(JuXz9L7VXgc) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
Samostatne stojaci 4,5-izbový dom, 4 minúty od vlaku, 2 minúty R7
Zimná ulica 20
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359 000 € 2659 €/m²
Poznámka k cene: s DPH (možný odpočet DPH: 299 167 € bez DPH)
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
POSLEDNÝ SAMOSTATNÝ DOM V PROJEKTE | 135 m² | 480 m² | KVETOSLAVOV – ZIMNÁ
359 000 € s DPH | 4 izby + multifunkčná miestnosť | Skolaudovaná novostavba 2026
Hľadáte novostavbu za Bratislavou, ale nechcete robiť kompromisy v súkromí, dostupnosti služieb ani kvalite infraštruktúry?
Predstavujeme vám posledný voľný samostatne stojaci rodinný dom v úspešne vypredanom projekte na Zimnej ulici, na rozhraní Kvetoslavova a Hviezdoslavova.
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Kvetoslavova (katastrálne územie Hviezdoslavov), v lokalite, kde už dnes funguje všetko potrebné na pohodlný každodenný život.
Billa, DM drogéria a lekáreň priamo oproti domu. Vlaková stanica približne 4 minúty pešo. Napojenie na R7 vzdialené približne 1 km.
Žiadne bývanie uprostred rozostavaného poľa, provizórne cesty či pravidelné vyvážanie žumpy.
Tu získavate vlastný pozemok, súkromie samostatného domu a komfort zabehnutej lokality.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
* Cena: 359 000 € s DPH
* Úžitková plocha: 135 m²
* Pozemok: 480 m²
* Dispozícia: 4 izby + samostatná multifunkčná miestnosť
* Kolaudácia: 2026
* Stav: tehlová novostavba, holodom
* Súpisné číslo: pridelené
* Oplotenie: masívny betónový plot
* Siete: obecná kanalizácia, vodovod, plyn a vlastná studňa
PREČO JE TENTO DOM INÝ?
1. Občianska vybavenosť na dosah ruky
Billa, DM drogéria a lekáreň sa nachádzajú priamo oproti domu. V okolí sú vybudované chodníky a verejné osvetlenie.
Každodenné nákupy vybavíte pohodlne pešo bez potreby štartovať auto.
2. Vlaková stanica len približne 4 minúty pešo
Železničná stanica Kvetoslavov poskytuje praktickú alternatívu dochádzania do Bratislavy. Oceníte ju pri ceste do práce aj pri každodennom fungovaní rodiny.
3. Rýchle napojenie na R7
Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené približne 1 km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť Bratislavy a okolia.
4. Kanalizácia namiesto žumpy
Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod a plyn. Vlastná studňa predstavuje ďalšiu praktickú výhodu, napríklad pri zavlažovaní záhrady.
5. Skutočné súkromie samostatného domu
Žiadne spoločné steny so susedmi. Dom stojí samostatne na vlastnom pozemku s výmerou 480 m², ktorý je kompletne oplotený masívnym betónovým plotom.
Získavate vlastnú záhradu, priestor na oddych a súkromie pre celú rodinu.
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
Interiér ponúka komfortné priestory na rodinné bývanie aj prácu z domu.
* Tri priestranné spálne s výmerami približne 14,5 až 16,5 m²
* Samostatná multifunkčná miestnosť s oknom (7 m²), vhodná ako pracovňa, šatník alebo praktický úložný priestor
* Technická miestnosť
* Dve toalety
* Pochôdzna povala s plochou približne 30 m² na uskladnenie sezónnych vecí
TECHNICKÉ VYBAVENIE
* Energetická trieda A
* Tehlová konštrukcia s 20 cm tepelnou izoláciou
* Okná s izolačným trojsklom
* Teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým zdrojom tepla
* Komínový systém Schiedel s prípravou na krb
* Predpríprava na fotovoltiku
* Predpríprava na exteriérové žalúzie
* Predpríprava na klimatizáciu
* Predpríprava na alarm a kamerový systém
DOKONČENIE INTERIÉRU PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
Dom sa predáva v štádiu holodomu. Ak však nechcete tráviť mesiace hľadaním remeselníkov a koordináciou stavebných prác, ponúkame možnosť kompletného dokončenia interiéru.
BASIC – 15 000 €
Základné laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita a vodovodné batérie.
ŠTANDARD – 20 000 €
Odolnejšie podlahy, kvalitnejšie interiérové dvere, moderné obklady, dlažby a sanita vyššieho štandardu.
PREMIUM – 25 000 €
Vinylové podlahy, dizajnové interiérové dvere, prémiové obklady, dlažby, elegantná sanita a batérie.
Uvedené ceny zahŕňajú materiál aj odbornú realizáciu.
Dokončenie je dobrovoľné a jeho rozsah je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám kupujúceho.
POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TOMTO PROJEKTE
Samostatne stojaca novostavba, vlastná záhrada, obecná kanalizácia, obchody oproti domu a vlaková stanica v pešej dostupnosti.
