151 (JuRdUAGM_8C) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
ZÁNOVNÝ (r.2008), ZRUBOVÝ RODINNÝ DOM (207m2), s 5 SPÁLŇAMI, KACHĽOVOU pecou, na 756m2 pozemku, v PIENINÁCH, v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa
Lesnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 800 € 1448 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
207 m²
Plocha pozemku:
757 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj ZÁNOVNÝ (postavený na kľúč v r.2008), KRÁSNY, priestranný, KLIMATIZOVANÝ, značkový, kanadský ZRUBOVÝ RODINNÝ DOM z masívnej GUĽATINY, s 5 samostatnými SPÁLŇAMI s veľkorysými TERASAMI, veľkou OBÝVAČKOU prepojenou s KUCHYŇOU s keramickou KACHĽOVOU pecou s miestom NA SPANIE, čo vykúri pohodlne celý dom, 2 KÚPEĽŇAMI a 2 samostatnými WC, s veľkým KRYTÝM ALTÁNOM s otvoreným KAMENNÝM OHNISKOM, lavicami, KUCHYŇOU a WC, PARKOVANÍM vo dvore pre 4 autá, na 756m2 pozemku, neďaleko konečnej STANICI SPLAVOVANIA PLTÍ a KANOE na Slovensku, pri Červenom Kláštore a Dunajci, v nádhernej prírode Pieninského národného parku, v PIENINÁCH, v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa.
RÝCHLE FAKTY:
• ZÁNOVNÝ (postavený na kľúč v r.2008),
• Úžitkovou plochou 207m2 + 63m2 v Krytom Altáne
• KRÁSNY, priestranný,
• ZNAČKOVÝ, kanadský Zrubový rodinný dom z masívnej guľatiny,
• dokonale IZOLOVANÝ
• s 5 samostatnými SPÁLŇAMI
◦ s veľkorysými TERASAMI,
• veľkou OBÝVAČKOU prepojenou s KUCHYŇOU
• s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE,
◦ čo vykúri pohodlne celý dom
• 2 KÚPEĽŇAMI a 2 samostatnými WC
• s veľkým KRYTÝM ALTÁNOM
◦ s otvoreným KAMENNÝ OHNISKOM,
◦ lavicami,
◦ kuchyňou a WC
• PARKOVANÍM vo dvore pre 4 autá
◦ za POSUVNOU BRÁNOU na diaľkové ovládanie
• Záhradou za domom
◦ so záhradným sedením
◦ kôlničkou
• pri KONEČNEJ STANICI splavovania PLTÍ a KANOE na Slovensku
• pri Červenom Kláštore a Dunajci
• v NÁDHERNEJ PRÍRODE Pieninského národného parku, V PIENINÁCH
• v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa.
POZEMOK:
• 756m2
• 18m x 42,5m
• IDEÁLNYCH rozmerov
DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany:
PRÍZEMIE (115m2):
• OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU: 49m2 (J-Západ)
◦ s JEDÁLENSKOU časťou
◦ s východom na terasu 15m2
◦ s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE, čo vykúri pohodlne celý dom
◦ KLIMATIZÁCIOU
• KUCHYŇA
◦ prepojená s OBÝVAČKOU a jedálenskou časťou: 7m2 (J-Západ)
◦ cez servírovací pult s úložným priestorom, nasvietením a elektrickými zásuvkami
◦ s KUCHYNSKOU LINKOU linkou vyrobenou NA MIERU
◦ s bohatým úložným priestorom a spotrebičmi
◦ umývačka riadu
◦ digestor
◦ sporák
◦ s indukčnou varnou doskou
◦ elektrickou rúrou
• IZBA: 15m2 (S-Západ)
• KÚPEĽŇA: 4m2
◦ so SPRCHOVÝM KÚTOM
◦ bojlerom
◦ s napojením práčky
• PREDSIEŇ: 8m2
◦ s veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU na uloženie vecí
◦ policami
◦ so vstupnou terasou: 14m2
POSCHODIE (92m2):
• Izba 1: 7m2 (S-Východ)
◦ s východom na Lodžiu
• Izba 2: 15m2 (S-Východ)
◦ s východom na Lodžiu
• Izba 3: 15m2 (J-Západ)
◦ s východom na Lodžiu
• Izba 4: 10m2 (J-Západ)
◦ s východom na Lodžiu
• KÚPEĽŇA
◦ s VAŇOU
◦ aj SPRCHOVÝM KÚTOM
• samostatným WC
PODKROVIE:
• 2 veľké miestnosti po celej ploche podkrovia
