(Ju6SnXK0LPp) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 18. 11. 2025
rodinný domu vo vyhľadávanej lokalite, ul. Na Križovatkách - Trnávka
Na Križovatkách
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
294,000 € 4594 €/m²
Poznámka k cene: Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Plocha pozemku:
239 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ul. Na Križovatkách, BA II - Ružinov, časť Trnávka.
Zastavaná plocha domu: 64 m2.
Rozloha pozemku: 239 m2.
Rodinný dom bol postavený v roku 1935, šírka tehál: 50 cm, pálená tehla.
Dispozícia:
- prízemie: vstupná chodba, obývacia izba: 19,91 m2, priestranná kuchyňa: 13,24 m2 + špajza z kuchyne, kúpeľňa spojená s toaletou, schodisko na povalu a schodisko do pivnice.
- pivnicu tvorí: schodisko, chodba a miestnosť o výmere: 11,4 m2.
- povala je nezobytnená a slúži ako odkladací priestor.
Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Mesačné náklady do výšky 150,- Eur, plyn: 60 Eur, elektrika 50,- Eur, voda: 15,30 Eur.
Inžinierske siete:
- mestská voda a studňa,
- kanalizácia,
- elektrika,
- plyn.
Optika sa nachádza na hranici pozemku.
Rodinný dom sa nachádza na vyhľadávanej ulici v rámci Trnávky. Rýchla dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza: škola, škôlka, zástavky MHD, detské ihriská, futbalové ihrisko, potraviny LIDL. OC Avion je vzdialený 12 min. chôdzou.
CENA: 294 000,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Zastavaná plocha domu: 64 m2.
Rozloha pozemku: 239 m2.
Rodinný dom bol postavený v roku 1935, šírka tehál: 50 cm, pálená tehla.
Dispozícia:
- prízemie: vstupná chodba, obývacia izba: 19,91 m2, priestranná kuchyňa: 13,24 m2 + špajza z kuchyne, kúpeľňa spojená s toaletou, schodisko na povalu a schodisko do pivnice.
- pivnicu tvorí: schodisko, chodba a miestnosť o výmere: 11,4 m2.
- povala je nezobytnená a slúži ako odkladací priestor.
Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Mesačné náklady do výšky 150,- Eur, plyn: 60 Eur, elektrika 50,- Eur, voda: 15,30 Eur.
Inžinierske siete:
- mestská voda a studňa,
- kanalizácia,
- elektrika,
- plyn.
Optika sa nachádza na hranici pozemku.
Rodinný dom sa nachádza na vyhľadávanej ulici v rámci Trnávky. Rýchla dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza: škola, škôlka, zástavky MHD, detské ihriská, futbalové ihrisko, potraviny LIDL. OC Avion je vzdialený 12 min. chôdzou.
CENA: 294 000,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1935
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
239 m²
Zastavaná plocha:
64 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Letisko, MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti294,000 € 4594 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
