3D prehliadka

Rodinný dom 865 m² , Čiastočná rekonštrukcia

149 (JuXNDlno9QJ) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026

Rodinný dom - ZÁNOVNÝ, tehlový, na 865m2 pozemku, Košice - Kavečany

Name: Rodinný dom - ZÁNOVNÝ, tehlový, na 865m2 pozemku, Košice - Kavečany
Brand: Reality.sk
SKU: JuXNDlno9QJ
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

Košice-Kavečany • Slovensko

Ukázať na mape

590,000 € 2810 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

210 m²

Plocha pozemku:

865 m²

Info

Túžite bývať v ZÁNOVNOM tehlovom Rodinnom dome

• v romanticky TICHEJ a POKOJNEJ lokalite,
• v SLEPEJ ulici, pod LESOM,
• s KRÁSNYM výhľadom na PANORÁMU prírody,
• s ATMOSFÉROU VIDIEKA, ale byť pritom len PÁR MINÚT autom od CENTRA MESTA a s dosahom MHD ?

Toto potom môže byť voľba pre Vás:

Ponúkame Vám totiž exkluzívne na predaj ZÁNOVNÝ (kolaudácia 2005), 4,5 izbový, TEHLOVÝ a zateplený, Rodinný dom (VRÁTANE jeho VYBAVENIA = DONESIETE si OSOBNÉ VECI a BÝVATE), POSLEDNÝ, v romanticky TICHEJ a POKOJNEJ lokalite, v SLEPEJ ulici pri LESE, so štýlovou a PROFESIONÁLNE UDRŽIAVANOU záhradou, s KRYTÝM prístreškom aj záhradným ALTÁNOM a 19m2 dobre vetranou PIVNICOU vyhĺbenou DO SVAHU s termostálou, príjemnou atmosférou, SKLENÍKOM so ZÁVLAHOU a zbernou 6m3 nádobou na DAŽĎOVÚ VODU a krásnym VÝHĽADOM na panorámu PRÍRODY na KRAJNOM, 865m2, pozemku, kde máte len JEDNÉHO SUSEDA, v jednej z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT na bývanie len pár minút autom alebo aj MHD - v mestskej časti Košice - Kavečany.

RÝCHLE FAKTY o dome a jeho príslušenstve:

• ZÁNOVNÝ (kolaudácia 2005),
• Poschodový
• Úžitková plocha 210m2
• 4,5 izbový,
• TEHLOVÝ a zateplený, Rodinný dom
• 2 KÚPEĽNE
• 2 ŠATNÍKY - priestranné
• NÍZKOENERGETICKÝ, ÚSPORNÝ
• KRB s teplovzdušnými prieduchmi
• s PODLAHOVÝM vykurovaním na prízemí a riadiátorovým na poschodí
• v ROMANTICKY TICHEJ a pokojnej lokalite,
• v SLEPEJ ulici pri LESE,
• so štýlovou a PROFESIONÁLNE UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU,
• s KRYTÝM prístreškom aj záhradným ALTÁNOM
• dobre vetranou 19m2 PIVNICOU vyhĺbenou DO SVAHU s termostálou a príjemnou atmosférou,
• SKLENÍKOM so ZÁVLAHOU a zbernou 6m3 nádobou na dažďovú vodu
• s KRÁSNYM VÝHĽADOM na PANORÁMU prírody
• na 865m2 pozemku,
• v jednej z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT na bývanie len PÁR MINÚT autom DO CENTRA MESTA alebo aj MHD - v mestskej časti Košice - Kavečany
• Rodinný dom sa predáva VRÁTANE jeho VYBAVENIA, okrem osobných vecí, tak ako je voľne viditeľný vo fotogalérii = DONESIETE si OSOBNÉ VECI a BÝVATE.

