977201 (JuFkliB4zHu) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM ROVINATÝM POZEMKOM 1 193 M² – VLKANOVÁ
Matuškova
Vlkanová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 1409 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ak túžite po priestore, súkromí a bezpečnom prostredí pre svoju rodinu, táto nehnuteľnosť vo Vlkanovej môže byť presne to, čo hľadáte.
Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom s podkrovím a samostatne stojacou garážou, situovaný na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 193 m². Práve pozemok je jednou z najväčších predností tejto ponuky – poskytuje dostatok miesta na detské hry, bazén, veľkú záhradu, altánok, trampolínu či pokojné rodinné posedenia. Rovinatý terén zároveň výrazne zjednodušuje akékoľvek budúce úpravy alebo realizáciu vašich predstáv.
Dom s potenciálom a okamžitou obývateľnosťou
Tehlový dom s úžitkovou plochou 241 m² prešiel rekonštrukciou, je zateplený a má novú strechu z plechových lisovaných šablón. Technický stav umožňuje okamžité bývanie, pričom interiér si môžete postupne prispôsobiť vlastnému štýlu.
Dispozične je riešený prakticky a ponúka dostatok miesta pre viacčlennú rodinu:
-Suterén s technickou miestnosťou a tromi samostatnými priestormi vhodnými na hobby, domáce fitness, sklad či relax zónu.
-Prízemie tvorí denná časť s prepojenou kuchyňou a obývačkou, spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a vstup na prestrešenú terasu smerujúcu do záhrady.
-Podkrovie ponúka ďalší samostatný priestor so vstupom na južne orientovanú terasu, ktorý môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo ďalšie detské izby.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, pričom mesačné náklady na vykurovanie sú približne 200 €. Ako podporné vykurovanie môže byť použitý krb s uzatvoreným ohniskom v obývacej izbe. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom.
Parkovanie a technické zázemie
Na pozemku sa nachádza samostatná garáž (23 m²) a dostatok priestoru na parkovanie ďalších áut priamo vo dvore. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou.
Prečo práve Vlkanová?
Vlkanová patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Banskej Bystrice a Zvolena. Ponúka pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no s rýchlou dostupnosťou do oboch miest.
Výhodou je bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre deti, blízkosť prírody, priestor na šport a oddych a zároveň komfort krátkej dochádzkovej vzdialenosti do práce, školy či za službami.
Kombinácia veľkého rovinatého pozemku, praktickej dispozície domu a kvalitnej lokality vytvára ideálne podmienky pre stabilné rodinné bývanie na dlhé roky.
Ak hľadáte miesto, kde budú mať deti priestor vyrastať a vy pokoj na každodenný život, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu ma neváhajte kontaktovať.
Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom s podkrovím a samostatne stojacou garážou, situovaný na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 193 m². Práve pozemok je jednou z najväčších predností tejto ponuky – poskytuje dostatok miesta na detské hry, bazén, veľkú záhradu, altánok, trampolínu či pokojné rodinné posedenia. Rovinatý terén zároveň výrazne zjednodušuje akékoľvek budúce úpravy alebo realizáciu vašich predstáv.
Dom s potenciálom a okamžitou obývateľnosťou
Tehlový dom s úžitkovou plochou 241 m² prešiel rekonštrukciou, je zateplený a má novú strechu z plechových lisovaných šablón. Technický stav umožňuje okamžité bývanie, pričom interiér si môžete postupne prispôsobiť vlastnému štýlu.
Dispozične je riešený prakticky a ponúka dostatok miesta pre viacčlennú rodinu:
-Suterén s technickou miestnosťou a tromi samostatnými priestormi vhodnými na hobby, domáce fitness, sklad či relax zónu.
-Prízemie tvorí denná časť s prepojenou kuchyňou a obývačkou, spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a vstup na prestrešenú terasu smerujúcu do záhrady.
-Podkrovie ponúka ďalší samostatný priestor so vstupom na južne orientovanú terasu, ktorý môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo ďalšie detské izby.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, pričom mesačné náklady na vykurovanie sú približne 200 €. Ako podporné vykurovanie môže byť použitý krb s uzatvoreným ohniskom v obývacej izbe. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom.
Parkovanie a technické zázemie
Na pozemku sa nachádza samostatná garáž (23 m²) a dostatok priestoru na parkovanie ďalších áut priamo vo dvore. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou.
Prečo práve Vlkanová?
Vlkanová patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Banskej Bystrice a Zvolena. Ponúka pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no s rýchlou dostupnosťou do oboch miest.
Výhodou je bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre deti, blízkosť prírody, priestor na šport a oddych a zároveň komfort krátkej dochádzkovej vzdialenosti do práce, školy či za službami.
Kombinácia veľkého rovinatého pozemku, praktickej dispozície domu a kvalitnej lokality vytvára ideálne podmienky pre stabilné rodinné bývanie na dlhé roky.
Ak hľadáte miesto, kde budú mať deti priestor vyrastať a vy pokoj na každodenný život, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1967
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
241.2 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Siheľský
Prvá realitná spoločnosť s. r. o.+4219109... zobraziť číslo
1REALITNA.SK
Kremnická 3208 • 96001, Zvolen Celá ponuka spoločnosti310,000 € 1409 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Siheľský
Prvá realitná spoločnosť s. r. o.+4219109... zobraziť číslo