Kombinácia, ktorá spája súkromie rodinného domu s pohodlím dobre vybavenej lokality.
Niektoré príležitosti sa už nemusia zopakovať.
Presvedčte sa o výhodách tejto nehnuteľnosti osobne.
Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.
359 000 € s DPH | 4 izby + multifunkčná miestnosť | Skolaudovaná novostavba 2026
Hľadáte novostavbu za Bratislavou, ale nechcete robiť kompromisy v súkromí, dostupnosti služieb ani kvalite infraštruktúry?
Predstavujeme vám posledný voľný samostatne stojaci rodinný dom v úspešne vypredanom projekte na Zimnej ulici, na rozhraní Kvetoslavova a Hviezdoslavova.
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Kvetoslavova (katastrálne územie Hviezdoslavov), v lokalite, kde už dnes funguje všetko potrebné na pohodlný každodenný život.
Billa, DM drogéria a lekáreň priamo oproti domu. Vlaková stanica približne 4 minúty pešo. Napojenie na R7 vzdialené približne 1 km.
Žiadne bývanie uprostred rozostavaného poľa, provizórne cesty či pravidelné vyvážanie žumpy.
Tu získavate vlastný pozemok, súkromie samostatného domu a komfort zabehnutej lokality.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
* Cena: 359 000 € s DPH
* Úžitková plocha: 135 m²
* Pozemok: 480 m²
* Dispozícia: 4 izby + samostatná multifunkčná miestnosť
* Kolaudácia: 2026
* Stav: tehlová novostavba, holodom
* Súpisné číslo: pridelené
* Oplotenie: masívny betónový plot
* Siete: obecná kanalizácia, vodovod, plyn a vlastná studňa
PREČO JE TENTO DOM INÝ?
1. Občianska vybavenosť na dosah ruky
Billa, DM drogéria a lekáreň sa nachádzajú priamo oproti domu. V okolí sú vybudované chodníky a verejné osvetlenie.
Každodenné nákupy vybavíte pohodlne pešo bez potreby štartovať auto.
2. Vlaková stanica len približne 4 minúty pešo
Železničná stanica Kvetoslavov poskytuje praktickú alternatívu dochádzania do Bratislavy. Oceníte ju pri ceste do práce aj pri každodennom fungovaní rodiny.
3. Rýchle napojenie na R7
Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené približne 1 km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť Bratislavy a okolia.
4. Kanalizácia namiesto žumpy
Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod a plyn. Vlastná studňa predstavuje ďalšiu praktickú výhodu, napríklad pri zavlažovaní záhrady.
5. Skutočné súkromie samostatného domu
Žiadne spoločné steny so susedmi. Dom stojí samostatne na vlastnom pozemku s výmerou 480 m², ktorý je kompletne oplotený masívnym betónovým plotom.
Získavate vlastnú záhradu, priestor na oddych a súkromie pre celú rodinu.
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
Interiér ponúka komfortné priestory na rodinné bývanie aj prácu z domu.
* Tri priestranné spálne s výmerami približne 14,5 až 16,5 m²
* Samostatná multifunkčná miestnosť s oknom (7 m²), vhodná ako pracovňa, šatník alebo praktický úložný priestor
* Technická miestnosť
* Dve toalety
* Pochôdzna povala s plochou približne 30 m² na uskladnenie sezónnych vecí
TECHNICKÉ VYBAVENIE
* Energetická trieda A
* Tehlová konštrukcia s 20 cm tepelnou izoláciou
* Okná s izolačným trojsklom
* Teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým zdrojom tepla
* Komínový systém Schiedel s prípravou na krb
* Predpríprava na fotovoltiku
* Predpríprava na exteriérové žalúzie
* Predpríprava na klimatizáciu
* Predpríprava na alarm a kamerový systém
DOKONČENIE INTERIÉRU PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
Dom sa predáva v štádiu holodomu. Ak však nechcete tráviť mesiace hľadaním remeselníkov a koordináciou stavebných prác, ponúkame možnosť kompletného dokončenia interiéru.
BASIC – 15 000 €
Základné laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita a vodovodné batérie.
ŠTANDARD – 20 000 €
Odolnejšie podlahy, kvalitnejšie interiérové dvere, moderné obklady, dlažby a sanita vyššieho štandardu.
PREMIUM – 25 000 €
Vinylové podlahy, dizajnové interiérové dvere, prémiové obklady, dlažby, elegantná sanita a batérie.
Uvedené ceny zahŕňajú materiál aj odbornú realizáciu.
Dokončenie je dobrovoľné a jeho rozsah je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám kupujúceho.
POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TOMTO PROJEKTE
Samostatne stojaca novostavba, vlastná záhrada, obecná kanalizácia, obchody oproti domu a vlaková stanica v pešej dostupnosti.
Kombinácia, ktorá spája súkromie rodinného domu s pohodlím dobre vybavenej lokality.
Niektoré príležitosti sa už nemusia zopakovať.
Presvedčte sa o výhodách tejto nehnuteľnosti osobne.
Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359 000 € 2659 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
