(Ju1b06kjd7k) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
Rodinný dom v oblasti Palisád na predaj
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
536 m²
Info
PALISÁDY | RODINNÝ DOM V TICHEJ ULICI S GARÁŽOU A POVOLENOU PRESTAVBOU
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou na pozemku s výmerou 536 m² v prestížnej lokalite Palisády, Bratislava – Staré Mesto.
Dom je v súčasnosti obývateľný a pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou predaja je stavebné povolenie na prestavbu existujúceho rodinného domu, ktorá otvára možnosť vytvoriť modernú mestskú rezidenciu s veľkou terasou a bazénom v záhrade.
Projekt počíta s odstránením súčasnej šikmej strechy a premenou podkrovia na plnohodnotné obytné podlažie s novou plochou strechou. Nad ním je navrhnuté ďalšie ustúpené podlažie s veľkou terasou. Súčasťou návrhu je aj bazén v záhrade.
Prestavba ponúka možnosť rozšíriť obytný priestor a vytvoriť nadštandardné bývanie, ktoré spojí osobitý charakter Palisád so súčasnou architektúrou.
VÝNIMOČNÁ POLOHA: POKOJ V CENTRE MESTA
Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Tichá ulica v centre Bratislavy, v ktorej okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie veľvyslancov, ponúka kultivované rezidenčné prostredie a súkromie.
OBÝVATEĽNÝ DOM S CHARAKTEROM A PRIESTOROM PRE RODINU
Súčasný dom pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia a neobytného podkrovia. Dispozícia oddeľuje spoločenskú časť od spální a ponúka aj zázemie pre oddych, cvičenie a uskladnenie.
Suterén
chodba, izba so šatníkom, fitness, kúpeľňa, kotolňa a dva sklady, schodisko na prízemie
Prízemie – spoločenská časť
vstupná predsieň, obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, samostatné WC, schodisko, terasa
Poschodie – súkromná časť
tri samostatné spálne, hala, kúpeľňa, šatník, loggia.
Podkrovie
Neobytný priestor pod šikmou strechou, prístupný z poschodia.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vlastná záhrada – hodnotné zázemie pre rodinné bývanie v centre mesta.
Nový majiteľ môže dom využívať v jeho súčasnej dispozícii a modernizáciu naplánovať podľa vlastných potrieb.
HLAVNÉ PREDNOSTI
Prestížna adresa na Palisádach v Starom Meste.
Tichá ulica v centre mesta, v okolí ambasád a rezidencií veľvyslancov.
Blízkosť historického centra a rýchle napojenie na diaľnicu.
Samostatne stojaci rodinný dom na pozemku 536 m².
Obývateľný stav a pripravenosť na modernizáciu.
Vlastná záhrada, garáž, terasa a loggia.
Napojenie na všetky inžinierske siete.
Vydané stavebné povolenie po trojročnom stavebnom konaní.
Projekt prestavby s rozšírením obytného priestoru, veľkou terasou na ustúpenom podlaží a bazénom v záhrade.
Pre bližšie informácie a cenu, predstavenie projektu prestavby a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou na pozemku s výmerou 536 m² v prestížnej lokalite Palisády, Bratislava – Staré Mesto.
Dom je v súčasnosti obývateľný a pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou predaja je stavebné povolenie na prestavbu existujúceho rodinného domu, ktorá otvára možnosť vytvoriť modernú mestskú rezidenciu s veľkou terasou a bazénom v záhrade.
Projekt počíta s odstránením súčasnej šikmej strechy a premenou podkrovia na plnohodnotné obytné podlažie s novou plochou strechou. Nad ním je navrhnuté ďalšie ustúpené podlažie s veľkou terasou. Súčasťou návrhu je aj bazén v záhrade.
Prestavba ponúka možnosť rozšíriť obytný priestor a vytvoriť nadštandardné bývanie, ktoré spojí osobitý charakter Palisád so súčasnou architektúrou.
VÝNIMOČNÁ POLOHA: POKOJ V CENTRE MESTA
Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Tichá ulica v centre Bratislavy, v ktorej okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie veľvyslancov, ponúka kultivované rezidenčné prostredie a súkromie.
OBÝVATEĽNÝ DOM S CHARAKTEROM A PRIESTOROM PRE RODINU
Súčasný dom pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia a neobytného podkrovia. Dispozícia oddeľuje spoločenskú časť od spální a ponúka aj zázemie pre oddych, cvičenie a uskladnenie.
Suterén
chodba, izba so šatníkom, fitness, kúpeľňa, kotolňa a dva sklady, schodisko na prízemie
Prízemie – spoločenská časť
vstupná predsieň, obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, samostatné WC, schodisko, terasa
Poschodie – súkromná časť
tri samostatné spálne, hala, kúpeľňa, šatník, loggia.
Podkrovie
Neobytný priestor pod šikmou strechou, prístupný z poschodia.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vlastná záhrada – hodnotné zázemie pre rodinné bývanie v centre mesta.
Nový majiteľ môže dom využívať v jeho súčasnej dispozícii a modernizáciu naplánovať podľa vlastných potrieb.
HLAVNÉ PREDNOSTI
Prestížna adresa na Palisádach v Starom Meste.
Tichá ulica v centre mesta, v okolí ambasád a rezidencií veľvyslancov.
Blízkosť historického centra a rýchle napojenie na diaľnicu.
Samostatne stojaci rodinný dom na pozemku 536 m².
Obývateľný stav a pripravenosť na modernizáciu.
Vlastná záhrada, garáž, terasa a loggia.
Napojenie na všetky inžinierske siete.
Vydané stavebné povolenie po trojročnom stavebnom konaní.
Projekt prestavby s rozšírením obytného priestoru, veľkou terasou na ustúpenom podlaží a bazénom v záhrade.
Pre bližšie informácie a cenu, predstavenie projektu prestavby a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaží:
1
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
536 m²
Zastavaná plocha:
104 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Záhrada, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ingrid Ilavská
RK Ing. Ingrid Ilavská09056185... zobraziť číslo
RK Ing. Ingrid Ilavská
Lazaretská 13 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Ingrid Ilavská
09056185... zobraziť číslo