• dostupné po padajúcom schodisku z oboch strán
• ideálne na skladovanie sezónnych vecí
ZÁHRADNÝ DOMČEK - ALTÁN: 63m2
• veľkorysý krytý ALTÁN v podobe samostojaceho záhradného domčeka
• s KAMENNÝM centrálnym otvoreným KRBOM
• KUCHYŇOU drezom a tečúcou vodou
• WC
• DIELNIČKOU na náradie okolo domu
• Podpivničený PIVNICOU vhodnou na uskladnenie vína a prebytkov záhrady
NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Obecný vodovod
• Zároveň aj s možnosťou prepojenia vodovodu na vlastnú studňu s pitnou vodou
• Kanalizácia riešená čističkou odpadových vôd
◦ Studňa s pitnou vodou
◦ napojená na vývody pre ZAVLAŽOVANIE
◦ možnosť zavlažovania záhrady a trávnika
• Výstupy na televízor vo všetkých izbách domu
• Dom má satelit
• Internetové pripojenie wifi
VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY:
• elektrické PODLAHOVÉ VYKUROVANIE na prízemí
◦ ovládanie aj na diaľkové ovládanie cez aplikáciu
◦ pohodlné nastavenie cez telefón = prídete do vyhriateho domu
• KLIMATIZÁCIA = aj chladí ale aj kúri
• Veľká keramická KACHĽOVÁ PEC pec na pevné palivo
◦ aj s miestom na spanie
◦ pohodlne vykúri celý dom
◦ ROMANTICKÉ sálavé TEPLO, ktoré dlho drží teplo
◦ SKLENENÉ veľké DVIERKA = vidno aj počuť plápolajúci OHNÍK
• Vykurovacie infražiariče vo WC a kúpeľniach
• Ohrev teplej vody - BOJLEROM
KONŠTRUKCIA DOMU:
• Železobetónová doska
• Drevená GUĽATINA
• dokonalá IZOLÁCIA
• Strecha - BRAMAC šindľová keramická krytina
• Zvody - lakoplastovaný plech
• Hromozvody
• Francúzske drevené eurookná s izolačným dvojsklom
• Strešné okná VELUX
• Drevená plávajúca podlaha
• Protišmyková dlažba okolo domu
• Zámková dlažba na parkovacích plochách
• Pozemok je kompletne oplotený
◦ spredu je ohraničený nepriehľadným vysokým múrom
◦ s ELEKTRICKOU posuvnou BRÁNOU na DIAĽKOVÉ ovládanie
ZÁHRADA:
• Záhrada so ZÁHRADNÝM SEDENÍM
• a udržiavaným TRÁVNIKOM so ZAVLAŽOVACÍM systémom
• 2 ročným vysadeným JAVOROM v centrálnej časti, ktorý môže byť v budúcnosti dominantou záhrady
• bývalým RYBNÍČKOM premosteným MOSTÍKOM cez neho, s vytekajúcou vodou z kamenného múra pripomínajúceho “Tri koruny” (neďaleké pohorie Pieninského národného parku)
• CHODNÍKMI v záhrade vykladanými KAMENNOU DLAŽBOU
• Okolo plotu pozemku zelený ŽIVÝ PLOT z hrabov a tisov
• S Výhľadom na najvyšší vrch v Pieninách - Holica (Golica po poľsky)
• POTÔČIKOM v doline, pretekajúcim za pozemkom, s BRÁNIČKOU k nemu
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• COOP Jednota Potraviny
◦ dobrý výber a rozličný tovar
• Hotel Pieniny s veľkou reštauráciou
◦ s letnou terasou
◦ typickou Goralskou lokálnou kuchyňou so špecialitami
◦ s veľkým parkoviskom
◦ detským ihriskom s atrakciami
◦ požičovňou bicyklov
LOKALITA:
• Dom sa nachádza v obci lokalizovanej v Pieninskom národnom parku (PIENAP)
• NÁDHERNÁ PRÍRODA
• So známymi vrchami akými sú Tri koruny, Sokolica
• v okolí sa nachádza BOHATÁ SIEŤ TRÁS
◦ turistických, bežkárskych aj cyklotrás
• Priehrada Niedzica s romantickým Hradom
• Červený kláštor
• Dunajec a SPLAVOVANIE plťami a kajakmi až do Poľska
• VYHĽADÁVANÁ REKREAČNÁ LOKALITA
◦ pre cyklo aj pešiu turistiku
◦ krásne bežkárske trate
◦ pre prírodné krásy a panoramatické výhľady
◦ na pomedzí Poľska a Slovenska
Dom je BEZ TIARCH a KÚPOU VOĽNÝ.
