(JuBTRcI2hPX) • Aktualizovaný: 05. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 12. 2025
Rozsiahla nehnuteľnosť so zabehnutým výnosným podnikaním – na predaj.
J. Kráľa
Dolné Plachtince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 950 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
7,600 m²
Info
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolné Plachtince, v okrese Veľký Krtíš.
Na rozsiahlom oplotenom pozemku o rozlohe 7600m2 sú:
- Jeden murovaný domček a dva mobilné domy kompletne vybavené a uspôsobené na krátkodobé prenajímanie s ubytovacou kapacitou 12 osôb. Sú pravidelne prenajímané cez Booking s veľmi zaujímavým mesačným výnosom. V cene nehnuteľnosti je odstúpenie od tohto podnikania, v prospech nového majiteľa. Vážnym záujemcom súčasný majiteľ umožní nahliadnuť do účtovných kníh spoločnosti.
- Zateplený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2. Tento poskytuje komfortný domov pre rodinu súčasného majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje prebudovať dom na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom a rovnako ako mobilné domy ho ponúkať na prenájom. V dome je ešte ďalšia bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením (30m2) využívaná tiež na prenájom
- Ovocný sad (cca 100 rôznych mladých ovocných stromčekov)
- Veľké okrasné jazierko.
K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste automatickou bránou.
Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením.
Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s posedením. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta.
Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba.
Cena nehnuteľnosti je 285 000,- EUR
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk
Na rozsiahlom oplotenom pozemku o rozlohe 7600m2 sú:
- Jeden murovaný domček a dva mobilné domy kompletne vybavené a uspôsobené na krátkodobé prenajímanie s ubytovacou kapacitou 12 osôb. Sú pravidelne prenajímané cez Booking s veľmi zaujímavým mesačným výnosom. V cene nehnuteľnosti je odstúpenie od tohto podnikania, v prospech nového majiteľa. Vážnym záujemcom súčasný majiteľ umožní nahliadnuť do účtovných kníh spoločnosti.
- Zateplený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2. Tento poskytuje komfortný domov pre rodinu súčasného majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje prebudovať dom na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom a rovnako ako mobilné domy ho ponúkať na prenájom. V dome je ešte ďalšia bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením (30m2) využívaná tiež na prenájom
- Ovocný sad (cca 100 rôznych mladých ovocných stromčekov)
- Veľké okrasné jazierko.
K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste automatickou bránou.
Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením.
Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s posedením. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta.
Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba.
Cena nehnuteľnosti je 285 000,- EUR
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
7,600 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Štrková
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
Dkom s.r..o+4219078... zobraziť číslo
Dkom s.r..o
SNP 9 • 93601, Šahy (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,000 € 950 €/m²
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
+4219078... zobraziť číslo
