(JuzabCqIl1G) • Aktualizovaný: 03. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM, mestská časť Nová Hrboltová
Ružomberok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 850 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,694 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj ca 70-ročný murovaný rodinný dom s veľkou záhradou/ pozemkom o výmere 1694m² na južnej stráni v pokojnej mestskej časti Nová Hrboltová. Umiestnenie vo vyššej časti zaručuje krásne výhľady na hory ponad Černovú a slniečko celý deň.
Stavba je dobre udržiavaná, vhodná s malými úpravami na okamžité bývanie alebo na rozsiahlejšiu prestavbu. Momentálne sú v dome na 2 podlažiach 2 izby, chodba s verandou, kúpeľňa s WC, letná kuchyňa a 2 technické miestnosti. Prestavbou sa dá získať v dolnom podlaží samostatný 1-izbový byt s vlastným vchodom, v hornom podlaží je miesto pre 3- izbový byt. Vedľajšia budova obsahuje garáž a 2 dielne/sklady. Zavedený mestský vodovod, elektrina, odkanalizované do žumpy s možnosťou napojenia do obecnej kanalizácie (potrubie už existuje, len dopojiť) V r. 2008 bol dom zateplený vrátane hornej deky a boli vymenené okná za plastové. Bola prerobená kúpeľňa a položené plávajúce podlahy + dlažba. Strešná krytina je pálená škridla. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi v miestnostiach.
Dom je možné rekonštruovať aj priebežne počas bývania, všetko je tu funkčné. V minulosti bol dom využívaný na firmu, spĺňa požadované štandardy.
_____________________________________________
Radi Vám poskytneme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ
a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis
spojený s prevodom nehnuteľností.
_____________________________________________
KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk
Energetický certifikát nebol vyhotovený.
Stavba je dobre udržiavaná, vhodná s malými úpravami na okamžité bývanie alebo na rozsiahlejšiu prestavbu. Momentálne sú v dome na 2 podlažiach 2 izby, chodba s verandou, kúpeľňa s WC, letná kuchyňa a 2 technické miestnosti. Prestavbou sa dá získať v dolnom podlaží samostatný 1-izbový byt s vlastným vchodom, v hornom podlaží je miesto pre 3- izbový byt. Vedľajšia budova obsahuje garáž a 2 dielne/sklady. Zavedený mestský vodovod, elektrina, odkanalizované do žumpy s možnosťou napojenia do obecnej kanalizácie (potrubie už existuje, len dopojiť) V r. 2008 bol dom zateplený vrátane hornej deky a boli vymenené okná za plastové. Bola prerobená kúpeľňa a položené plávajúce podlahy + dlažba. Strešná krytina je pálená škridla. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi v miestnostiach.
Dom je možné rekonštruovať aj priebežne počas bývania, všetko je tu funkčné. V minulosti bol dom využívaný na firmu, spĺňa požadované štandardy.
_____________________________________________
Radi Vám poskytneme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ
a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis
spojený s prevodom nehnuteľností.
_____________________________________________
KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk
Energetický certifikát nebol vyhotovený.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
2008
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
1,694 m²
Zastavaná plocha:
304 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
MHD, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Henoch
A-Byt Consult, s.r.o.09051155... zobraziť číslo
A-Byt Consult, s.r.o.
Podhora 48 • 03401, Ružomberok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti170,000 € 850 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Henoch
A-Byt Consult, s.r.o.09051155... zobraziť číslo