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.
RÝCHLE FAKTY:
• ZÁNOVNÝ (postavený na kľúč v r.2008),
• Úžitkovou plochou 207m2 + 63m2 v Krytom Altáne
• KRÁSNY, priestranný,
• ZNAČKOVÝ, kanadský Zrubový rodinný dom z masívnej guľatiny,
• dokonale IZOLOVANÝ
• s 5 samostatnými SPÁLŇAMI
◦ s veľkorysými TERASAMI,
• veľkou OBÝVAČKOU prepojenou s KUCHYŇOU
• s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE,
◦ čo vykúri pohodlne celý dom
• 2 KÚPEĽŇAMI a 2 samostatnými WC
• s veľkým KRYTÝM ALTÁNOM
◦ s otvoreným KAMENNÝ OHNISKOM,
◦ lavicami,
◦ kuchyňou a WC
• PARKOVANÍM vo dvore pre 4 autá
◦ za POSUVNOU BRÁNOU na diaľkové ovládanie
• Záhradou za domom
◦ so záhradným sedením
◦ kôlničkou
• pri KONEČNEJ STANICI splavovania PLTÍ a KANOE na Slovensku
• pri Červenom Kláštore a Dunajci
• v NÁDHERNEJ PRÍRODE Pieninského národného parku, V PIENINÁCH
• v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa.
POZEMOK:
• 756m2
• 18m x 42,5m
• IDEÁLNYCH rozmerov
DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany:
PRÍZEMIE (115m2):
• OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU: 49m2 (J-Západ)
◦ s JEDÁLENSKOU časťou
◦ s východom na terasu 15m2
◦ s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE, čo vykúri pohodlne celý dom
◦ KLIMATIZÁCIOU
• KUCHYŇA
◦ prepojená s OBÝVAČKOU a jedálenskou časťou: 7m2 (J-Západ)
◦ cez servírovací pult s úložným priestorom, nasvietením a elektrickými zásuvkami
◦ s KUCHYNSKOU LINKOU linkou vyrobenou NA MIERU
◦ s bohatým úložným priestorom a spotrebičmi
◦ umývačka riadu
◦ digestor
◦ sporák
◦ s indukčnou varnou doskou
◦ elektrickou rúrou
• IZBA: 15m2 (S-Západ)
• KÚPEĽŇA: 4m2
◦ so SPRCHOVÝM KÚTOM
◦ bojlerom
◦ s napojením práčky
• PREDSIEŇ: 8m2
◦ s veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU na uloženie vecí
◦ policami
◦ so vstupnou terasou: 14m2
POSCHODIE (92m2):
• Izba 1: 7m2 (S-Východ)
◦ s východom na Lodžiu
• Izba 2: 15m2 (S-Východ)
◦ s východom na Lodžiu
• Izba 3: 15m2 (J-Západ)
◦ s východom na Lodžiu
• Izba 4: 10m2 (J-Západ)
◦ s východom na Lodžiu
• KÚPEĽŇA
◦ s VAŇOU
◦ aj SPRCHOVÝM KÚTOM
• samostatným WC
PODKROVIE:
• 2 veľké miestnosti po celej ploche podkrovia
• dostupné po padajúcom schodisku z oboch strán
• ideálne na skladovanie sezónnych vecí
ZÁHRADNÝ DOMČEK - ALTÁN: 63m2
• veľkorysý krytý ALTÁN v podobe samostojaceho záhradného domčeka
• s KAMENNÝM centrálnym otvoreným KRBOM
• KUCHYŇOU drezom a tečúcou vodou
• WC
• DIELNIČKOU na náradie okolo domu
• Podpivničený PIVNICOU vhodnou na uskladnenie vína a prebytkov záhrady
NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Obecný vodovod
• Zároveň aj s možnosťou prepojenia vodovodu na vlastnú studňu s pitnou vodou
• Kanalizácia riešená čističkou odpadových vôd
◦ Studňa s pitnou vodou
◦ napojená na vývody pre ZAVLAŽOVANIE
◦ možnosť zavlažovania záhrady a trávnika
• Výstupy na televízor vo všetkých izbách domu
• Dom má satelit
• Internetové pripojenie wifi
VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY:
