(JuG4dtlpGFB) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
RODINNÝ DOM, TELGÁRT
Telgárt • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
106,000 € 964 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
755 m²
Info
Ponúkam vám na predaj rodinný dom v podmanivej obci Telgárt. Dom stojí v jej centrálnej časti, je čiastočne zrekonštruovaný a plne pripravený na okamžité užívanie. Pozemok má ideálnu výmeru a nachádza sa na ňom aj hospodárska budova rozčlenená na letnú kuchyňu so špajzou, spoločenskú miestnosť, dreváreň a sklad. Telgárt leží na rozhraní troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Strategické umiestnenie v tichom prostredí zabezpečuje skvelé podmienky na lyžovanie, letnú turistiku a oddych na čistom horskom vzduchu. Kombinácia autentickej atmosféry a výbornej dostupnosti aktivít robí z tejto obce vyhľadávanú destináciu po celý rok. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky výhodnú investíciu.
dom
- v osobnom vlastníctve
- na adrese Telgárt 35
- postavený v roku 1940
- prístavba z roku 1980
- jednopodlažný s podkrovím a čiastočným podpivničením
- na pozemku o výmere 755 m²
- úžitková plocha spolu 110 m²
- úžitková plocha bez suterénu 84 m²
- úžitková plocha suterénu 26 m²
- zastavaná plocha 118 m²
- napojený na verejnú sieť elektrickú a verejný vodovod
- kanalizácia zaústená do žumpy
- verejná kanalizácia je v dosahu
- bez možnosti napojenia na plyn
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 1980
- zrubová konštrukcia (hrúbka obvodového muriva 25 cm)
- prístavba postavená z porobetónových tvárnic
- plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020
- podlahy drevené a laminátové, keramická dlažba
- ústredné vykurovanie kotlom na tuhé palivo (pelety) z roku 2024
- nové panelové radiátory z roku 2024
- predáva sa kompletne zariadený
- dispozícia viď pôdorys
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
- predaj nehnuteľnosti je realizovateľný v októbri 2026
hospodárska budova
- bez označenia súpisným číslom
- postavená v roku 1945
- jednopodlažná s podkrovím
- úžitková plocha 100 m²
- zastavaná plocha 120 m²
- napojená na verejnú sieť elektrickú
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu
- obvodové murivo z porobetónových tvárnic (30 cm)
- plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020
- predáva sa so zariadením
- dispozícia viď pôdorys
pozemok
- kompletne oplotený
- o výmere 755 m²
- v tvare pravidelného obdĺžnika (cca 20 x 38 m)
- mierne svahovitý s prevýšením cca 3 m
- hlavná orientácia juhovýchodná
- so spevneným obecným prístupom
využitie pozemku podľa územného plánu
- obytné územie
- prevažujúca funkcia: bývanie v rodinných domoch, záhrady, občianska vybavenosť
- doplnková funkcia: individuálna rekreácia, rekreačná vybavenosť
- index zastavanosti: maximálny 0,70
- podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím
- stiahnite si kompletné znenie
najväčšie prednosti tejto ponuky
- vysoký investičný potenciál
- užívanie je možné bez nutnosti ďalších investícií
- slnečný pozemok s orientáciou na juhovýchod
Cena: 106.000,- €.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.
dom
- v osobnom vlastníctve
- na adrese Telgárt 35
- postavený v roku 1940
- prístavba z roku 1980
- jednopodlažný s podkrovím a čiastočným podpivničením
- na pozemku o výmere 755 m²
- úžitková plocha spolu 110 m²
- úžitková plocha bez suterénu 84 m²
- úžitková plocha suterénu 26 m²
- zastavaná plocha 118 m²
- napojený na verejnú sieť elektrickú a verejný vodovod
- kanalizácia zaústená do žumpy
- verejná kanalizácia je v dosahu
- bez možnosti napojenia na plyn
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 1980
- zrubová konštrukcia (hrúbka obvodového muriva 25 cm)
- prístavba postavená z porobetónových tvárnic
- plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020
- podlahy drevené a laminátové, keramická dlažba
- ústredné vykurovanie kotlom na tuhé palivo (pelety) z roku 2024
- nové panelové radiátory z roku 2024
- predáva sa kompletne zariadený
- dispozícia viď pôdorys
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
- predaj nehnuteľnosti je realizovateľný v októbri 2026
hospodárska budova
- bez označenia súpisným číslom
- postavená v roku 1945
- jednopodlažná s podkrovím
- úžitková plocha 100 m²
- zastavaná plocha 120 m²
- napojená na verejnú sieť elektrickú
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu
- obvodové murivo z porobetónových tvárnic (30 cm)
- plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020
- predáva sa so zariadením
- dispozícia viď pôdorys
pozemok
- kompletne oplotený
- o výmere 755 m²
- v tvare pravidelného obdĺžnika (cca 20 x 38 m)
- mierne svahovitý s prevýšením cca 3 m
- hlavná orientácia juhovýchodná
- so spevneným obecným prístupom
využitie pozemku podľa územného plánu
- obytné územie
- prevažujúca funkcia: bývanie v rodinných domoch, záhrady, občianska vybavenosť
- doplnková funkcia: individuálna rekreácia, rekreačná vybavenosť
- index zastavanosti: maximálny 0,70
- podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím
- stiahnite si kompletné znenie
najväčšie prednosti tejto ponuky
- vysoký investičný potenciál
- užívanie je možné bez nutnosti ďalších investícií
- slnečný pozemok s orientáciou na juhovýchod
Cena: 106.000,- €.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1940
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená, Pórobetón (Ytong)
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
755 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
38 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Čulíková
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.09481162... zobraziť číslo
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Dlhé hony 5361/10 • , Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti106,000 € 964 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Čulíková
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.09481162... zobraziť číslo
