(Ju8_UR8Gn6J) • Aktualizovaný: 01. 08. 2026 • 1. publikácia: 01. 08. 2026
Skolaudovaný 4-izbový bungalov s veľkou terasou a pozemkom 681 m² – Alžbetin Dvor
Šekvojova
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,900 € 3938 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109.18 m²
Plocha pozemku:
681 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov – skolaudovanú novostavbu v novej rezidenčnej lokalite Alžbetin Dvor, Miloslavov.
Dom ponúka úžitkovú plochu 109,18 m², veľkú terasu s výmerou 30,82 m² a pozemok s celkovou výmerou 681 m². Zaujme predovšetkým priestrannou a svetlou dennou časťou s vysokým otvoreným stropom, priznanými drevenými trámami a priamym prepojením s terasou a záhradou.
Dom bol skolaudovaný v decembri 2025 a interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vkusu nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 4-izbový samostatne stojaci bungalov
- úžitková plocha domu: 109,18 m²
- obytná plocha: 71,47 m²
- zastavaná plocha: 133 m²
- terasa: 30,82 m²
- celková výmera pozemku: 681 m²
- 3 samostatné spálne
- kolaudácia: december 2025
- cena: 429 900 €
Pozemok pozostáva z dvoch parciel. Parcela s výmerou 133 m² je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie. Druhá parcela s výmerou 548 m² je na liste vlastníctva evidovaná ako orná pôda a v súčasnosti tvorí záhradu a vonkajšiu časť nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA DOMU
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna s celkovou výmerou 39,03 m², ktorú tvorí obývacia izba s rozlohou 30,41 m² a priestor na kuchyňu s rozlohou 8,62 m².
Vysoký otvorený strop s priznanými drevenými trámami dodáva priestoru vzdušnosť a osobitý charakter. Veľké presklené dvere privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a prirodzene prepájajú obývaciu izbu s terasou a záhradou.
Dom ďalej ponúka:
- hlavnú spálňu s výmerou 16,75 m² a priamym vstupom na terasu
- dve samostatné izby s výmerami 12,72 m² a 11,59 m²
- kúpeľňu s výmerou 6 m², v ktorej je zrealizovaná dlažba, obklady, vaňa a WC
- samostatné WC s umývadlom a skrinkou
- praktickú komoru pri kuchyni s výmerou 2,64 m²
- technickú miestnosť s výmerou 3,70 m²
- vstupné zádverie a chodbu
Podkrovie je vybavené pochôdznymi doskami a pripravené na využitie ako praktický odkladací priestor.
DOKONČENIE PODĽA VLASTNÉHO VKUSU
Interiér domu je pripravený na finálne dokončenie novým majiteľom. Potrebné je doplniť najmä:
kuchynskú linku
podlahy v obytných miestnostiach
interiérové dvere a zárubne
svietidlá
finálne maľovanie stien
Výhodou je možnosť vybrať si všetky materiály, farby a zariadenie podľa vlastného štýlu bez potreby odstraňovať riešenia po predchádzajúcom majiteľovi.
Po kúpe vieme zabezpečiť aj kompletné dokončenie interiéru podľa individuálneho výberu a samostatne dohodnutého rozpočtu.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
- tepelné čerpadlo vzduch – voda
- centrálna rekuperácia
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb vrátane komína
- plastové okná s izolačným trojsklom
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- predpríprava na certifikovaný alarm Jablotron
- murovaná stavba s vonkajším zateplením
- sadrokartónové stropy so zateplením sklenou minerálnou vlnou
- čierna strešná krytina Bramac
- elektrina, verejný vodovod a kanalizácia
- dom je bez plynu
TERASA A ZÁHRADA
Veľká vydláždená terasa s výmerou 30,82 m² poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, jedálenský stôl aj oddychovú zónu. Vstup na terasu je možný priamo z obývacej izby aj z hlavnej spálne.
Celý pozemok je oplotený, chodníky sú dokončené a pripravené je riešenie vstupnej bránky aj vjazdovej brány pre automobil.
Zemina v záhrade je upravená a pripravená na výsev trávnika. Závlahový systém je hotový a zrealizovaná je aj predpríprava na studňu. Po obvode pozemku sú vysadené tuje, ktoré postupne vytvoria prirodzenú zelenú bariéru a poskytnú ešte viac súkromia.
Veľkosť a tvar záhrady umožňujú dobudovanie bazéna, detského ihriska, záhradného domčeka alebo ďalšej oddychovej zóny.
LOKALITA
Dom sa nachádza v novej rezidenčnej časti Alžbetinho Dvora, vhodnej najmä na pokojné rodinné bývanie. Lokalita spája príjemné prostredie rodinných domov s občianskou vybavenosťou Miloslavova a praktickou dostupnosťou do Bratislavy.
FINANCOVANIE ZABEZPEČÍME
Vieme zabezpečiť kompletný proces financovania nehnuteľnosti – od predbežného posúdenia finančných možností klienta a porovnania ponúk viacerých bánk až po vybavenie hypotekárneho úveru.
Kúpu nehnuteľnosti a jej financovanie tak môžete vyriešiť pohodlne na jednom mieste.
FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE
Fotogaléria obsahuje profesionálne fotografie aktuálneho stavu nehnuteľnosti aj vizualizácie možného budúceho zariadenia domu a záhrady.
Vizualizácie majú ilustračný charakter. Kuchynská linka, podlahy, interiérové dvere, nábytok, svietidlá, klimatizačné jednotky, bazén a zobrazené záhradné úpravy nie sú súčasťou aktuálneho vyhotovenia ani predajnej ceny, pokiaľ nebude dohodnuté inak.
Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po predchádzajúcej dohode.
Dom ponúka úžitkovú plochu 109,18 m², veľkú terasu s výmerou 30,82 m² a pozemok s celkovou výmerou 681 m². Zaujme predovšetkým priestrannou a svetlou dennou časťou s vysokým otvoreným stropom, priznanými drevenými trámami a priamym prepojením s terasou a záhradou.
Dom bol skolaudovaný v decembri 2025 a interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vkusu nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 4-izbový samostatne stojaci bungalov
- úžitková plocha domu: 109,18 m²
- obytná plocha: 71,47 m²
- zastavaná plocha: 133 m²
- terasa: 30,82 m²
- celková výmera pozemku: 681 m²
- 3 samostatné spálne
- kolaudácia: december 2025
- cena: 429 900 €
Pozemok pozostáva z dvoch parciel. Parcela s výmerou 133 m² je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie. Druhá parcela s výmerou 548 m² je na liste vlastníctva evidovaná ako orná pôda a v súčasnosti tvorí záhradu a vonkajšiu časť nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA DOMU
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna s celkovou výmerou 39,03 m², ktorú tvorí obývacia izba s rozlohou 30,41 m² a priestor na kuchyňu s rozlohou 8,62 m².
Vysoký otvorený strop s priznanými drevenými trámami dodáva priestoru vzdušnosť a osobitý charakter. Veľké presklené dvere privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a prirodzene prepájajú obývaciu izbu s terasou a záhradou.
Dom ďalej ponúka:
- hlavnú spálňu s výmerou 16,75 m² a priamym vstupom na terasu
- dve samostatné izby s výmerami 12,72 m² a 11,59 m²
- kúpeľňu s výmerou 6 m², v ktorej je zrealizovaná dlažba, obklady, vaňa a WC
- samostatné WC s umývadlom a skrinkou
- praktickú komoru pri kuchyni s výmerou 2,64 m²
- technickú miestnosť s výmerou 3,70 m²
- vstupné zádverie a chodbu
Podkrovie je vybavené pochôdznymi doskami a pripravené na využitie ako praktický odkladací priestor.
DOKONČENIE PODĽA VLASTNÉHO VKUSU
Interiér domu je pripravený na finálne dokončenie novým majiteľom. Potrebné je doplniť najmä:
kuchynskú linku
podlahy v obytných miestnostiach
interiérové dvere a zárubne
svietidlá
finálne maľovanie stien
Výhodou je možnosť vybrať si všetky materiály, farby a zariadenie podľa vlastného štýlu bez potreby odstraňovať riešenia po predchádzajúcom majiteľovi.
Po kúpe vieme zabezpečiť aj kompletné dokončenie interiéru podľa individuálneho výberu a samostatne dohodnutého rozpočtu.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
- tepelné čerpadlo vzduch – voda
- centrálna rekuperácia
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb vrátane komína
- plastové okná s izolačným trojsklom
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- predpríprava na certifikovaný alarm Jablotron
- murovaná stavba s vonkajším zateplením
- sadrokartónové stropy so zateplením sklenou minerálnou vlnou
- čierna strešná krytina Bramac
- elektrina, verejný vodovod a kanalizácia
- dom je bez plynu
TERASA A ZÁHRADA
Veľká vydláždená terasa s výmerou 30,82 m² poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, jedálenský stôl aj oddychovú zónu. Vstup na terasu je možný priamo z obývacej izby aj z hlavnej spálne.
Celý pozemok je oplotený, chodníky sú dokončené a pripravené je riešenie vstupnej bránky aj vjazdovej brány pre automobil.
Zemina v záhrade je upravená a pripravená na výsev trávnika. Závlahový systém je hotový a zrealizovaná je aj predpríprava na studňu. Po obvode pozemku sú vysadené tuje, ktoré postupne vytvoria prirodzenú zelenú bariéru a poskytnú ešte viac súkromia.
Veľkosť a tvar záhrady umožňujú dobudovanie bazéna, detského ihriska, záhradného domčeka alebo ďalšej oddychovej zóny.
LOKALITA
Dom sa nachádza v novej rezidenčnej časti Alžbetinho Dvora, vhodnej najmä na pokojné rodinné bývanie. Lokalita spája príjemné prostredie rodinných domov s občianskou vybavenosťou Miloslavova a praktickou dostupnosťou do Bratislavy.
FINANCOVANIE ZABEZPEČÍME
Vieme zabezpečiť kompletný proces financovania nehnuteľnosti – od predbežného posúdenia finančných možností klienta a porovnania ponúk viacerých bánk až po vybavenie hypotekárneho úveru.
Kúpu nehnuteľnosti a jej financovanie tak môžete vyriešiť pohodlne na jednom mieste.
FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE
Fotogaléria obsahuje profesionálne fotografie aktuálneho stavu nehnuteľnosti aj vizualizácie možného budúceho zariadenia domu a záhrady.
Vizualizácie majú ilustračný charakter. Kuchynská linka, podlahy, interiérové dvere, nábytok, svietidlá, klimatizačné jednotky, bazén a zobrazené záhradné úpravy nie sú súčasťou aktuálneho vyhotovenia ani predajnej ceny, pokiaľ nebude dohodnuté inak.
Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po predchádzajúcej dohode.
Charakteristika
Úžitková plocha:
109.18 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
681 m²
Zastavaná plocha:
133 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Tuschelová
Zenith Reality s.r.o.09028490... zobraziť číslo
Zenith-reality s.r.o.
Komárnická 26 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429,900 € 3938 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Tuschelová
Zenith Reality s.r.o.09028490... zobraziť číslo
