2-312 (Ju85jMJYCYR) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 08. 03. 2024
Rodinný dom s výnimočnou atmosférou na skvelej adrese v Dunajskej Strede
Družstevná
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 1691 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Plocha pozemku:
396 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, no s polovičnými mesačnými nákladmi? Tento útulný domček so záhradou je ideálnou voľbou pre pár, ktorý chce komfort, súkromie a výbornú dostupnosť všetkého dôležitého.
Prečo je tento dom jedinečný?
• Úžitková plocha domu je väčšia než priemerný 3 izbový byt, no náklady sú o polovicu nižšie.
• Nachádza sa v pešej dostupnosti obchodov, škôl, nemocnice, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalšej občianskej vybavenosti.
• Praktický loftový interiér vytvára moderný, otvorený a vzdušný priestor, ktorý na trhu nemá obdobu.
• S drobnými úpravami je dom vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou.
• Vďaka dispozícii a atmosfére je ideálny aj pre umelecké duše či ľudí pracujúcich z domu.
Rozmery a dispozícia
• Zastavaná plocha: 116 m²
• Úžitková plocha interiéru: 94 m²
• Terasa: 10 m²
• Exteriérové skladisko: 6 m²
• Uzamykateľný priestor (napr. na pneumatiky): 1,5 m²
• Pozemok: 396 m²
Dom bol postavený z kvalitných materiálov, skolaudovaný v roku 2000 a v roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a kúrenia.
Technické riešenia a vybavenie
• Kompletné IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
• Kúrenie: plynový kotol + krb v obývačke
• Plochá strecha: zateplená minerálnou vatou, hydroizolácia Fatrafol
• Zateplené obvodové múry
Mesačné náklady:
• plyn: 93 €
• elektrina: 40 €
• voda, internet a bežná spotreba
Interiér, ktorý si zamilujete
• Svetlá obývacia časť s veľkými oknami z dvoch strán plynule prechádza do jedálne a kuchyne.
• Priestor je šikovne rozdelený nábytkom s množstvom úložných riešení.
• Spálňa (12 m²) je oddelená a poskytuje úplné súkromie.
• Veľkorysá kúpeľňa (9 m²) ponúka sprchovací kút, WC, bidet, priestor pre práčku aj sušiak.
• Pri kuchyni sa nachádza komora a priestranná technická miestnosť s kotlom, bojlerom a ďalším úložným priestorom.
Záhrada a exteriér
• Terasu obklopujú okrasné kríky a vresy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych.
• Na pozemku rastú ovocné stromy: hruška, jabloň, slivka, ringlota a černice – počas sezóny poskytujú radosť aj úžitok.
Prečo je tento dom jedinečný?
• Úžitková plocha domu je väčšia než priemerný 3 izbový byt, no náklady sú o polovicu nižšie.
• Nachádza sa v pešej dostupnosti obchodov, škôl, nemocnice, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalšej občianskej vybavenosti.
• Praktický loftový interiér vytvára moderný, otvorený a vzdušný priestor, ktorý na trhu nemá obdobu.
• S drobnými úpravami je dom vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou.
• Vďaka dispozícii a atmosfére je ideálny aj pre umelecké duše či ľudí pracujúcich z domu.
Rozmery a dispozícia
• Zastavaná plocha: 116 m²
• Úžitková plocha interiéru: 94 m²
• Terasa: 10 m²
• Exteriérové skladisko: 6 m²
• Uzamykateľný priestor (napr. na pneumatiky): 1,5 m²
• Pozemok: 396 m²
Dom bol postavený z kvalitných materiálov, skolaudovaný v roku 2000 a v roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a kúrenia.
Technické riešenia a vybavenie
• Kompletné IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
• Kúrenie: plynový kotol + krb v obývačke
• Plochá strecha: zateplená minerálnou vatou, hydroizolácia Fatrafol
• Zateplené obvodové múry
Mesačné náklady:
• plyn: 93 €
• elektrina: 40 €
• voda, internet a bežná spotreba
Interiér, ktorý si zamilujete
• Svetlá obývacia časť s veľkými oknami z dvoch strán plynule prechádza do jedálne a kuchyne.
• Priestor je šikovne rozdelený nábytkom s množstvom úložných riešení.
• Spálňa (12 m²) je oddelená a poskytuje úplné súkromie.
• Veľkorysá kúpeľňa (9 m²) ponúka sprchovací kút, WC, bidet, priestor pre práčku aj sušiak.
• Pri kuchyni sa nachádza komora a priestranná technická miestnosť s kotlom, bojlerom a ďalším úložným priestorom.
Záhrada a exteriér
• Terasu obklopujú okrasné kríky a vresy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych.
• Na pozemku rastú ovocné stromy: hruška, jabloň, slivka, ringlota a černice – počas sezóny poskytujú radosť aj úžitok.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1996
Rok kolaudácie:
2006
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
396 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Predzáhradka
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Laura Ružičková
Ing. Laura Ružičková09054256... zobraziť číslo
Ing. Laura Ružičková
Gombótášska 172/21 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 1691 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Laura Ružičková
Ing. Laura Ružičková09054256... zobraziť číslo