POZEMOK:

• 865m2
• OPLOTENÝ dookola
• vzadu s BRÁNIČKOU do PRÍRODY
• spredu kamenným murovaným plotom s kovanými bránami a výplňami
• krajný pozemok - máte len jedného suseda
• pri lese

RODINNÝ DOM:

Dispozícia izieb domu a ich orientácia na svetové strany:

1NP:

• OBÝVAČKA - 19m2 - (Západ)

• s východom do Záhrady

• JEDÁLENSKÝ KÚT - 11m2 - (Západ)

• prepojený s Obývačkou a Kuchyňou

• KUCHYŇA - 12m2 - (Západ)

• prepojená s jedálenským kútom a Obývačkou
• vyrobená na mieru
• s nasvietenou pracovnou doskou
• vybavená vstavanými spotrebičmi

indukčnou varnou doskou
• elektrickou rúrou
• umývačkou riadu
• digestorom
• keramickým drezom

• PRACOVŇA - 11m2 - (Východ)

• s východom do Záhrady cez francúzske okno

• KÚPEĽŇA - 4m2 - (Východ)

• TECHNICKÁ MIESTNOSŤ - 5m2 - (Východ)

• PREDSIEŇ - 5m2 - (Západ)

• Chodba - 3m2

• GARÁŽ - 32m2 - (Východ - Západ)

• so vstupom do domu - suchou nohou
• pre 2 autá
• vykurovaná
• s vodou na umývanie
• s osvetlením
• so zásuvkami na 220/380V
• s vysúvacou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie
• aj s posuvnou elektrickou bránou do dvora na diaľkové ovládanie

2NP:

• SPÁLŇA hlavná - 13m2 - (Západ)

• s východom na Lodžiu
• s priestranným šatníkom

• LODŽIA - 6m2 - (Západ)

• ŠATNÍK pri hlavnej spálni - 13m2

• SPÁLŇA vedľajšia - 9m2 - (Východ)

• s príručným šatníkom

• ŠATNÍK pri vedľajšej spálni - 5m2 - (Východ)

• Malá IZBA - 16m2

• Chodba - 40m2

PRÍSTREŠKY:

• krytý Záhradný ALTÁN so sedením
• krytý priestor medzi Garážou a Pivnicou

PIVNICA:

• 19m2
• dobre vetraná
• vyhĺbená do svahu
• s termostálou, príjemnou atmosférou

ZÁHRADA:

• štýlová a profesionálne udržiavaná záhrada
• so SKLENÍKOM
• so závlahou
• a ZBERNOU (6m3) nádobou na DAŽĎOVÚ VODU
• a KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu prírody
• s ovocnými stromami
• s kamenným chodníčkom
• s vysadenými okrasnými drevinami a skalkami
• vysokými drevinami vytvárajúcimi súkromie od suseda

KONŠTRUKCIE a KRYTINY:

• Tehla porotherm
• Železobetónové dosky
• Zateplenie polystyrén
• Okná a dvere - drevené, vysokokvalitné, z dreva MERANTI, s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu
• Okná strešné - VELUX
• Strešná krytina - Bramac
• Zvody - lakovaný pozinkovaný plech
• Hromozvody
• Komín - vyvložkovaný
• Podlahová krytina

• prízemie - plávajúca
• pochodie - drevené parkety

• Obklady a dlažby - keramické

• v kuchyni a kúpeľniach a garáži

• Rozvody elektriny - medené

INŽINIERSKE SIETE:

• VŠETKY:

• Elektrina
• Zemný plyn
• Verejný vodovod
• Kanalizácia
• Internet - OPTICKÝ

VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY:

• Kondenzačný kotol, značkový - BUDERUS

• ÚSPORNÝ

• PODLAHOVÉ TEPLOVODNÉ vykurovanie na PRÍZEMÍ

• Radiátorové vykurovanie na POSCHODÍ

• 300L akumulačná nadoba na teplú vodu ohrievaná z kondenzačného kotla BUDERUS = pohodlný dostatok teplej vody

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

• VŠETKO ČO POTREBUJETE

• Potraviny u Macka
• Cukráreň
• Reštaurácia
• Miestny úrad
• ZOO s DinoParkom
• Multifunkčné ihrisko
• Bobová dráha
• Detské ihriská

LOKALITA:

• ROMANTICKY TICHÁ a pokojná lokalita,
• v SLEPEJ ulici, pri LESE,
• s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu prírody,
• s ATMOSFÉROU VIDIEKA, ale pritom len PÁR MINÚT autom od CENTRA MESTA a s dosahom MHD
• do Košíc len 7,5km alebo 12 minút autom

Rodinný dom sa predáva VRÁTANE jeho VYBAVENIA, okrem osobných vecí, tak ako je voľne viditeľný vo fotogalérii = DONESIETE si OSOBNÉ VECI a BÝVATE.

Rodinný dom je KÚPOU VOĽNÝ.

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

210 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2005

Typ konštrukcie:

Tehlová