(Jugx48AEgsc) • Aktualizovaný: 01. 03. 2026 • 1. publikácia: 01. 03. 2026
SortieReal – Zariadený moderný bungalov , MALÉ LEVÁRE
Malé Leváre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
204,990 € 2928 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
233 m²
Info
SortieReal – Zariadený moderný bungalov , MALÉ LEVÁRE
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom sa nachádza v prevedení dvojdomu, pričom každý dom je konštrukčne riešený samostatne – s vlastným nosným murivom a oddelenou stenou. Nejde o spoločný vnútorný priestor, ale o dve plnohodnotné, stavebne oddelené jednotky.
**DISPOZÍCIA**
Vstupná predsieň prepája dennú a nočnú časť domu. Dennú zónu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu. Priestor je svetlý, funkčný a pripravený na každodenný život.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozícia je kompaktná a efektívna.
**TECHNICKÉ RIEŠENIE**
Stavba je realizovaná z keramických tvárnic PROTHERM hr. 250 mm so zateplením kontaktným systémom. Sedlová strecha je pokrytá ťažkou betónovou krytinou a zateplená minerálnou izoláciou 150 mm.
Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný komfort a energetickú efektivitu.
Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v celom dome. Ohrev vody je elektrický. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, dažďová voda je riešená vsakovaním na pozemku.
**EXTERIÉR A POZEMOK**
Na záhrade je vybudovaná terasa plynulo nadväzujúca na dennú časť domu. Trávnik je vysiaty, upravený a pozemok ponúka dostatok priestoru aj na budúce umiestnenie bazéna.
Súčasťou je záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónnych vecí.
Pred domom sú vybudované parkovacie státia. Vstup na pozemok je riešený cez kovanú bránu, ktorá zabezpečuje súkromie aj estetický dojem.
**LOKALITA – MALÉ LEVÁRE**
Malé Leváre patria medzi vyhľadávané obce Záhoria s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy.
Rekreačná oblasť Rudava je vzdialená len pár minút – jazero, pláže, šport a oddych. V blízkosti vedie cyklotrasa popri rieke Morava, ktorá podporuje aktívny životný štýl.
Obec sa rozvíja a patrí medzi stabilné a perspektívne lokality regiónu.
**PREČO PRÁVE TENTO DOM**
• konštrukčne samostatná jednotka v rámci dvojdomu
• novostavba bez ďalších investícií
• podlahové vykurovanie
• upravená záhrada s terasou a priestorom na bazén
• vyhľadávaná lokalita
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom sa nachádza v prevedení dvojdomu, pričom každý dom je konštrukčne riešený samostatne – s vlastným nosným murivom a oddelenou stenou. Nejde o spoločný vnútorný priestor, ale o dve plnohodnotné, stavebne oddelené jednotky.
**DISPOZÍCIA**
Vstupná predsieň prepája dennú a nočnú časť domu. Dennú zónu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu. Priestor je svetlý, funkčný a pripravený na každodenný život.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozícia je kompaktná a efektívna.
**TECHNICKÉ RIEŠENIE**
Stavba je realizovaná z keramických tvárnic PROTHERM hr. 250 mm so zateplením kontaktným systémom. Sedlová strecha je pokrytá ťažkou betónovou krytinou a zateplená minerálnou izoláciou 150 mm.
Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný komfort a energetickú efektivitu.
Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v celom dome. Ohrev vody je elektrický. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, dažďová voda je riešená vsakovaním na pozemku.
**EXTERIÉR A POZEMOK**
Na záhrade je vybudovaná terasa plynulo nadväzujúca na dennú časť domu. Trávnik je vysiaty, upravený a pozemok ponúka dostatok priestoru aj na budúce umiestnenie bazéna.
Súčasťou je záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónnych vecí.
Pred domom sú vybudované parkovacie státia. Vstup na pozemok je riešený cez kovanú bránu, ktorá zabezpečuje súkromie aj estetický dojem.
**LOKALITA – MALÉ LEVÁRE**
Malé Leváre patria medzi vyhľadávané obce Záhoria s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy.
Rekreačná oblasť Rudava je vzdialená len pár minút – jazero, pláže, šport a oddych. V blízkosti vedie cyklotrasa popri rieke Morava, ktorá podporuje aktívny životný štýl.
Obec sa rozvíja a patrí medzi stabilné a perspektívne lokality regiónu.
**PREČO PRÁVE TENTO DOM**
• konštrukčne samostatná jednotka v rámci dvojdomu
• novostavba bez ďalších investícií
• podlahové vykurovanie
• upravená záhrada s terasou a priestorom na bazén
• vyhľadávaná lokalita
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
233 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... zobraziť číslo
SortieReal s. r. o.
Mierové Námestie 1167/9 • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti204,990 € 2928 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... zobraziť číslo
