2614 (Jur2NYxi2q7) • Aktualizovaný: 20. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 07. 2025
Starší rodinný dom s veľkým pozemkom na výnimočnom mieste v Štúrove – ideálna investičná príležitosť!
Jesenského
Štúrovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
194,900 € 2052 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
1,123 m²
Info
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s nádhernou záhradou v atraktívnej lokalite priamo v centre Štúrova, len pár krokov od Dunaja a mosta Márie Valérie vedúceho do Ostrihomu (Maďarsko).
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta!
Dom sa nachádza na 11 árovom pozemku, čo dáva možnosť realizácie tých najodvážnejších plánov.
🔹 Základné informácie:
Starší rodinný dom so 2 oddelenými časťami – hlavná obytná časť + bývalá kancelária má rozlohu 95 m2.
Dispozičné riešenie: V prednej časti bola vytvorená kancelária. Táto časť má vlastnú toaletu.
Z bočného vchodu sa dostanete do obytnej časti domu, kde bola vytvorená malá kuchyňa s pultom. V tej istej miestnosti, oddelene od kuchyne je aj rohová vaňa. Netradičné dispozičné riešenie sa dá samozrejme nechať, ako aj prerobiť podľa vlastných predstáv. Druhá toaleta sa nachádza na chodbe v tejto časti domu. Izby sú veľké, priestranné, slnečné s vysokými stropmi, odkiaľ je unikátny výhľad na Baziliku v Ostrihome.
Celý dom vyžaduje síce rekonštrukciu, ale obrovskou výhodou je jeho umiestnenie a priestrannosť.
Tento pozemok s pestrou zeleňou je vhodný na oddych, pestovanie zeleniny, alebo ďalšiu výstavbu.
K dispozícii sú pivnica, povala, aj garáž. V záhrade je pekný altánok na pevnom základe a skladové miestonsti.
🔹 Výhody a možnosti využitia:
Výborná poloha v tesnej blízkosti centra, Dunaja a hraničného prechodu
Potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálny ako rodinný dom, penzión, ateliér, kancelárie alebo iné podnikateľské účely.
Napriek blízkosti centra je až neuveriteľné ticho v krásnej záhradke.
Výborná dostupnosť – do Ostrihomu pešo za pár minút, termálne kúpalisko Vadaš 10 min chôdze.
🔹 Investičný potenciál:
- Turisticky atraktívna oblasť (termálne kúpalisko Vadaš, Dunaj, historický Ostrihom)
- Možnosť vytvorenia ubytovacích kapacít, napr. penziónu, apartmánov.
- Vhodné aj na dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania!
Všetky IS (plyn, voda, kanalizácia) sú zavedené.
Štúrovo je malebné mestečko na juhu Slovenska, 45 km od Komárna a 48 km od Nových Zámkov na brehu Dunaja. Je najjužejším a najteplejším mestom na Slovensku. Výhľad na kopulu Ostrihomskej baziliky dáva tomuto mestu výnimočnosť, čím nedisponuje žiadne mesto na Slovensku. Najväčšou atrakciou mesta je dobre známe termálne kúpalisko Vadaš. Sútok Dunaja a Hrona sem vábi turistov z rôznych kútov sveta. Most Márie Valérie umožňuje bezkomplikovanú dopravu a rýchlu cestu nielen do Ostrihomu, ale aj do neďalekej Budapešti.
CENA: 195.000 EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najperspektívnejších oblastí juhu Slovenska!
📞+421-907-371 111
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta!
Dom sa nachádza na 11 árovom pozemku, čo dáva možnosť realizácie tých najodvážnejších plánov.
🔹 Základné informácie:
Starší rodinný dom so 2 oddelenými časťami – hlavná obytná časť + bývalá kancelária má rozlohu 95 m2.
Dispozičné riešenie: V prednej časti bola vytvorená kancelária. Táto časť má vlastnú toaletu.
Z bočného vchodu sa dostanete do obytnej časti domu, kde bola vytvorená malá kuchyňa s pultom. V tej istej miestnosti, oddelene od kuchyne je aj rohová vaňa. Netradičné dispozičné riešenie sa dá samozrejme nechať, ako aj prerobiť podľa vlastných predstáv. Druhá toaleta sa nachádza na chodbe v tejto časti domu. Izby sú veľké, priestranné, slnečné s vysokými stropmi, odkiaľ je unikátny výhľad na Baziliku v Ostrihome.
Celý dom vyžaduje síce rekonštrukciu, ale obrovskou výhodou je jeho umiestnenie a priestrannosť.
Tento pozemok s pestrou zeleňou je vhodný na oddych, pestovanie zeleniny, alebo ďalšiu výstavbu.
K dispozícii sú pivnica, povala, aj garáž. V záhrade je pekný altánok na pevnom základe a skladové miestonsti.
🔹 Výhody a možnosti využitia:
Výborná poloha v tesnej blízkosti centra, Dunaja a hraničného prechodu
Potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálny ako rodinný dom, penzión, ateliér, kancelárie alebo iné podnikateľské účely.
Napriek blízkosti centra je až neuveriteľné ticho v krásnej záhradke.
Výborná dostupnosť – do Ostrihomu pešo za pár minút, termálne kúpalisko Vadaš 10 min chôdze.
🔹 Investičný potenciál:
- Turisticky atraktívna oblasť (termálne kúpalisko Vadaš, Dunaj, historický Ostrihom)
- Možnosť vytvorenia ubytovacích kapacít, napr. penziónu, apartmánov.
- Vhodné aj na dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania!
Všetky IS (plyn, voda, kanalizácia) sú zavedené.
Štúrovo je malebné mestečko na juhu Slovenska, 45 km od Komárna a 48 km od Nových Zámkov na brehu Dunaja. Je najjužejším a najteplejším mestom na Slovensku. Výhľad na kopulu Ostrihomskej baziliky dáva tomuto mestu výnimočnosť, čím nedisponuje žiadne mesto na Slovensku. Najväčšou atrakciou mesta je dobre známe termálne kúpalisko Vadaš. Sútok Dunaja a Hrona sem vábi turistov z rôznych kútov sveta. Most Márie Valérie umožňuje bezkomplikovanú dopravu a rýchlu cestu nielen do Ostrihomu, ale aj do neďalekej Budapešti.
CENA: 195.000 EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najperspektívnejších oblastí juhu Slovenska!
📞+421-907-371 111
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
238 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,123 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Anett Žideková
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
Reality KOMPLEX s.r.o.
M. R. Śtefánika 12 • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti194,900 € 2052 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Anett Žideková
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
