959982 (JucQx7ok3fH) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 12. 2025
Solčany – 2 domy na 15 ároch, cena priemerného bytu: 129 990 €
Solčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129,990 € 650 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,403 m²
Info
Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť v obci Solčany, Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne nielen priestranný domov, ale aj finančnú slobodu? V prestížnej obci Solčany Vám ponúkame unikátny areál, ktorý búra štandardy realitného trhu. Na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 1 584 m² sa nachádzajú dva samostatné domy s vlastnými súpisnými číslami, čo z tejto ponuky robí najzaujímavejšiu investičnú príležitosť v okolí Topoľčian.
Jeden nákup, nekonečné možnosti
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí premýšľajú strategicky. Vďaka dvom samostatným objektom s nezávislými prípojkami na siete môžete tento priestor využiť presne podľa Vašich potrieb:
1.
Viacgeneračné bývanie: Doprajte si blízkosť rodiny, no zároveň si zachovajte absolútne súkromie v dvoch oddelených domoch.
2.
Bývanie s výnosom: Bývajte v hlavnom dome a hosťovský domček prenajímajte. Príjem z prenájmu Vám môže pokryť podstatnú časť splátky hypotéky.
3.
Podnikanie z domu: Druhý objekt je ideálny ako sídlo firmy, ateliér, ambulancia alebo kozmetické štúdio so samostatným vstupom pre klientov.
Kvalita a veľkorysosť priestoru
Hlavný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 200 m² prešiel priebežnou údržbou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Plastové okná a funkčné technické zázemie s plynovým vykurovaním zaručujú komfort od prvého dňa. Celý areál dopĺňa murovaná garáž a vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje náklady na údržbu rozsiahlej záhrady.
Parameter
Hodnota a prínos
Pozemok
1 584 m², rovinatý, prístupný z dvoch strán (potenciál pre budúce rozdelenie).
Kapacita
Spolu 7 izieb v oboch objektoch – priestor pre každého.
Lokalita
Solčany – najžiadanejšia adresa pri Topoľčanoch (5 minút do centra).
Bonus
Hosťovský domček so samostatným súpisným číslom a sieťami.
Solčany: Adresa, ktorá má zvuk a je na dosah od Topoľčian
Bývať v Solčanoch znamená mať na dosah historický park s kaštieľom, úpätie pohoria Tribeč a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť od školy až po zdravotné stredisko. Je to lokalita, kde hodnota nehnuteľností stabilne rastie, čo robí z tejto kúpy bezpečný prístav pre Vaše financie.
Cena: 129 990 €
Tento dom nekupujete len ako stavbu, ale ako strategickú akvizíciu. Za cenu priemerného bytu získavate 15 árov pôdy a dve plnohodnotné nehnuteľnosti na prestížnej adrese.
Nečakajte, kým Vás predbehne investor. Zavolajte nám a príďte objaviť potenciál, ktorý sa v tejto ponuke skrýva!
Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér
Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby:
- kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností
- profesionálnu obhliadku
- kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti:
- vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster
- katastrálne a notárske poplatky,
- hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov
- geodetické služby
- znalecký posudok od overených znalcov
- stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu
- sťahovanie a vypratávanie domov - bytov
Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.
Jeden nákup, nekonečné možnosti
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí premýšľajú strategicky. Vďaka dvom samostatným objektom s nezávislými prípojkami na siete môžete tento priestor využiť presne podľa Vašich potrieb:
1.
Viacgeneračné bývanie: Doprajte si blízkosť rodiny, no zároveň si zachovajte absolútne súkromie v dvoch oddelených domoch.
2.
Bývanie s výnosom: Bývajte v hlavnom dome a hosťovský domček prenajímajte. Príjem z prenájmu Vám môže pokryť podstatnú časť splátky hypotéky.
3.
Podnikanie z domu: Druhý objekt je ideálny ako sídlo firmy, ateliér, ambulancia alebo kozmetické štúdio so samostatným vstupom pre klientov.
Kvalita a veľkorysosť priestoru
Hlavný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 200 m² prešiel priebežnou údržbou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Plastové okná a funkčné technické zázemie s plynovým vykurovaním zaručujú komfort od prvého dňa. Celý areál dopĺňa murovaná garáž a vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje náklady na údržbu rozsiahlej záhrady.
Parameter
Hodnota a prínos
Pozemok
1 584 m², rovinatý, prístupný z dvoch strán (potenciál pre budúce rozdelenie).
Kapacita
Spolu 7 izieb v oboch objektoch – priestor pre každého.
Lokalita
Solčany – najžiadanejšia adresa pri Topoľčanoch (5 minút do centra).
Bonus
Hosťovský domček so samostatným súpisným číslom a sieťami.
Solčany: Adresa, ktorá má zvuk a je na dosah od Topoľčian
Bývať v Solčanoch znamená mať na dosah historický park s kaštieľom, úpätie pohoria Tribeč a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť od školy až po zdravotné stredisko. Je to lokalita, kde hodnota nehnuteľností stabilne rastie, čo robí z tejto kúpy bezpečný prístav pre Vaše financie.
Cena: 129 990 €
Tento dom nekupujete len ako stavbu, ale ako strategickú akvizíciu. Za cenu priemerného bytu získavate 15 árov pôdy a dve plnohodnotné nehnuteľnosti na prestížnej adrese.
Nečakajte, kým Vás predbehne investor. Zavolajte nám a príďte objaviť potenciál, ktorý sa v tejto ponuke skrýva!
Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér
Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby:
- kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností
- profesionálnu obhliadku
- kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti:
- vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster
- katastrálne a notárske poplatky,
- hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov
- geodetické služby
- znalecký posudok od overených znalcov
- stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu
- sťahovanie a vypratávanie domov - bytov
Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1972
Rok kolaudácie:
1979
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet balkónov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,403 m²
Zastavaná plocha:
181 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09187938... zobraziť číslo
TOPHUNT s. r. o.
Pavlovova 4299 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti129,990 € 650 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09187938... zobraziť číslo
