1080 (JuKpVMXdFmg) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 07. 2025
Skolaudovaný rodinný dom 4+1 s modernými technológiami, pozemok 617 m²
Azalková
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2701 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
617 m²
Info
Exkluzívne iba u nás na predaj kvalitný, rodinný dom s praktickou dispozíciou. Nachádza sa v tichej ulici v obci Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou a modernými technológiami.
📍 Lokalita: Kvetoslavov
📐 Pozemok: 617 m²
🏠 Zastavaná plocha: 180 m²
🏡 Úžitková plocha: 144 m² (z toho 85 m² obytná)
Dispozícia:
Vstupná časť pozostáva zo závetria a zádveria s východom na povalu (úložný priestor)
Centrálna hala s dvoma strešnými svetlovodmi – priestranný, presvetlený priestor, z ktorého sa vstupuje do všetkých miestností
2 izby orientované do ulice – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
Spálňa so šatníkom / kanceláriou a východom na terasu
Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, taktiež s východom na terasu
Veľká kúpeľňa s priestorom na vaňu, murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a WC
Samostatné WC s umývadlom pri vchode
Technická miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a technológiu
Šatník /sklad
Terasa
Technické vybavenie a štandard:
Murivo: Ytong 300
Zateplenie: Nobasil FDK150
Okná: plastové – profil Gealan 9000, v obývačke a spálni HS portál
Strecha: Bramac
Centrálna rekuperácia Nordic vo všetkých miestnostiach
Podlahové kúrenie + radiátory, kotol Viessmann 200
Komín Schiedel 200 – pripravený na napojenie krbu
Alarm, príprava na kamerový systém a vonkajšie osvetlenie
Príprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie
Energetický certifikát A0
Všetky inžinierske siete + optický internet
3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku
Spevnené plochy - chodníky, parkovanie, terasa zo zámkovej dlažby
Oplotenie
El. brána, bránka a príprava na videovrátnika
Výhody tejto nehnuteľnosti:
✅ Svetlý a vzdušný interiér s praktickým dispozičným riešením
✅ Nízkoenergetická stavba s dôrazom kvalitu a komfort bývania
✅ Pokojná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi
✅ Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autobusová, vlaková doprava, D4/R7)
✅ Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
✅ Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii
Cena a služby:
Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a prepisu energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :)
Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Pre viac informácií a termín obhliadky neváhajte kontaktovať:
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
📍 Lokalita: Kvetoslavov
📐 Pozemok: 617 m²
🏠 Zastavaná plocha: 180 m²
🏡 Úžitková plocha: 144 m² (z toho 85 m² obytná)
Dispozícia:
Vstupná časť pozostáva zo závetria a zádveria s východom na povalu (úložný priestor)
Centrálna hala s dvoma strešnými svetlovodmi – priestranný, presvetlený priestor, z ktorého sa vstupuje do všetkých miestností
2 izby orientované do ulice – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
Spálňa so šatníkom / kanceláriou a východom na terasu
Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, taktiež s východom na terasu
Veľká kúpeľňa s priestorom na vaňu, murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a WC
Samostatné WC s umývadlom pri vchode
Technická miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a technológiu
Šatník /sklad
Terasa
Technické vybavenie a štandard:
Murivo: Ytong 300
Zateplenie: Nobasil FDK150
Okná: plastové – profil Gealan 9000, v obývačke a spálni HS portál
Strecha: Bramac
Centrálna rekuperácia Nordic vo všetkých miestnostiach
Podlahové kúrenie + radiátory, kotol Viessmann 200
Komín Schiedel 200 – pripravený na napojenie krbu
Alarm, príprava na kamerový systém a vonkajšie osvetlenie
Príprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie
Energetický certifikát A0
Všetky inžinierske siete + optický internet
3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku
Spevnené plochy - chodníky, parkovanie, terasa zo zámkovej dlažby
Oplotenie
El. brána, bránka a príprava na videovrátnika
Výhody tejto nehnuteľnosti:
✅ Svetlý a vzdušný interiér s praktickým dispozičným riešením
✅ Nízkoenergetická stavba s dôrazom kvalitu a komfort bývania
✅ Pokojná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi
✅ Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autobusová, vlaková doprava, D4/R7)
✅ Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
✅ Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii
Cena a služby:
Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a prepisu energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :)
Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Pre viac informácií a termín obhliadky neváhajte kontaktovať:
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2024
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
617 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
NikaReal s. r. o.
Košolná 246 • 919 01, Košolná Celá ponuka spoločnosti389,000 € 2701 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
