(Ju398VaCeX1) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2026
Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou a krásnou záhradou – Bratislava, Vrakuňa, Mostná ulica
Mostná
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
870,000 € 2380 €/m²
Poznámka k cene: cena je udaná vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
365.6 m²
Plocha pozemku:
760 m²
Info
Na predaj atraktívny, priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, suterénom, dvojgarážou a krásne upravenou záhradou na Mostnej ulici v Bratislave – Vrakuni.
Dom bol skolaudovaný v roku 2000 a ponúka veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu a množstvo úložných možností. Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu je ideálny pre komfortné rodinné bývanie, pričom poskytuje dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu.
Dom je postavený z kvalitných materiálov. Príjemnú atmosféru interiéru dotvára krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do jednej zo spální, ktorý počas chladnejších mesiacov vytvára útulné prostredie a zároveň slúži ako praktický doplnkový zdroj tepla.
Na prízemí je vykurovanie riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov, pričom na poschodí sa nachádza vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je vybavená aj alarmom.
Dom a jeho dispozícia
Prízemie – denná zóna:
Vstupná hala so šatníkom, hygienické zázemie, kuchyňa so zázemím, jedáleň a veľkorysá obývacia izba s východom na terasu. Obývacia izba plynulo nadväzuje na krytú terasu orientovanú na juh a západ, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych a posedenie počas celého roka.
Podkrovie – nočná zóna:
Nachádza sa tu rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, pracovňa, hosťovská izba a ďalšia kúpeľňa. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia pre celú rodinu aj prípadné návštevy.
Suterén:
Prakticky riešený suterén ponúka fitness priestor, prípravu na saunu, skladové priestory a kotolňu. Priestory sú prirodzene osvetlené a vetrané prostredníctvom anglických dvorov. Súčasťou je aj samostatné WC s umývadlom a predprípravou na sprchový kút.
Veľkou výhodou je garáž pre dve autá s priamym vstupom do domu, doplnená o ďalšie skladové priestory (šatník) a miestnosť na práčku. Samozrejmosťou je studňa na pozemku.
Technické parametre
Celková úžitková plocha: 365,6 m²
suterén: 69,2 m²
prízemie: 164,5 m²
podkrovie: 131,9 m²
Zastavaná plocha: 215 m²
Výmera pozemku: 760 m²
Obostavaný priestor: 1 237 m³
murovaná konštrukcia s monolitickými stropmi
drevený krov
keramická strešná krytina
sedlová strecha s vikiermi
všetky inžinierske siete na pozemku
pozemok je oplotený a rovinatý
dopravné napojenie priamo z Mostnej ulice
orientácia pozemku JZ–SV
Záhrada – miesto na oddych a príjemné chvíle
K domu patrí veľmi príjemná a udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, rodinné posedenia aj trávenie voľného času v súkromí.
Nachádza sa tu množstvo trvalých okrasných krovín a ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemnú zelenú atmosféru. Počas teplých letných dní je záhrada ideálnym miestom na oddych.
Jej dominantou je útulný altánok s vymurovaným krbom, kuchynským kútom, s umývadlom napojeným na mestský vodovod a pohodlným posedením, ktorý priamo pozýva na letné grilovanie, večerné posedenia s rodinou či stretnutia s priateľmi. Na záhrade je vybudovaný zavlažovací systém.
Lokalita – Vrakuňa
Mostná ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Vrakune, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoje príjemné prostredie a dobré podmienky na rodinné bývanie. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a zároveň dobrej dostupnosti do širšieho centra Bratislavy.
V blízkom okolí sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a možnosti športového a rekreačného vyžitia. Výhodou je tiež dostupnosť verejnej dopravy a dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Vrakuňa zároveň ponúka množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie a oddych v prírode, čo ocení najmä rodina s deťmi.
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie aj pohodlie
Tento rodinný dom zaujme predovšetkým veľkorysou úžitkovou plochou, premyslenou dispozíciou, dvojgarážou, suterénom, množstvom úložných priestorov a krásnou záhradou. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor pre rodinný život a zároveň nechce opustiť Bratislavu.
Príjemné bývanie, veľa priestoru, zeleň a všetko potrebné na dosah – to všetko ponúka táto nehnuteľnosť na Mostnej ulici vo Vrakuni.
Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je 870 000€
V cene provízie je zahrnuté
kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti,
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra,
odovzdávací protokol,
kompletný servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková
Dom bol skolaudovaný v roku 2000 a ponúka veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu a množstvo úložných možností. Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu je ideálny pre komfortné rodinné bývanie, pričom poskytuje dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu.
Dom je postavený z kvalitných materiálov. Príjemnú atmosféru interiéru dotvára krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do jednej zo spální, ktorý počas chladnejších mesiacov vytvára útulné prostredie a zároveň slúži ako praktický doplnkový zdroj tepla.
Na prízemí je vykurovanie riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov, pričom na poschodí sa nachádza vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je vybavená aj alarmom.
Dom a jeho dispozícia
Prízemie – denná zóna:
Vstupná hala so šatníkom, hygienické zázemie, kuchyňa so zázemím, jedáleň a veľkorysá obývacia izba s východom na terasu. Obývacia izba plynulo nadväzuje na krytú terasu orientovanú na juh a západ, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych a posedenie počas celého roka.
Podkrovie – nočná zóna:
Nachádza sa tu rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, pracovňa, hosťovská izba a ďalšia kúpeľňa. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia pre celú rodinu aj prípadné návštevy.
Suterén:
Prakticky riešený suterén ponúka fitness priestor, prípravu na saunu, skladové priestory a kotolňu. Priestory sú prirodzene osvetlené a vetrané prostredníctvom anglických dvorov. Súčasťou je aj samostatné WC s umývadlom a predprípravou na sprchový kút.
Veľkou výhodou je garáž pre dve autá s priamym vstupom do domu, doplnená o ďalšie skladové priestory (šatník) a miestnosť na práčku. Samozrejmosťou je studňa na pozemku.
Technické parametre
Celková úžitková plocha: 365,6 m²
suterén: 69,2 m²
prízemie: 164,5 m²
podkrovie: 131,9 m²
Zastavaná plocha: 215 m²
Výmera pozemku: 760 m²
Obostavaný priestor: 1 237 m³
murovaná konštrukcia s monolitickými stropmi
drevený krov
keramická strešná krytina
sedlová strecha s vikiermi
všetky inžinierske siete na pozemku
pozemok je oplotený a rovinatý
dopravné napojenie priamo z Mostnej ulice
orientácia pozemku JZ–SV
Záhrada – miesto na oddych a príjemné chvíle
K domu patrí veľmi príjemná a udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, rodinné posedenia aj trávenie voľného času v súkromí.
Nachádza sa tu množstvo trvalých okrasných krovín a ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemnú zelenú atmosféru. Počas teplých letných dní je záhrada ideálnym miestom na oddych.
Jej dominantou je útulný altánok s vymurovaným krbom, kuchynským kútom, s umývadlom napojeným na mestský vodovod a pohodlným posedením, ktorý priamo pozýva na letné grilovanie, večerné posedenia s rodinou či stretnutia s priateľmi. Na záhrade je vybudovaný zavlažovací systém.
Lokalita – Vrakuňa
Mostná ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Vrakune, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoje príjemné prostredie a dobré podmienky na rodinné bývanie. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a zároveň dobrej dostupnosti do širšieho centra Bratislavy.
V blízkom okolí sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a možnosti športového a rekreačného vyžitia. Výhodou je tiež dostupnosť verejnej dopravy a dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Vrakuňa zároveň ponúka množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie a oddych v prírode, čo ocení najmä rodina s deťmi.
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie aj pohodlie
Tento rodinný dom zaujme predovšetkým veľkorysou úžitkovou plochou, premyslenou dispozíciou, dvojgarážou, suterénom, množstvom úložných priestorov a krásnou záhradou. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor pre rodinný život a zároveň nechce opustiť Bratislavu.
Príjemné bývanie, veľa priestoru, zeleň a všetko potrebné na dosah – to všetko ponúka táto nehnuteľnosť na Mostnej ulici vo Vrakuni.
Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je 870 000€
V cene provízie je zahrnuté
kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti,
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra,
odovzdávací protokol,
kompletný servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková
Charakteristika
Úžitková plocha:
365.6 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2000
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
760 m²
Zastavaná plocha:
215 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Graft Reality, s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti870,000 € 2380 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Bratislava-Vrakuňa, Rodinný dom - predaj
