12794018 (Ju4JwMN0hhP) • Aktualizovaný: 05. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 09. 2026
Rodinný dom v tichej lokalite, s garážou, studňou a veľkou záhradou v obci Zemné
Zemné
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
122,000 € 871 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
760 m²
Info
Prednosti nehnuteľnosti v skratke:
- Veľkorysý pozemok (760 m²): Ergonómia priestoru pre záhradu, ovocné stromy aj bezpečné prostredie pre deti.
- Garáž a čiastočné podpivničenie: Praktické technické riešenie dostupné priamo z domu.
- Ďalšia stavba na pozemku: Samostatný objekt s variabilným využitím (dvojgeneračné bývanie, pracovňa, ateliér či prenájom).
- Vlastná vŕtaná studňa: Výdatný zdroj úžitkovej vody pre záhradu a výraznú úsporu nákladov.
- Príjemné exteriérové prvky: Terasa na poschodí s výhľadom do dvora a balkón.
Špecifikácia nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 140 m², situovaný na udržiavanom pozemku s výmerou 760 m² v obci Zemné. Stavba je postavená zo silikátových / pórobetónových tvárnic (kvádrov), ktoré sa vyznačujú dobrými izolačnými vlastnosťami. Dom je čiastočne podpivničený (približne z polovice pôdorysu) a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny časti okien za izolačné trojsklá.
Dispozičné riešenie:
- Prízemie: Vstupná hala prechádza do priestrannej chodby. Nachádza sa tu presvetlená obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Obývacia časť je doplnená o krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo a domácku atmosféru. Z prízemia je priamy prechod do garáže, pivnice aj na poschodie. Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi (hlavný vstup a zadný vstup z dvora cez druhú halu).
- Poschodie: Nočná časť pozostáva zo 3 neprechodných izieb. Z jednej z izieb je výstup na balkón, z druhej sa prechádza na terasu s výhľadom do záhrady. Na poschodí sa nachádza druhá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou.
Pozemok
Rovinatý pozemok s výmerou 760 m² je osadený rodiacimi ovocnými stromami a okrasnými kríkmi. Vďaka svojim rozmerom poskytuje dostatok súkromia pre rodinný relax aj úžitkové pestovanie.
Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca doplnková stavba (pôvodný menší domček / letná kuchyňa). Tento objekt predstavuje skvelý potenciál – po úprave môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka pre viacgeneračné bývanie, hosťovský domček, priestor pre prácu z domu, dielňu alebo na prenájom.
Technické vybavenie a inžinierske siete
- Inžinierske siete: Napojenie na plyn, elektrinu a obecný vodovod.
- Vlastná studňa: Hlboká vŕtaná studňa s dostatkom vody.
- Odpadové vody: Odvod riešený prostredníctvom žumpy.
- Vykurovanie: Kombinácia plynu a lokálneho vykurovania (krbové kachle) s možnosťou úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Prehľad hlavných výhod:
- Pozemok 760 m² s veľkým potenciálom využitia
- 4 samostatné izby + 2 kúpeľne
- Integrovaná garáž + čiastočné podpivničenie
- Vlastná vŕtaná studňa
- Možnosť využitia druhej stavby na podnikanie či dvojgeneračné bývanie
- Balkón a priestranná terasa na poschodí
- Pokojná ulica s príjemnými a bezproblémovými susedmi
Lokalita: Obec Zemné
Obec Zemné leží v úrodnej Podunajskej nížine, v tesnej blízkosti rieky Váh, len cca 12 km od Nových Zámkov a cca 8 km od Kolárova. Je známa svojím pokojným tempom života, bezpečným prostredím a udržiavanou infraštruktúrou.
- Dobrá vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň aj obchody s potravinami.
- Relax a voľný čas: Veľkým benefitom obce je obľúbená prírodná pláž a rekreačný areál pri rieky Váh, ktorý ponúka možnosti kúpania, rybolovu, vodných športov a cykloturistiky.
- Dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť do okolitých okresných miest (Nové Zámky, Šurany, Komárno) robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny hľadajúce kľudný domov s dobrou dojazdovou vzdialenosťou za prácou.
Detailnejšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
Všetky fotografie, text, homestaging a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Cena: 122 000 €
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Richard Klučiar
+421 907 561 191
kluciar@karinpartners.sk
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
- Veľkorysý pozemok (760 m²): Ergonómia priestoru pre záhradu, ovocné stromy aj bezpečné prostredie pre deti.
- Garáž a čiastočné podpivničenie: Praktické technické riešenie dostupné priamo z domu.
- Ďalšia stavba na pozemku: Samostatný objekt s variabilným využitím (dvojgeneračné bývanie, pracovňa, ateliér či prenájom).
- Vlastná vŕtaná studňa: Výdatný zdroj úžitkovej vody pre záhradu a výraznú úsporu nákladov.
- Príjemné exteriérové prvky: Terasa na poschodí s výhľadom do dvora a balkón.
Špecifikácia nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 140 m², situovaný na udržiavanom pozemku s výmerou 760 m² v obci Zemné. Stavba je postavená zo silikátových / pórobetónových tvárnic (kvádrov), ktoré sa vyznačujú dobrými izolačnými vlastnosťami. Dom je čiastočne podpivničený (približne z polovice pôdorysu) a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny časti okien za izolačné trojsklá.
Dispozičné riešenie:
- Prízemie: Vstupná hala prechádza do priestrannej chodby. Nachádza sa tu presvetlená obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Obývacia časť je doplnená o krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo a domácku atmosféru. Z prízemia je priamy prechod do garáže, pivnice aj na poschodie. Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi (hlavný vstup a zadný vstup z dvora cez druhú halu).
- Poschodie: Nočná časť pozostáva zo 3 neprechodných izieb. Z jednej z izieb je výstup na balkón, z druhej sa prechádza na terasu s výhľadom do záhrady. Na poschodí sa nachádza druhá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou.
Pozemok
Rovinatý pozemok s výmerou 760 m² je osadený rodiacimi ovocnými stromami a okrasnými kríkmi. Vďaka svojim rozmerom poskytuje dostatok súkromia pre rodinný relax aj úžitkové pestovanie.
Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca doplnková stavba (pôvodný menší domček / letná kuchyňa). Tento objekt predstavuje skvelý potenciál – po úprave môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka pre viacgeneračné bývanie, hosťovský domček, priestor pre prácu z domu, dielňu alebo na prenájom.
Technické vybavenie a inžinierske siete
- Inžinierske siete: Napojenie na plyn, elektrinu a obecný vodovod.
- Vlastná studňa: Hlboká vŕtaná studňa s dostatkom vody.
- Odpadové vody: Odvod riešený prostredníctvom žumpy.
- Vykurovanie: Kombinácia plynu a lokálneho vykurovania (krbové kachle) s možnosťou úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Prehľad hlavných výhod:
- Pozemok 760 m² s veľkým potenciálom využitia
- 4 samostatné izby + 2 kúpeľne
- Integrovaná garáž + čiastočné podpivničenie
- Vlastná vŕtaná studňa
- Možnosť využitia druhej stavby na podnikanie či dvojgeneračné bývanie
- Balkón a priestranná terasa na poschodí
- Pokojná ulica s príjemnými a bezproblémovými susedmi
Lokalita: Obec Zemné
Obec Zemné leží v úrodnej Podunajskej nížine, v tesnej blízkosti rieky Váh, len cca 12 km od Nových Zámkov a cca 8 km od Kolárova. Je známa svojím pokojným tempom života, bezpečným prostredím a udržiavanou infraštruktúrou.
- Dobrá vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň aj obchody s potravinami.
- Relax a voľný čas: Veľkým benefitom obce je obľúbená prírodná pláž a rekreačný areál pri rieky Váh, ktorý ponúka možnosti kúpania, rybolovu, vodných športov a cykloturistiky.
- Dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť do okolitých okresných miest (Nové Zámky, Šurany, Komárno) robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny hľadajúce kľudný domov s dobrou dojazdovou vzdialenosťou za prácou.
Detailnejšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
Všetky fotografie, text, homestaging a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Cena: 122 000 €
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Richard Klučiar
+421 907 561 191
kluciar@karinpartners.sk
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
760 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Richard Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 561... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti122,000 € 871 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Richard Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 561... zobraziť číslo
