(JuTRqLy5wsf) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
Útulný mezonet so záhradou a parkovacími státiami
Rumančeková ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 000 € 3322 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
231 m²
Info
Zenith reality Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4 izbového mezonetového bytu v štvordome s vlastnou záhradou so samostatným vstupom a dvoma parkovacími státiami vo vyhľadávanej lokalite v obci Hviezdoslavov-záhrady.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o veľkosti 231 m2 a má užitkovú plochu 90m2.
-predsieň 7,74m2
-kuchyňa 11.58m2
-obývačka 19,87m2
-1.izba 10,81m2
-2.izba 8,57m2
-3.izba 9,77m2
Dispozícia nehnuteľnosti je rozdelená na dennú časť – prízemie, kde sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou, moderná, na mieru robená a kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom (americká chladnička, umývačka riadu, elektrický sporák, vstavaná rúra a mikrovlnka), praktická komora na odkladanie vecí, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba s pohovkou a obývacou zostavou, z obývačky je východ na záhradu so zastrešenou terasou s posedením.
Nočnú časť nachádzajúcu sa na poschodí tvorí technická miestnosť s práčkou, sušičkou a elektrickým kotlom ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a druhým WC, tri nepriechodné miestnosti ktoré viete podľa potreby využiť či už ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022, stavba je tehlová, zateplená polystyrénom, strecha- strešná krytina so zateplením minerálnou vlnou, okná plastové s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie elektrické so samostatným termostatom pre každú miestnosť, klimatizácia. Inžinierske siete- elektrika (230/380W), voda, TV, internet, kanalizácia. Dom disponuje klimatizáciou aj kamerovým systémom, predáva sa kompletne zariadený tak ako je na fotkách alebo podľa dohody.
V obci Hviezdoslavov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škôlky (súkromná aj štátna), škola, potraviny, drogérie, lekáreň, PEPCO, obchod pre zvieratká, dom náradia, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, nechtový salón, masáže, kvetinárstvo, krajčírstvo a to všetko v pešej dostupnosti cca 10 min. Výborná je aj dostupnosť do BA a DS – napojenie na R7 5 min autom. Autobusová a vlaková stanica takisto v pešej dostupnosti cca 10 min.
V tejto lokalite býva veľa mladých rodín s deťmi a vzťahy medzi susedmi sú harmonické čo nový majiteľ určite ocení.
Cena nehnuteľnosti je 299 000 eur. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
V uvedenej cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôže náš hypotekárny špecialista.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.
Zdenka Čejková, kontakt: 0948 855 755, email: cejkova@zenith-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-reality s.r.o.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o veľkosti 231 m2 a má užitkovú plochu 90m2.
-predsieň 7,74m2
-kuchyňa 11.58m2
-obývačka 19,87m2
-1.izba 10,81m2
-2.izba 8,57m2
-3.izba 9,77m2
Dispozícia nehnuteľnosti je rozdelená na dennú časť – prízemie, kde sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou, moderná, na mieru robená a kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom (americká chladnička, umývačka riadu, elektrický sporák, vstavaná rúra a mikrovlnka), praktická komora na odkladanie vecí, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba s pohovkou a obývacou zostavou, z obývačky je východ na záhradu so zastrešenou terasou s posedením.
Nočnú časť nachádzajúcu sa na poschodí tvorí technická miestnosť s práčkou, sušičkou a elektrickým kotlom ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a druhým WC, tri nepriechodné miestnosti ktoré viete podľa potreby využiť či už ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022, stavba je tehlová, zateplená polystyrénom, strecha- strešná krytina so zateplením minerálnou vlnou, okná plastové s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie elektrické so samostatným termostatom pre každú miestnosť, klimatizácia. Inžinierske siete- elektrika (230/380W), voda, TV, internet, kanalizácia. Dom disponuje klimatizáciou aj kamerovým systémom, predáva sa kompletne zariadený tak ako je na fotkách alebo podľa dohody.
V obci Hviezdoslavov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škôlky (súkromná aj štátna), škola, potraviny, drogérie, lekáreň, PEPCO, obchod pre zvieratká, dom náradia, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, nechtový salón, masáže, kvetinárstvo, krajčírstvo a to všetko v pešej dostupnosti cca 10 min. Výborná je aj dostupnosť do BA a DS – napojenie na R7 5 min autom. Autobusová a vlaková stanica takisto v pešej dostupnosti cca 10 min.
V tejto lokalite býva veľa mladých rodín s deťmi a vzťahy medzi susedmi sú harmonické čo nový majiteľ určite ocení.
Cena nehnuteľnosti je 299 000 eur. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
V uvedenej cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôže náš hypotekárny špecialista.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.
Zdenka Čejková, kontakt: 0948 855 755, email: cejkova@zenith-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-reality s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
231 m²
Zastavaná plocha:
58 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zdenka Čejková
Zenith Reality s.r.o.09488557... zobraziť číslo
Zenith-reality s.r.o.
Komárnická 26 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299 000 € 3322 €/m²
Kontakt na predajcu
Zdenka Čejková
Zenith Reality s.r.o.09488557... zobraziť číslo
