960012 (JuHFiMkAkYL) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
RODINNÝ DOM s garážou na PREDAJ - Dubnica nad Váhom - až 758m²
Nerudova
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 1565 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165.5 m²
Plocha pozemku:
758 m²
Info
AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne na predaj NOVINKU, priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom o výmere až 758m², v príjemnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Nerudovej v Dubnici nad Váhom.
Tento rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a ničím nerušenej ulici, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a obývateľnom stave, a poskytuje skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika).
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, izby v dome sú nepriechodné a priestranné. Skladá sa z troch podlaží a podkrovia. Spolu tvoria veľkorysú výmeru až 259m²,
Suterén : je čiastočne podpivničený a tvoria ho 3 miestnosti - výmera 46m²,
Prízemie : vstupná chodba a zádverie, kuchyňa, špajza, dve spálne, obývacia miestnosť, samostatná kúpeľňa, toaleta - výmera 80m².
Prvé podlažie : tvoria ho chodba, dve spálne ( z jednej spálne sa nachádza výstup na terasu o výmere 13,3m², z ktorej je skvelý výhľad na záhradu a okolie) - výmera 39,5m². Na tomto podlaží sa nachádzaju dve menšie miestnosti, avšak veľmi dobre využiteľné, ktoré môžú slúžiť ako šatník, pracovňa a pod.
Nad prvým podlažím sa nachádza ešte ďalšie, plne pochôdzne podkrovie, ktoré má výmeru až 81m².
Zeleňou obrastený pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosti rozprestierajú má rovinatý charakter, je kompletne oplotený, a po celý deň presvetlený a slnečný. Na záhrade sa nachádzajú viaceré ovocné stromy a kríky. Je pravidelne udržiavaná. Vedľa domu je postavená priestranná garáž s výmerou 25,5 m².
Hlavné VÝHODY nehnuteľnosti:
- výborná dispozícia s 5 izbami a mnohým príslušenstvom
- svetlé, veľké a dobre orientované miestnosti
- rovinatý pozemok o výmere až 758 m²
- tichá, príjemná lokalita vhodná pre rodiny
- zdravá stavba vo veľmi dobrej kondícii
- nízke prevádzkové náklady
- kompletná občianska vybavenosť len pár minút od nehnuteľnosti
Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný, kvalitný základ s veľkým potenciálom na modernizáciu, alebo pre rodiny, ktoré ocenia väčší pozemok a pokojné prostredie.
Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k dospozícii, Je bez akejkoľvek ťarchy. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.
Tento rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a ničím nerušenej ulici, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a obývateľnom stave, a poskytuje skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika).
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, izby v dome sú nepriechodné a priestranné. Skladá sa z troch podlaží a podkrovia. Spolu tvoria veľkorysú výmeru až 259m²,
Suterén : je čiastočne podpivničený a tvoria ho 3 miestnosti - výmera 46m²,
Prízemie : vstupná chodba a zádverie, kuchyňa, špajza, dve spálne, obývacia miestnosť, samostatná kúpeľňa, toaleta - výmera 80m².
Prvé podlažie : tvoria ho chodba, dve spálne ( z jednej spálne sa nachádza výstup na terasu o výmere 13,3m², z ktorej je skvelý výhľad na záhradu a okolie) - výmera 39,5m². Na tomto podlaží sa nachádzaju dve menšie miestnosti, avšak veľmi dobre využiteľné, ktoré môžú slúžiť ako šatník, pracovňa a pod.
Nad prvým podlažím sa nachádza ešte ďalšie, plne pochôdzne podkrovie, ktoré má výmeru až 81m².
Zeleňou obrastený pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosti rozprestierajú má rovinatý charakter, je kompletne oplotený, a po celý deň presvetlený a slnečný. Na záhrade sa nachádzajú viaceré ovocné stromy a kríky. Je pravidelne udržiavaná. Vedľa domu je postavená priestranná garáž s výmerou 25,5 m².
Hlavné VÝHODY nehnuteľnosti:
- výborná dispozícia s 5 izbami a mnohým príslušenstvom
- svetlé, veľké a dobre orientované miestnosti
- rovinatý pozemok o výmere až 758 m²
- tichá, príjemná lokalita vhodná pre rodiny
- zdravá stavba vo veľmi dobrej kondícii
- nízke prevádzkové náklady
- kompletná občianska vybavenosť len pár minút od nehnuteľnosti
Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný, kvalitný základ s veľkým potenciálom na modernizáciu, alebo pre rodiny, ktoré ocenia väčší pozemok a pokojné prostredie.
Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k dospozícii, Je bez akejkoľvek ťarchy. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1973
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
13 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
758 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Michalec
AM living, s. r. o.09191938... zobraziť číslo
AM living, s. r. o.
0 • 91105, Trenčín Celá ponuka spoločnosti259,000 € 1565 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Michalec
AM living, s. r. o.09191938... zobraziť číslo