• elektrické PODLAHOVÉ VYKUROVANIE na prízemí
◦ ovládanie aj na diaľkové ovládanie cez aplikáciu
◦ pohodlné nastavenie cez telefón = prídete do vyhriateho domu
• KLIMATIZÁCIA = aj chladí ale aj kúri
• Veľká keramická KACHĽOVÁ PEC pec na pevné palivo
◦ aj s miestom na spanie
◦ pohodlne vykúri celý dom
◦ ROMANTICKÉ sálavé TEPLO, ktoré dlho drží teplo
◦ SKLENENÉ veľké DVIERKA = vidno aj počuť plápolajúci OHNÍK
• Vykurovacie infražiariče vo WC a kúpeľniach
• Ohrev teplej vody - BOJLEROM
KONŠTRUKCIA DOMU:
• Železobetónová doska
• Drevená GUĽATINA
• dokonalá IZOLÁCIA
• Strecha - BRAMAC šindľová keramická krytina
• Zvody - lakoplastovaný plech
• Hromozvody
• Francúzske drevené eurookná s izolačným dvojsklom
• Strešné okná VELUX
• Drevená plávajúca podlaha
• Protišmyková dlažba okolo domu
• Zámková dlažba na parkovacích plochách
• Pozemok je kompletne oplotený
◦ spredu je ohraničený nepriehľadným vysokým múrom
◦ s ELEKTRICKOU posuvnou BRÁNOU na DIAĽKOVÉ ovládanie
ZÁHRADA:
• Záhrada so ZÁHRADNÝM SEDENÍM
• a udržiavaným TRÁVNIKOM so ZAVLAŽOVACÍM systémom
• 2 ročným vysadeným JAVOROM v centrálnej časti, ktorý môže byť v budúcnosti dominantou záhrady
• bývalým RYBNÍČKOM premosteným MOSTÍKOM cez neho, s vytekajúcou vodou z kamenného múra pripomínajúceho “Tri koruny” (neďaleké pohorie Pieninského národného parku)
• CHODNÍKMI v záhrade vykladanými KAMENNOU DLAŽBOU
• Okolo plotu pozemku zelený ŽIVÝ PLOT z hrabov a tisov
• S Výhľadom na najvyšší vrch v Pieninách - Holica (Golica po poľsky)
• POTÔČIKOM v doline, pretekajúcim za pozemkom, s BRÁNIČKOU k nemu
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• COOP Jednota Potraviny
◦ dobrý výber a rozličný tovar
• Hotel Pieniny s veľkou reštauráciou
◦ s letnou terasou
◦ typickou Goralskou lokálnou kuchyňou so špecialitami
◦ s veľkým parkoviskom
◦ detským ihriskom s atrakciami
◦ požičovňou bicyklov
LOKALITA:
• Dom sa nachádza v obci lokalizovanej v Pieninskom národnom parku (PIENAP)
• NÁDHERNÁ PRÍRODA
• So známymi vrchami akými sú Tri koruny, Sokolica
• v okolí sa nachádza BOHATÁ SIEŤ TRÁS
◦ turistických, bežkárskych aj cyklotrás
• Priehrada Niedzica s romantickým Hradom
• Červený kláštor
• Dunajec a SPLAVOVANIE plťami a kajakmi až do Poľska
• VYHĽADÁVANÁ REKREAČNÁ LOKALITA
◦ pre cyklo aj pešiu turistiku
◦ krásne bežkárske trate
◦ pre prírodné krásy a panoramatické výhľady
◦ na pomedzí Poľska a Slovenska
Dom je BEZ TIARCH a KÚPOU VOĽNÝ.
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.
Charakteristika
Úžitková plocha:
207 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2008
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
757 m²
Zastavaná plocha:
207 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida PhD. RSc
BADIDA Reality09159444... zobraziť číslo
BADIDA reality
Letná 47 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti299 800 € 1448 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida PhD. RSc
BADIDA Reality09159444... zobraziť číslo
