001 (JuwnGSJHcwk) • Aktualizovaný: 19. 01. 2026 • 1. publikácia: 03. 01. 2026
Rodinný dom s dvorom už od 117 500 € – Nižná (okres Piešťany)
Nižná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
117,500 € 1175 €/m²
Poznámka k cene: Pri rýchlom jednaní možnosť
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
319 m²
Info
Predstavte si dom, kde máte vlastný dvor, pokojné bývanie a pritom ste do 20 minút v Piešťanoch, Trnave či Hlohovci.
Tento 3-izbový rodinný dom v obci Nižná je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom, no nechcú sa viazať na byt ani vysoké mesačné náklady.
Dom je aktuálne vo fáze prebiehajúcej rekonštrukcie, pričom jeho stav umožňuje budúcemu majiteľovi ovplyvniť finálne riešenia interiéru aj technických technológií podľa vlastných predstáv.
Cena a možnosti kúpy
Cena počas rekonštrukcie: 117 500 €
Cena po dokončení do štádia holodomu: 146 500 €
Kúpa počas rekonštrukcie je cenovo výhodnejšia a umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných požiadaviek. Rozsah dokončenia má vplyv na finálnu cenu.
Základné informácie:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 122 m²
- úžitková plocha: cca 100 m²
- orientácia: juhovýchod / juhozápad
- konštrukcia: tehla
Stav a rekonštrukcia:
- prebiehajúca rozsiahla rekonštrukcia
- rekonštruovaná strecha na pôvodnej časti domu (cca pred 5 rokmi – nový krov a krytina)
- nové rozvody elektroinštalácie a vody
- plastové okná s trojsklom (7-komorový systém)
- sadrokartónové stropy a úpravy interiéru
- bezpečnostné vstupné dvere
- dispozícia: predsieň, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou
- pochôdzne podkrovie vhodné na skladovanie
Technické vybavenie:
- vykurovanie: aktuálne elektrické (plánované podlahové infra vykurovanie – možnosť zmeny podľa preferencií nového majiteľa)
- ohrev vody: elektrický
- predpríprava na klimatizáciu
- kanalizácia: septik (12 m³)
- elektrina a voda na pozemku
Ostatné:
- internet: e-Doma – rýchle pripojenie
- mesačné náklady: cca **120 – 150 €**
Exteriér a pozemok:
- betónové oplotenie pozemku (v cene)
- plánované terénne úpravy (v cene)
- predná časť pozemku: betónový plot + ľahká manuálna vstupná brána a bránka
- možnosť vybudovania terasy
- priestor pre menšiu záhradku alebo relaxačnú zónu
- parkovanie pre 1 auto na pozemku, po úprave možnosť až 2 parkovacích miest
- ďalšie parkovanie možné aj pred domom
Poznámka: Vonkajšie schody do podkrovia nie sú zahrnuté v cene – realizácia podľa dohody.
Občianska vybavenosť – obec Nižná
- obecný úrad, pošta, knižnica
- potraviny, pohostinstvo
- autobusová zastávka
- viacúčelové ihrisko (futbal, streetbal, bedminton a iné športy)
Voľný čas a rekreácia:
- turistika a výlety v okolí (hrady, kláštory, prírodné zaujímavosti do 10–12 km)
- Piešťany a okolie: cyklistika, fitness, golf, tenis, vodné športy
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
- výborná dostupnosť do troch miest
- pokojná lokalita a príjemné susedstvo
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady
- atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a región
Kompletný servis v cene:
- kompletný právny servis
- vypracovanie zmlúv
- overenie podpisov
- správny poplatok za vklad do katastra
- odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo vybrať najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šimonovič
certifikovaný realitný maklér – člen Realitnej únie SR
reality@lordem.sk
+421 944 364 554
Tento 3-izbový rodinný dom v obci Nižná je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom, no nechcú sa viazať na byt ani vysoké mesačné náklady.
Dom je aktuálne vo fáze prebiehajúcej rekonštrukcie, pričom jeho stav umožňuje budúcemu majiteľovi ovplyvniť finálne riešenia interiéru aj technických technológií podľa vlastných predstáv.
Cena a možnosti kúpy
Cena počas rekonštrukcie: 117 500 €
Cena po dokončení do štádia holodomu: 146 500 €
Kúpa počas rekonštrukcie je cenovo výhodnejšia a umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných požiadaviek. Rozsah dokončenia má vplyv na finálnu cenu.
Základné informácie:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 122 m²
- úžitková plocha: cca 100 m²
- orientácia: juhovýchod / juhozápad
- konštrukcia: tehla
Stav a rekonštrukcia:
- prebiehajúca rozsiahla rekonštrukcia
- rekonštruovaná strecha na pôvodnej časti domu (cca pred 5 rokmi – nový krov a krytina)
- nové rozvody elektroinštalácie a vody
- plastové okná s trojsklom (7-komorový systém)
- sadrokartónové stropy a úpravy interiéru
- bezpečnostné vstupné dvere
- dispozícia: predsieň, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou
- pochôdzne podkrovie vhodné na skladovanie
Technické vybavenie:
- vykurovanie: aktuálne elektrické (plánované podlahové infra vykurovanie – možnosť zmeny podľa preferencií nového majiteľa)
- ohrev vody: elektrický
- predpríprava na klimatizáciu
- kanalizácia: septik (12 m³)
- elektrina a voda na pozemku
Ostatné:
- internet: e-Doma – rýchle pripojenie
- mesačné náklady: cca **120 – 150 €**
Exteriér a pozemok:
- betónové oplotenie pozemku (v cene)
- plánované terénne úpravy (v cene)
- predná časť pozemku: betónový plot + ľahká manuálna vstupná brána a bránka
- možnosť vybudovania terasy
- priestor pre menšiu záhradku alebo relaxačnú zónu
- parkovanie pre 1 auto na pozemku, po úprave možnosť až 2 parkovacích miest
- ďalšie parkovanie možné aj pred domom
Poznámka: Vonkajšie schody do podkrovia nie sú zahrnuté v cene – realizácia podľa dohody.
Občianska vybavenosť – obec Nižná
- obecný úrad, pošta, knižnica
- potraviny, pohostinstvo
- autobusová zastávka
- viacúčelové ihrisko (futbal, streetbal, bedminton a iné športy)
Voľný čas a rekreácia:
- turistika a výlety v okolí (hrady, kláštory, prírodné zaujímavosti do 10–12 km)
- Piešťany a okolie: cyklistika, fitness, golf, tenis, vodné športy
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
- výborná dostupnosť do troch miest
- pokojná lokalita a príjemné susedstvo
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady
- atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a región
Kompletný servis v cene:
- kompletný právny servis
- vypracovanie zmlúv
- overenie podpisov
- správny poplatok za vklad do katastra
- odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo vybrať najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šimonovič
certifikovaný realitný maklér – člen Realitnej únie SR
reality@lordem.sk
+421 944 364 554
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
319 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Šimonovič
Lordem s.r.o.09443645... zobraziť číslo
Lordem s.r.o.
Zvolenská 12 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti117,500 € 1175 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Šimonovič
Lordem s.r.o.09443645... zobraziť číslo
