Ro2024vr (JudVc5w99_W) • Aktualizovaný: 21. 11. 2025 • 1. publikácia: 11. 11. 2024
SKVELÁ CENA ! KRÁSNE A PRIESTRANNÉ 4i DOMY ZA SKVELÚ CENU, JAZMÍNOVÁ UL., BA II, pozemok 281 m2
Jazmínová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
384,990 € 2464 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
281 m²
Info
Partners SK sro ponúka na predaj kvalitné novostavby rodinných domov na Jazminovej ulici v Bratislave.
VÝHODY
dostupnosť do centra mesta za pár minút
nová kľudná lokalita na Jazminovej ulici
krásne slnečné 5 izbové domy
príprava na klimatizáci
príprava na rekuperáciu
príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov
príprava na vonkajší kamerový systém a alarm
príprava na klimatizáciu
príprava na internet, káblovú TV
skolaudovaná voda (BVS), elektrina a aj kanalizácia
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, na predaj je aktuálne až 5 domov. Každý dom disponuje 5 izbami. Domy sa nachádzajú na novovybudovanej ulici Jazmínová vo Vrakun. V lokalite je aktuálne rodinná výstavba. Vjazd je z Ráztočnej ulice.
POPIS
Obytná plocha 142 m²
celková plocha pozemku 281 m2,
záhrada o veľkosti 139 m²
terasa 8 m2
pred každým domov je parkovisko pre 3 autá
rodinné domy sú v stave holodom
dokončenie podľa vlastných predstáv.
Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, WC , technickú miestnosť a obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Pod schodami sa nachádza priestranný odkladací priestor. Celková výmera je 53 m2.
2 podlažie pozostáva z 3 spálni, kúpeľňa s vaňou, WC a veľkolepý šatník a výmera je 53 m2.
Na 3,podlaží sa nachádza plnohodnotné podkrovie s betónovou podlahou 47 m2 ako úložný priestor – možnosť vybudovania ďaľšej izby s kúpeľňou.
POPIS TECHNICKÝ
kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V/400V
dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (150 mm)
fasáda je bezúdržbová tehlová Klinker, ktorá zvyšuje tepelný odpor
moderné stropné vykurovanie a chladenie Rehau BTK,
zabezpečené výkonným tepelným čerpadlom Toshiba bez vírenia prachu
okná na dome sú s izolačným 3-sklom
tepelná izolácia podláh
pozemok oplotený poplastovaným pletivom
elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod
Na pozemku je dosť priestoru na altánok a príjemnú záhradu.
LOKALITA
Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej vidieckej časti Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. V jeho okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti aj dospelých: multifunkčné športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, Vrakunský lesopark.
CENA
384.990 €
vrátane servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK
KONTAKT
PARTNERS SK sro
0909202010
ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK
VÝHODY
dostupnosť do centra mesta za pár minút
nová kľudná lokalita na Jazminovej ulici
krásne slnečné 5 izbové domy
príprava na klimatizáci
príprava na rekuperáciu
príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov
príprava na vonkajší kamerový systém a alarm
príprava na klimatizáciu
príprava na internet, káblovú TV
skolaudovaná voda (BVS), elektrina a aj kanalizácia
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, na predaj je aktuálne až 5 domov. Každý dom disponuje 5 izbami. Domy sa nachádzajú na novovybudovanej ulici Jazmínová vo Vrakun. V lokalite je aktuálne rodinná výstavba. Vjazd je z Ráztočnej ulice.
POPIS
Obytná plocha 142 m²
celková plocha pozemku 281 m2,
záhrada o veľkosti 139 m²
terasa 8 m2
pred každým domov je parkovisko pre 3 autá
rodinné domy sú v stave holodom
dokončenie podľa vlastných predstáv.
Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, WC , technickú miestnosť a obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Pod schodami sa nachádza priestranný odkladací priestor. Celková výmera je 53 m2.
2 podlažie pozostáva z 3 spálni, kúpeľňa s vaňou, WC a veľkolepý šatník a výmera je 53 m2.
Na 3,podlaží sa nachádza plnohodnotné podkrovie s betónovou podlahou 47 m2 ako úložný priestor – možnosť vybudovania ďaľšej izby s kúpeľňou.
POPIS TECHNICKÝ
kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V/400V
dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (150 mm)
fasáda je bezúdržbová tehlová Klinker, ktorá zvyšuje tepelný odpor
moderné stropné vykurovanie a chladenie Rehau BTK,
zabezpečené výkonným tepelným čerpadlom Toshiba bez vírenia prachu
okná na dome sú s izolačným 3-sklom
tepelná izolácia podláh
pozemok oplotený poplastovaným pletivom
elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod
Na pozemku je dosť priestoru na altánok a príjemnú záhradu.
LOKALITA
Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej vidieckej časti Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. V jeho okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti aj dospelých: multifunkčné športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, Vrakunský lesopark.
CENA
384.990 €
vrátane servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK
KONTAKT
PARTNERS SK sro
0909202010
ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK
Charakteristika
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
120 €
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
281 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Róbert ONDRIÁŠ
PARTNERS SK s.r.o.+4219092... zobraziť číslo
1 PARTNERS SK s.r.o.
Doležalova 15 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti384,990 € 2464 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Róbert ONDRIÁŠ
+4219092... zobraziť číslo
