(JudMVcliACU) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
Rodinný dom s veľkým potenciálom na pozemku 597 m² – obec Neded
Neded • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,000 € 409 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
597 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a kľudnej časti obce Neded (okres Šaľa). Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti realizácie vlastných nápadov – od dispozičných zmien až po moderné technologické riešenia.
Plocha pozemku: 597 m² (ideálny rozmer pre záhradu, altánok či pestovanie)
RODINNÝ DOM : Nutná rekonštrukcia (pôvodný stav, dom má osadené plastové vchodové dvere a okná
EXTERIÉR :
K domu patrí oplotený pozemok s bránou z ulice.
Na pozemku sa nachádza aj tradičná studňa, ktorá poslúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody na polievanie záhrady.
Tento dom je skvelou príležitosťou pre šikovného majstra alebo rodinu, ktorá túži po vlastnom bývaní s kúskom zeme za rozumnú cenu.
DISPOZÍCIA: v prednej časti časti sa nachádzajú dve samostatné izby,v prístavbe sa nachádza kuchyňa,dve izby a kúpeľňa s vaňou a WC predná časť a prístavba sa dajú prepojiť
Základné informácie o obci Neded
Neded je stredne veľká, živá obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život:
Základná škola a materská škola (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským).
Zdravotné stredisko (všeobecný lekár) a lekáreň.
Potraviny, miestne obchody s rozličným tovarom a pohostinstvá.
Pošta a služby (kaderníctvo, stavebniny a pod.).
Športový areál, detské ihriská a kultúrny dom.
Pravidelné autobusové spojenie do okolitých miest.
Vzdialenosti a okolité mestá:
Obec má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou do okolitých okresných a krajských miest, čo umožňuje bezproblémové dochádzanie za prácou či väčšími nákupmi:
Šaľa (okresné mesto): cca 16 km (cca 15-18 minút autom)
Nitra (krajské mesto): cca 45 km (cca 45 minút autom)
Bratislava: cca 85 km (cca 1 hodina a 10 minút autom po rýchlostnej ceste R1/D1 cez pripojenie pri Nitre alebo Galante)
Názor makléra:
Priestor si vybudovať si moderné, úsporné bývanie presne podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Pozemok s výmerou 597 m² je ideálny – je dosť veľký na to, aby ste tu mali súkromie, záhradu či terasu, no zároveň nie je taký obrovský, aby ste na ňom strávili celý víkend kosením. Bonusom je vlastná studňa, ktorá vám v dnešnej dobe výrazne ušetrí náklady na polievanie.
CENA ZAHŔŇA:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií
CENA: 45.000 EUR
Plocha pozemku: 597 m² (ideálny rozmer pre záhradu, altánok či pestovanie)
RODINNÝ DOM : Nutná rekonštrukcia (pôvodný stav, dom má osadené plastové vchodové dvere a okná
EXTERIÉR :
K domu patrí oplotený pozemok s bránou z ulice.
Na pozemku sa nachádza aj tradičná studňa, ktorá poslúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody na polievanie záhrady.
Tento dom je skvelou príležitosťou pre šikovného majstra alebo rodinu, ktorá túži po vlastnom bývaní s kúskom zeme za rozumnú cenu.
DISPOZÍCIA: v prednej časti časti sa nachádzajú dve samostatné izby,v prístavbe sa nachádza kuchyňa,dve izby a kúpeľňa s vaňou a WC predná časť a prístavba sa dajú prepojiť
Základné informácie o obci Neded
Neded je stredne veľká, živá obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život:
Základná škola a materská škola (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským).
Zdravotné stredisko (všeobecný lekár) a lekáreň.
Potraviny, miestne obchody s rozličným tovarom a pohostinstvá.
Pošta a služby (kaderníctvo, stavebniny a pod.).
Športový areál, detské ihriská a kultúrny dom.
Pravidelné autobusové spojenie do okolitých miest.
Vzdialenosti a okolité mestá:
Obec má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou do okolitých okresných a krajských miest, čo umožňuje bezproblémové dochádzanie za prácou či väčšími nákupmi:
Šaľa (okresné mesto): cca 16 km (cca 15-18 minút autom)
Nitra (krajské mesto): cca 45 km (cca 45 minút autom)
Bratislava: cca 85 km (cca 1 hodina a 10 minút autom po rýchlostnej ceste R1/D1 cez pripojenie pri Nitre alebo Galante)
Názor makléra:
Priestor si vybudovať si moderné, úsporné bývanie presne podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Pozemok s výmerou 597 m² je ideálny – je dosť veľký na to, aby ste tu mali súkromie, záhradu či terasu, no zároveň nie je taký obrovský, aby ste na ňom strávili celý víkend kosením. Bonusom je vlastná studňa, ktorá vám v dnešnej dobe výrazne ušetrí náklady na polievanie.
CENA ZAHŔŇA:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií
CENA: 45.000 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
597 m²
Zastavaná plocha:
597 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Záhrada, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slávka Ružarovská RSc
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+4219057... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti45,000 € 409 €/m²
Kontakt na predajcu
Slávka Ružarovská RSc
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+4219057... zobraziť číslo
