12281567 (JurJoylmgLt) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 12. 2025
Rodinný dom s potenciálom!
L. Novomeského
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
157,500 € 665 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
237 m²
Plocha pozemku:
710 m²
Info
PROXAM reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 6-izbový Rodinný dom situovaný v mesta Lučenec na ulici L. Novomeského. Nehnuteľnosť postavená na začiatku 70-tych rokov z tehál, ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie s možnosťou využitia aj na komerčné využitie- napr. ako sídlo pre lekára, administratívu, podnikateľské aktivity. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 710m2, pričom úžitková plocha domu je 237m2, záhrada o výmere 236m2.
Dom je v pôvodnom stave, ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb je navrhnutý ako dvojpodlažný s plnohodnotným suterénom, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a rôzne záujmové aktivity.
Dispozícia domu:
Suterén: vstupná chodba, práčovňa, dielňa, kotolňa, garáž, schodisko s úložným priestorom pod schodmi.
1. Nadzemné Podlažie: chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve izby so spoločným balkónom ( o celkovej výmera 84m2).
2. Nadzemné Podlažie: je identické s 1. nadzemným podlažím, čo umožnuje viacgeneračné bývanie alebo oddelené užívanie priestorov.
Garáž: okrem garáže v suteréne sa na pozemku nachádza aj veľká priestranná murovaná dvojgaráž.
V zadnej časti dvojgaráže je murovaná prístavba ideálna na uskladnenie náradia alebo ako ďalší úložný priestor.
Dostupnosť a výhody
Ihned voľný: Nehnuteľnosť je po kúpe ihneď k dispozícii, bez nutnosti čakania na vysťahovanie.
Priestrannosť: Veľkorysá úžitková plocha poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu.
Možnosť podnikania: Vďaka svojej dispozícii a veľkosti je dom vhodný aj na kombináciu bývania s podnikaním.
Dvojgaráž: Zabezpečuje dostatok parkovacích miest a úložného priestoru pre vozidlá a hobby vybavenie.
Záhrada: Oplotená záhrada s ovocnými stromami ponúka priestor pre relax a záhradkárčenie.
Veľkou výhodou je výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti napr: ZŠ, škôlka, MHD, pošta, potraviny....
Inžinierske siete:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete okem plynu.
Elektrina: Pripojenie na 380V.
Voda: Obecná voda a vlastná studňa.
Kanalizácia: Napojená.
Plyn: Prípojka plynu je pred domom.
Strecha: Strešná konštrukcia bola v roku 2006 kompletne nanovo postavená, s dreveným krovom a krytinou z ASF šindľov.
Omietka: Brizolitová.
Strop: Keramický.
Okná: Drevené.
Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým kotlom značky Protherm. Nové radiátory.
Podlahy: drevené parketové podlahy v izbách, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni dlažba, v suteréne betónová podlaha.
Ohrev vody: Bojlerom.
Kontakt
Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908251022
Tešíme sa na Váš záujem a možnú spoluprácu pri kúpe tejto nehnuteľnosti.
Dom je v pôvodnom stave, ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb je navrhnutý ako dvojpodlažný s plnohodnotným suterénom, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a rôzne záujmové aktivity.
Dispozícia domu:
Suterén: vstupná chodba, práčovňa, dielňa, kotolňa, garáž, schodisko s úložným priestorom pod schodmi.
1. Nadzemné Podlažie: chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve izby so spoločným balkónom ( o celkovej výmera 84m2).
2. Nadzemné Podlažie: je identické s 1. nadzemným podlažím, čo umožnuje viacgeneračné bývanie alebo oddelené užívanie priestorov.
Garáž: okrem garáže v suteréne sa na pozemku nachádza aj veľká priestranná murovaná dvojgaráž.
V zadnej časti dvojgaráže je murovaná prístavba ideálna na uskladnenie náradia alebo ako ďalší úložný priestor.
Dostupnosť a výhody
Ihned voľný: Nehnuteľnosť je po kúpe ihneď k dispozícii, bez nutnosti čakania na vysťahovanie.
Priestrannosť: Veľkorysá úžitková plocha poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu.
Možnosť podnikania: Vďaka svojej dispozícii a veľkosti je dom vhodný aj na kombináciu bývania s podnikaním.
Dvojgaráž: Zabezpečuje dostatok parkovacích miest a úložného priestoru pre vozidlá a hobby vybavenie.
Záhrada: Oplotená záhrada s ovocnými stromami ponúka priestor pre relax a záhradkárčenie.
Veľkou výhodou je výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti napr: ZŠ, škôlka, MHD, pošta, potraviny....
Inžinierske siete:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete okem plynu.
Elektrina: Pripojenie na 380V.
Voda: Obecná voda a vlastná studňa.
Kanalizácia: Napojená.
Plyn: Prípojka plynu je pred domom.
Strecha: Strešná konštrukcia bola v roku 2006 kompletne nanovo postavená, s dreveným krovom a krytinou z ASF šindľov.
Omietka: Brizolitová.
Strop: Keramický.
Okná: Drevené.
Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým kotlom značky Protherm. Nové radiátory.
Podlahy: drevené parketové podlahy v izbách, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni dlažba, v suteréne betónová podlaha.
Ohrev vody: Bojlerom.
Kontakt
Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908251022
Tešíme sa na Váš záujem a možnú spoluprácu pri kúpe tejto nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
237 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet garáží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
710 m²
Zastavaná plocha:
470 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta Vantrubová
PROXAM reality s.r.o.09082510... zobraziť číslo
PROXAM reality s.r.o.
Martina Rázusa 29 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnosti157,500 € 665 €/m²
Kontakt na predajcu
Renáta Vantrubová
PROXAM reality s.r.o.09082510... zobraziť číslo
