(JuZsQLk-hhW) • Aktualizovaný: 13. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 01. 2026
Samostatne stojaci rodinný dom s výbornou dispozíciou v obci Sekule – len 5 minút od rakúskych hraníc
Sekule • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 1224 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
143 m²
Plocha pozemku:
520 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľmi dobrou a praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa v obci Sekule, len cca 5 minút od rakúskych hraníc. Lokalita je ideálna najmä pre klientov pracujúcich v Rakúsku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.
Rodinný dom má úžitkovú plochu 143 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného WC, čo zvyšuje komfort bývania. Pozemok je o výmere 520 m² udržiavaný a vyčistený. Na pozemku je vŕtaná studňa, využívaná na zavlažovanie trávnika, čo výrazne znižuje náklady na údržbu exteriéru.
Prístup k domu je riešený z komunikácie, pričom vstup je vedený cez krytý vjazd, ktorý slúži aj na parkovanie. Jedno vozidlo má teda možnosť parkovať vo vjazde a ďalšie auto na pozemku. Dom sa predáva zariadený, okrem elektroniky a obývacej sedačky, čo umožňuje rýchle a pohodlné nasťahovanie.
Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou od roku 2010, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom technickom stave.
Technický stav a rekonštrukcia:
- kompletná hydroizolácia domu
- kompletne vymenená elektroinštalácia
- zateplená fasáda
- plastové okná
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
- nová strecha (cca 8 rokov)
- nový plynový kotol zn. Buderus
- kanalizácia
- klimatizácia zn. Toshiba
- interiérové dvere sú objednané – budú kompletne vymenené
Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady ako aj pochodná povala po celej dĺžke domu, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie.
Rodinný dom v obci Sekule ponúka komfortné bývanie, kvalitné technické vybavenie a výbornú dostupnosť do Rakúska, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu.
Rodinný dom má úžitkovú plochu 143 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného WC, čo zvyšuje komfort bývania. Pozemok je o výmere 520 m² udržiavaný a vyčistený. Na pozemku je vŕtaná studňa, využívaná na zavlažovanie trávnika, čo výrazne znižuje náklady na údržbu exteriéru.
Prístup k domu je riešený z komunikácie, pričom vstup je vedený cez krytý vjazd, ktorý slúži aj na parkovanie. Jedno vozidlo má teda možnosť parkovať vo vjazde a ďalšie auto na pozemku. Dom sa predáva zariadený, okrem elektroniky a obývacej sedačky, čo umožňuje rýchle a pohodlné nasťahovanie.
Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou od roku 2010, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom technickom stave.
Technický stav a rekonštrukcia:
- kompletná hydroizolácia domu
- kompletne vymenená elektroinštalácia
- zateplená fasáda
- plastové okná
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
- nová strecha (cca 8 rokov)
- nový plynový kotol zn. Buderus
- kanalizácia
- klimatizácia zn. Toshiba
- interiérové dvere sú objednané – budú kompletne vymenené
Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady ako aj pochodná povala po celej dĺžke domu, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie.
Rodinný dom v obci Sekule ponúka komfortné bývanie, kvalitné technické vybavenie a výbornú dostupnosť do Rakúska, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
143 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
520 m²
Zastavaná plocha:
155 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Špajza, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
MaximReal09076222... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 1224 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
MaximReal09076222... zobraziť číslo
