CTDM0003SC (JuqjTeTZ9xt) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
Rozostavaný rodinný dom a záhradná chata Kátlovce
Kátlovce 166
Kátlovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
231 000 € 3300 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
1 813 m²
Info
Ponúkame na predaj rozostavaný samostatne stojaci rodinný dom a záhradnú chatu na spoločnom pozemku o výmere 1813 m² v obci Kátlovce, okres Trnava.
Rozostavaný dom sa predáva v súčasnom štádiu rozostavanosti, so zhotovenou strechou. Je to vhodná príležitosť pre tých, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv a výberu materiálov.
Pozemok:
Pozemok leží priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje pohodlný príjazd. Je pripojený na obecný vodovod, plyn a elektrickú energiu. Odpad je riešený žumpou.
Rozostavaný dom:
Dom je jednopodlažný, postavený z tehly hrúbky 300 mm a zastrešený valbovou strechou s väznicovým krovom a keramickou škridlou.
Zastavaná plocha je 224 m², úžitková plocha 170 m² a obytná plocha 70 m².
Podľa schváleného projektu a stavebného povolenia je dom čiastočne podpivničený.
Suterén o výmere 51 m² je určený na dielňu, sklad, kúpeľňu a WC.
Dispozícia:
Dispozíciu tvoria zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou izbou a jedálenským kútom, dve samostatné izby, dve kúpeľne s WC, šatník, komora a dvojgaráž o výmere 36 m². V obývacej izbe je vyhotovená predpríprava na krb.
Parkovanie:
Dvojgaráž poskytuje miesto pre dve autá.
Ďalšie dve autá môžu parkovať priamo pred garážou.
Vykurovanie:
Podľa stavebného povolenia je navrhnuté vykurovanie kombináciou elektriny, plynu a tuhého paliva.
Záhradná chata:
V zadnej časti pozemku stojí samostatná záhradná chata so súpisným číslom. Podľa dostupných informácií bola postavená v roku 1935, je murovaná z kombinácie pálenej a nepálenej tehly a jej zastavaná plocha je 60 m².
Pred piatimi rokmi prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala úpravu časti elektroinštalácie, nový elektrický kotol, nové radiátory, plávajúcu podlahu a nové vchodové dvere. Chata je napojená na elektrinu, obecný vodovod a žumpu.
Predáva sa kompletne zariadená.
Dispozícia: na prízemí chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, na poschodí dve samostatné izby.
Záhrada:
Za chatou sa rozprestiera oplotená záhrada s množstvom ovocných stromov, ktorá sa na jar zahalí do kvetov, v lete poskytne tieň a na jeseň ponúkne vlastnú úrodu priamo pri dome.
Za záhradou preteká potok Blava, ktorý dodáva pozemku výnimočnú atmosféru.
Šum vody a pokoj sú ako stvorené na oddych. Za potokom pozemok pokračuje ďalej až k lesu, takže na konci záhrady na vás čaká kus prírody, ktorý je priamo súčasťou pozemku.
Zadná časť pozemku tak ponúka vzácnu kombináciu: oplotenú záhradu s ovocnými stromami, tečúcu vodu a les na konci pozemku, to všetko v blízkosti hlavnej cesty a so všetkými sieťami.
Občianska vybavenosť a okolie:
V obci nájdete materskú školu, základnú školu aj futbalové ihrisko. Veľkým lákadlom je rybník v blízkosti, ktorý možno rekreačne využívať. Pri rybníku sa konajú rôzne podujatia a súťaže a zároveň je príjemným miestom na relax a oddych v prírode.
Kľúče sú v RK a rada vám nehnuteľnosť ukážem. Obhliadky sú možné kedykoľvek.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 936 425 alebo na e-maile: capanda@archeus.sk.
Rozostavaný dom sa predáva v súčasnom štádiu rozostavanosti, so zhotovenou strechou. Je to vhodná príležitosť pre tých, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv a výberu materiálov.
Pozemok:
Pozemok leží priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje pohodlný príjazd. Je pripojený na obecný vodovod, plyn a elektrickú energiu. Odpad je riešený žumpou.
Rozostavaný dom:
Dom je jednopodlažný, postavený z tehly hrúbky 300 mm a zastrešený valbovou strechou s väznicovým krovom a keramickou škridlou.
Zastavaná plocha je 224 m², úžitková plocha 170 m² a obytná plocha 70 m².
Podľa schváleného projektu a stavebného povolenia je dom čiastočne podpivničený.
Suterén o výmere 51 m² je určený na dielňu, sklad, kúpeľňu a WC.
Dispozícia:
Dispozíciu tvoria zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou izbou a jedálenským kútom, dve samostatné izby, dve kúpeľne s WC, šatník, komora a dvojgaráž o výmere 36 m². V obývacej izbe je vyhotovená predpríprava na krb.
Parkovanie:
Dvojgaráž poskytuje miesto pre dve autá.
Ďalšie dve autá môžu parkovať priamo pred garážou.
Vykurovanie:
Podľa stavebného povolenia je navrhnuté vykurovanie kombináciou elektriny, plynu a tuhého paliva.
Záhradná chata:
V zadnej časti pozemku stojí samostatná záhradná chata so súpisným číslom. Podľa dostupných informácií bola postavená v roku 1935, je murovaná z kombinácie pálenej a nepálenej tehly a jej zastavaná plocha je 60 m².
Pred piatimi rokmi prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala úpravu časti elektroinštalácie, nový elektrický kotol, nové radiátory, plávajúcu podlahu a nové vchodové dvere. Chata je napojená na elektrinu, obecný vodovod a žumpu.
Predáva sa kompletne zariadená.
Dispozícia: na prízemí chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, na poschodí dve samostatné izby.
Záhrada:
Za chatou sa rozprestiera oplotená záhrada s množstvom ovocných stromov, ktorá sa na jar zahalí do kvetov, v lete poskytne tieň a na jeseň ponúkne vlastnú úrodu priamo pri dome.
Za záhradou preteká potok Blava, ktorý dodáva pozemku výnimočnú atmosféru.
Šum vody a pokoj sú ako stvorené na oddych. Za potokom pozemok pokračuje ďalej až k lesu, takže na konci záhrady na vás čaká kus prírody, ktorý je priamo súčasťou pozemku.
Zadná časť pozemku tak ponúka vzácnu kombináciu: oplotenú záhradu s ovocnými stromami, tečúcu vodu a les na konci pozemku, to všetko v blízkosti hlavnej cesty a so všetkými sieťami.
Občianska vybavenosť a okolie:
V obci nájdete materskú školu, základnú školu aj futbalové ihrisko. Veľkým lákadlom je rybník v blízkosti, ktorý možno rekreačne využívať. Pri rybníku sa konajú rôzne podujatia a súťaže a zároveň je príjemným miestom na relax a oddych v prírode.
Kľúče sú v RK a rada vám nehnuteľnosť ukážem. Obhliadky sú možné kedykoľvek.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 936 425 alebo na e-maile: capanda@archeus.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
1 813 m²
Zastavaná plocha:
224 m²
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tatjana Čapanda
ARCHEUS reality Senec+421944 ... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Krátka 6 • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti231 000 € 3300 €/m²
Kontakt na predajcu
Tatjana Čapanda
ARCHEUS reality Senec+421944 ... zobraziť číslo
