13249189 (Ju9RQw3Tacf) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
SKOLAUDOVANÝ RODINNÝ DOM 190 m², HOLODOM, 5 IZIEB, 3 KÚPEĽNE, GARÁŽ, POZEMOK 683 m² – HAMULIAKOVO
Bleduľová
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 2263 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
683 m²
Info
Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom v obci Hamuliakovo na ul. Bleduľova situovaný v pokojnej obytnej zástavbe moderných rodinných domov. Dom s úžitkovou plochou 190 m² sa predáva v stave HOLODOM a ponúka veľkorysú dispozíciu, nadštandardný spoločenský priestor s priznanou výškou strechy, 5 samostatných izieb, tri kúpeľne a garáž.
Dispozícia domu je navrhnutá predovšetkým pre komfortné rodinné bývanie, pričom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo domácnosť.
Prízemie :
- vstupná chodba
- veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (dominantný otvorený priestor s priznanou strešnou výškou stropu)
- dve samostatné izby vhodné ako detské izby (akutálne jedna veľká izba)
- manželská spálňa s vlastnou integrovanou kúpeľňou
- samostatná kúpeľňa s WC
- technické zázemie
- garáž pre jedno auto (ďalšie 2 až 3 autá je možné parkovať priamo na pozemku, príp. pred domom)
Poschodie :
- priestranná hosťovská izba s integrovanou kúpeľňou a toaletou
Celkom tak dom ponúka veľkú obývaciu izbu integrovanú s kychynskou a jedálenskou časťou, 4 samostatné izby, pričom dve izby môžu slúžiť ako detské, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a hosťovská izba na poschodí má takisto vlastné sociálne zázemie.
PRIESTOR, KTORÝ ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM :
Najvýraznejším prvkom domu je jeho obývacia izba s vysokým otvoreným stropom, ktorý spolu s veľkými presklenými plochami vytvára mimoriadne vzdušný a svetlý priestor. Práve táto časť domu môže byť jeho prirodzeným centrom – miestom pre rodinné stretnutia, spoločné stolovanie aj oddych. Veľké okná a presklené plochy zároveň prepájajú interiér s budúcou záhradou.
Dom je ponúkaný ako holodom, takže jeho nový majiteľ si môže finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu – od podláh a interiérových dverí až po kuchyňu, kúpeľne, osvetlenie a ďalšie dokončovacie prvky.
TECHNICKÉ VYBAVENIE :
- dom je skolaudovaný a je napojený na všetky základné inžinierske siete (verejný vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia)
- teplovodné podlahové vykurovanie
- plynový kotol
- predpríprava na klimatizáciu
- podomietkové odkvapové žľaby s odvod dažďovej vody do dvoch vsakovacích nádrží
Celková výmera pozemku 683 m² poskytuje dostatok priestoru aj na vytvorenie záhrady, terasy, bazénu, oddychovej zóny, prípadne detského ihriska či ďalších prvkov podľa predstáv nového majiteľa.
LOKALITA – HAMULIAKOVO :
Hamuliakovo je vyhľadávaná obec v bezprostrednom zázemí Bratislavy, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti Dunaja a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta vďaka priamemu autobusovému spojeniu s Bratislavou. Obec sa nachádza približne 15 km juhovýchodne od Bratislavy a leží priamo pri Dunaji. Je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie v rodinnom dome s dostatkom priestoru a súkromia, blízkosť prírody, cyklistiku a aktívny oddych.
Veľkým benefitom je Dunajská hrádza a sieť cyklotrás v okolí, ktoré ponúkajú možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity. Cyklotrasa na hrádzi je napojená aj na medzinárodnú podunajskú cyklotrasu.
Dispozícia domu je navrhnutá predovšetkým pre komfortné rodinné bývanie, pričom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo domácnosť.
Prízemie :
- vstupná chodba
- veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (dominantný otvorený priestor s priznanou strešnou výškou stropu)
- dve samostatné izby vhodné ako detské izby (akutálne jedna veľká izba)
- manželská spálňa s vlastnou integrovanou kúpeľňou
- samostatná kúpeľňa s WC
- technické zázemie
- garáž pre jedno auto (ďalšie 2 až 3 autá je možné parkovať priamo na pozemku, príp. pred domom)
Poschodie :
- priestranná hosťovská izba s integrovanou kúpeľňou a toaletou
Celkom tak dom ponúka veľkú obývaciu izbu integrovanú s kychynskou a jedálenskou časťou, 4 samostatné izby, pričom dve izby môžu slúžiť ako detské, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a hosťovská izba na poschodí má takisto vlastné sociálne zázemie.
PRIESTOR, KTORÝ ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM :
Najvýraznejším prvkom domu je jeho obývacia izba s vysokým otvoreným stropom, ktorý spolu s veľkými presklenými plochami vytvára mimoriadne vzdušný a svetlý priestor. Práve táto časť domu môže byť jeho prirodzeným centrom – miestom pre rodinné stretnutia, spoločné stolovanie aj oddych. Veľké okná a presklené plochy zároveň prepájajú interiér s budúcou záhradou.
Dom je ponúkaný ako holodom, takže jeho nový majiteľ si môže finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu – od podláh a interiérových dverí až po kuchyňu, kúpeľne, osvetlenie a ďalšie dokončovacie prvky.
TECHNICKÉ VYBAVENIE :
- dom je skolaudovaný a je napojený na všetky základné inžinierske siete (verejný vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia)
- teplovodné podlahové vykurovanie
- plynový kotol
- predpríprava na klimatizáciu
- podomietkové odkvapové žľaby s odvod dažďovej vody do dvoch vsakovacích nádrží
Celková výmera pozemku 683 m² poskytuje dostatok priestoru aj na vytvorenie záhrady, terasy, bazénu, oddychovej zóny, prípadne detského ihriska či ďalších prvkov podľa predstáv nového majiteľa.
LOKALITA – HAMULIAKOVO :
Hamuliakovo je vyhľadávaná obec v bezprostrednom zázemí Bratislavy, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti Dunaja a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta vďaka priamemu autobusovému spojeniu s Bratislavou. Obec sa nachádza približne 15 km juhovýchodne od Bratislavy a leží priamo pri Dunaji. Je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie v rodinnom dome s dostatkom priestoru a súkromia, blízkosť prírody, cyklistiku a aktívny oddych.
Veľkým benefitom je Dunajská hrádza a sieť cyklotrás v okolí, ktoré ponúkajú možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity. Cyklotrasa na hrádzi je napojená aj na medzinárodnú podunajskú cyklotrasu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
683 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marian Korgo
Winners Reality0905 464... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti430,000 € 2263 €/m²
Kontakt na predajcu
Marian Korgo
Winners Reality0905 464... zobraziť číslo
