11971 (JubiTLk0Qjh) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 13. 01. 2026
Rodinný dom v pôvodnom stave pár krokov od námestia – Nové Mesto nad Váhom
Júliusa Gábriša
Nové Mesto nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
370,000 € 1682 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi.
Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky)
Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Prízemie
vstupná predsieň
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
špajza
kuchyňa prepojená s jedálňou
priestranná obývacia izba s krbom
priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia
Poschodie
spálňa
tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie)
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou a bidetom
Suterén
kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie
práčovňa a sušiareň
dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor
Technické benefity
nová plechová strecha
mestská voda
garáž
množstvo úložných priestorov
Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie
Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom.
Dispozícia
vstupná chodba
kuchyňa s komorou
spálňa
obývacia izba
kúpeľňa a WC samostatne
kotolňa
Technické vybavenie
medené elektrické rozvody
radiátory Korado
plyn, voda a kanalizácia privedené
pôvodné okná
Pozemok a lokalita
uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych
pokojná ulica v historickom centre mesta
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti
Stav a potenciál
pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
vhodné pre viacgeneračné bývanie
výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia
kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná
Inžinierske siete
mestská voda
plyn
kanalizácia
ústredné kúrenie – plynový kotol
Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Kollár
KOLLÁR REALITY
Telefón: 0947 962 261
E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi.
Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky)
Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Prízemie
vstupná predsieň
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
špajza
kuchyňa prepojená s jedálňou
priestranná obývacia izba s krbom
priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia
Poschodie
spálňa
tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie)
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou a bidetom
Suterén
kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie
práčovňa a sušiareň
dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor
Technické benefity
nová plechová strecha
mestská voda
garáž
množstvo úložných priestorov
Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie
Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom.
Dispozícia
vstupná chodba
kuchyňa s komorou
spálňa
obývacia izba
kúpeľňa a WC samostatne
kotolňa
Technické vybavenie
medené elektrické rozvody
radiátory Korado
plyn, voda a kanalizácia privedené
pôvodné okná
Pozemok a lokalita
uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych
pokojná ulica v historickom centre mesta
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti
Stav a potenciál
pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
vhodné pre viacgeneračné bývanie
výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia
kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná
Inžinierske siete
mestská voda
plyn
kanalizácia
ústredné kúrenie – plynový kotol
Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Kollár
KOLLÁR REALITY
Telefón: 0947 962 261
E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Kollár
KOLLÁR REALITY+4219479... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Ivanovce 245 • 913 05, Ivanovce Celá ponuka spoločnosti370,000 € 1682 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Kollár
KOLLÁR REALITY+4219479... zobraziť číslo
