(JuzC4UVwVl8) • Aktualizovaný: 13. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 01. 2026
Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami - obec Hubová
Pri Váhu
Hubová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 1481 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
1,076 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 1 076 m² v obci Hubová, len niekoľko minút jazdy od Ružomberka. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do mesta. Táto kombinácia robí z domu ideálne miesto na bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, pričom nadzemné podlažie bolo pristavané v roku 2011. V roku 2025 prebehla kompletná obnova strechy vrátane novej plechovej krytiny a rekonštrukcia fasády. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. V súčasnosti je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré je možné jednoduchým zásahom prepojiť do jedného celku.
Prízemie tvorí vstupná chodba, novozrekonštruovaná kúpeľňa, spálňa, kuchyňa, technická miestnosť a obývacia izba. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC.
Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie je vybavené podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Pivnica poskytuje dostatok priestoru na technické zázemie a skladovanie.
Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej flexibilné využitie – dom je vhodný ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investícia formou dvoch bytových jednotiek alebo ako priestor na podnikanie. K domu patrí rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Časť pozemku je v spoločnom užívaní so susedom, čo umožňuje jeho spoločnú správu alebo úpravu podľa dohody.
Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, pričom nadzemné podlažie bolo pristavané v roku 2011. V roku 2025 prebehla kompletná obnova strechy vrátane novej plechovej krytiny a rekonštrukcia fasády. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. V súčasnosti je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré je možné jednoduchým zásahom prepojiť do jedného celku.
Prízemie tvorí vstupná chodba, novozrekonštruovaná kúpeľňa, spálňa, kuchyňa, technická miestnosť a obývacia izba. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC.
Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie je vybavené podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Pivnica poskytuje dostatok priestoru na technické zázemie a skladovanie.
Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej flexibilné využitie – dom je vhodný ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investícia formou dvoch bytových jednotiek alebo ako priestor na podnikanie. K domu patrí rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Časť pozemku je v spoločnom užívaní so susedom, čo umožňuje jeho spoločnú správu alebo úpravu podľa dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1989
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
1,076 m²
Zastavaná plocha:
139 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
NajBývanie, s.r.o.
Ružomberok - NajBývanie,s.r.o.09511615... zobraziť číslo
NajBývanie, s.r.o.
Podhora 55 • 03401, Ružomberok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,900 € 1481 €/m²
Kontakt na predajcu
NajBývanie, s.r.o.
09511615... zobraziť číslo
