbový dom. Navyše je tu aj samostatné WC s umývadlom.
K domu je vypracovaný projekt na jeho rozšírenie s existujúcim stavebným povolením.
Exteriér:
- Terasa a záhrada s absolútnym súkromím (susedia nevidia na pozemok).
- Atmosféru dotvára tehlový plot a hospodárska budova, ktoré pripomínajú toskánsky dvor.
- V prednej aj zadnej časti pozemku je vyvedená mestská voda, ideálne na zavlažovanie alebo bazén.
- Perfektné miesto na grilovanie, rodinné oslavy a pokojné oddychové večery.
Lokalita:
- Dom sa nachádza v pokojnej časti Trnávky v Ružinove, v prostredí plnom zelene a rodinných domov.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
- Zástavka MHD je vzdialená 50 metrov od domu (priame napojenie do centra)
- Potraviny (300 m)
- Pošta, základná škola a tri škôlky (300 m)
- Futbalový klub Domino a kostol Don Bosca (Saleziáni) (800 m)
- Park s ihriskami a zeleňou – ideálne miesto pre rodiny či oddych po práci (80 m)
Cena nehnuteľnosti je 409 000 EUR + provízia RK.
- Po kompletnej rekonštrukcii v r. 2020 – štýlový interiér škandinávskeho typu, kvalitné materiály, nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, kanalizácie a dátových káblov,
- Všetky inžinierske siete: kanalizácia, plyn, voda, elektrina, internet,
- Parkovanie bez starostí – 2 autá priamo na vlastnom pozemku za bránou,
- Úsporné kúrenie - moderný kondenzačný, plynový kotol s radiátormi,
- Mesačné náklady na bývanie - len 149,00 EUR (5 členná domácnosť)
- Na pozemku je aj tehlový hospodársky domček (27 m2 - 2 miestnosti) s pivnicou,
- Perfektné pripojenie na internet – rozvody káblov v dome (Orange, T-com),
- Na nehnuteľnosť je len bežná ťarcha hypotekárneho úveru majiteľov.
Rozloha:
- Podlažná plocha domu: 75 m2 + možnosť zobytnenia časti podkrovia
- Podlažná plocha hospodárskej budovy: 27 m2
- Spolu podlažná plocha: 102 m2
- Pozemok: 246 m2
Dispozícia:
1. NP: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s výhľadom do záhrady, kuchyňa, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom a WC.
2. NP: veľká spálňa orientovaná do záhrady, ktorú možno ľahko rozdeliť na dve izby - získate plnohodnotný 3-izbový dom. Navyše je tu aj samostatné WC s umývadlom.
K domu je vypracovaný projekt na jeho rozšírenie s existujúcim stavebným povolením.
Exteriér:
- Terasa a záhrada s absolútnym súkromím (susedia nevidia na pozemok).
- Atmosféru dotvára tehlový plot a hospodárska budova, ktoré pripomínajú toskánsky dvor.
- V prednej aj zadnej časti pozemku je vyvedená mestská voda, ideálne na zavlažovanie alebo bazén.
- Perfektné miesto na grilovanie, rodinné oslavy a pokojné oddychové večery.
Lokalita:
- Dom sa nachádza v pokojnej časti Trnávky v Ružinove, v prostredí plnom zelene a rodinných domov.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
- Zástavka MHD je vzdialená 50 metrov od domu (priame napojenie do centra)
- Potraviny (300 m)
- Pošta, základná škola a tri škôlky (300 m)
- Futbalový klub Domino a kostol Don Bosca (Saleziáni) (800 m)
- Park s ihriskami a zeleňou – ideálne miesto pre rodiny či oddych po práci (80 m)
Cena nehnuteľnosti je 409 000 EUR + provízia RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
246 m²
Zastavaná plocha:
102 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti409,000 € 4010 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
