(Ju6SnXK0LPp) Aktualizovaný: 20. 01. 2026 1. publikácia: 18. 11. 2025

rodinný domu vo vyhľadávanej lokalite, ul. Na Križovatkách - Trnávka

Na Križovatkách
Bratislava-Ružinov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

294,000 € 4594 €/m²

Poznámka k cene: Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu
Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
64 m²

Plocha pozemku:
239 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ul. Na Križovatkách, BA II - Ružinov, časť Trnávka.
Zastavaná plocha domu: 64 m2.
Rozloha pozemku: 239 m2.

Rodinný dom bol postavený v roku 1935, šírka tehál: 50 cm, pálená tehla.

Dispozícia:
- prízemie: vstupná chodba, obývacia izba: 19,91 m2, priestranná kuchyňa: 13,24 m2 + špajza z kuchyne, kúpeľňa spojená s toaletou, schodisko na povalu a schodisko do pivnice.
- pivnicu tvorí: schodisko, chodba a miestnosť o výmere: 11,4 m2.
- povala je nezobytnená a slúži ako odkladací priestor.

Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Mesačné náklady do výšky 150,- Eur, plyn: 60 Eur, elektrika 50,- Eur, voda: 15,30 Eur.

Inžinierske siete:
- mestská voda a studňa,
- kanalizácia,
- elektrika,
- plyn.
Optika sa nachádza na hranici pozemku.

Rodinný dom sa nachádza na vyhľadávanej ulici v rámci Trnávky. Rýchla dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza: škola, škôlka, zástavky MHD, detské ihriská, futbalové ihrisko, potraviny LIDL. OC Avion je vzdialený 12 min. chôdzou.

CENA: 294 000,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
64 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
1935

Typ konštrukcie:
Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
1

Počet izieb / miestností:
2

Počet kúpeľní:
1

Podpivničenie:
Čiastočné

Energetický certifikát budovy:
nie je

Zdroj tepla:
Zemný plyn

Vykurovanie:
Lokálne

Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK

Plocha pozemku:
239 m²

Zastavaná plocha:
64 m²

Terén pozemku:
Rovinatý

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere

Vybavenie objektu:
Štandardné

Vybavenie:
Sklad

Zariadenie:
Nezariadené

Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Letisko, MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Katarína Bajčeva

NIKO-REAL, s.r.o.

NIKO-REAL, s.r.o.

Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

294,000 € 4594 €/m²

Kontakt na predajcu

Ing. Katarína Bajčeva

NIKO-REAL, s.r.o.