(Juldxdf3rtd) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 11. 2025
Rodinný dom s chatou v krásnom prostredí Čierneho Balogu – časť Medveďov (2243 m²)
Čierny Balog
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,990 € 1000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Rodinný dom s chatou v krásnom prostredí Čierneho Balogu – časť Medveďov (2243 m²)
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom s chatou nachádzajúce sa v centre obce Čierny Balog, časť Medveďov.
Nehnuteľnosti sa rozprestierajú na rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 2 243 m², len cca 600 m od lyžiarskych vlekov.
Pozemok je lemovaný dvoma menšími potokmi, ktoré dotvárajú príjemnú a pokojnú atmosféru.
Prístup na pozemok je možný z dvoch strán – hlavný vstup cez bránu z východnej strany a peší vstup cez bráničku ponad potok z južnej strany.
Rodinný dom
Dom je v dobrom, avšak pôvodnom stave.
Po vstupe sa prechádza do chodby, ktorá vedie do menšej miestnosti.
Vľavo sa nachádza vstup do priestrannej hlavnej izby, ktorá sa delí na dve časti – z každej z nich je vstup do samostatných, svetlých a priestranných izieb.
Z vonkajšej strany domu sa vstupuje do ďalšej menšej miestnosti so schodmi do podkrovia.
Dom je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza kuchyňa, kotolňa a toaleta so sprchou.
V kotolni je kotol na tuhé palivo a bojler na teplú vodu.
Celková obytná plocha domu je 110 m².
(Ilustračné pôdorysy sú uvedené vo fotodokumentácii.)
Chata
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca poschodová chata, ktorá je taktiež čiastočne podpivničená.
V spodnej časti sa nachádza väčšia miestnosť s rozmermi približne 4 × 3 m.
Po vstupe na poschodie sa prechádza chodbou do toalety a kúpeľne, pričom vľavo sa nachádza veľká obytná miestnosť s balkónom orientovaným na severnú a západnú stranu.
Na horné poschodie vedie samostatný vonkajší vstup – po vstupe cez chodbu sa priamo vchádza do spálne.
Na poschodí chaty je umiestnená piecka na tuhé palivo, ktorá zabezpečuje vykurovanie.
(Ilustračný pôdorys chaty je uvedený vo fotodokumentácii.)
Pozemok a ostatné stavby
Na pozemku sa nachádza:
• veľká drevená hospodárska budova,
• menšia stavba vhodná ako dreváreň alebo sklad,
• vlastná studňa.
Stavby sú napojené na elektrickú prípojku a vlastnú vodovodnú prípojku, pričom na okraji pozemku je možnosť napojenia na obecný vodovod.
Technický stav a využitie
Nehnuteľnosti sú v dobrom, zachovalom, avšak pôvodnom stave.
Sú ihneď obývateľné a vhodné na:
• rekreačné účely,
• trvalé bývanie,
• alebo ako investícia na podnikanie (napr. prenájom, agroturistika, ubytovanie).
O lokalite – Čierny Balog
Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Nízkych Tatier, v malebnom prostredí horehronskej prírody.
Je známa svojím lesníckym skanzenom, úzkokoľajnou lesnou železničkou, ako aj lyžiarskym strediskom Šachtičky – Balog.
V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko a športoviská.
Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a oddych v prírode počas celého roka.
Pre dohodnutie obhliadky, získanie kompletného cenníka a detailnej technickej dokumentácie, nás neváhajte kontaktovať. Sme pripravení poskytnúť komplexný servis vrátane financovania a právneho poradenstva.
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom s chatou nachádzajúce sa v centre obce Čierny Balog, časť Medveďov.
Nehnuteľnosti sa rozprestierajú na rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 2 243 m², len cca 600 m od lyžiarskych vlekov.
Pozemok je lemovaný dvoma menšími potokmi, ktoré dotvárajú príjemnú a pokojnú atmosféru.
Prístup na pozemok je možný z dvoch strán – hlavný vstup cez bránu z východnej strany a peší vstup cez bráničku ponad potok z južnej strany.
Rodinný dom
Dom je v dobrom, avšak pôvodnom stave.
Po vstupe sa prechádza do chodby, ktorá vedie do menšej miestnosti.
Vľavo sa nachádza vstup do priestrannej hlavnej izby, ktorá sa delí na dve časti – z každej z nich je vstup do samostatných, svetlých a priestranných izieb.
Z vonkajšej strany domu sa vstupuje do ďalšej menšej miestnosti so schodmi do podkrovia.
Dom je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza kuchyňa, kotolňa a toaleta so sprchou.
V kotolni je kotol na tuhé palivo a bojler na teplú vodu.
Celková obytná plocha domu je 110 m².
(Ilustračné pôdorysy sú uvedené vo fotodokumentácii.)
Chata
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca poschodová chata, ktorá je taktiež čiastočne podpivničená.
V spodnej časti sa nachádza väčšia miestnosť s rozmermi približne 4 × 3 m.
Po vstupe na poschodie sa prechádza chodbou do toalety a kúpeľne, pričom vľavo sa nachádza veľká obytná miestnosť s balkónom orientovaným na severnú a západnú stranu.
Na horné poschodie vedie samostatný vonkajší vstup – po vstupe cez chodbu sa priamo vchádza do spálne.
Na poschodí chaty je umiestnená piecka na tuhé palivo, ktorá zabezpečuje vykurovanie.
(Ilustračný pôdorys chaty je uvedený vo fotodokumentácii.)
Pozemok a ostatné stavby
Na pozemku sa nachádza:
• veľká drevená hospodárska budova,
• menšia stavba vhodná ako dreváreň alebo sklad,
• vlastná studňa.
Stavby sú napojené na elektrickú prípojku a vlastnú vodovodnú prípojku, pričom na okraji pozemku je možnosť napojenia na obecný vodovod.
Technický stav a využitie
Nehnuteľnosti sú v dobrom, zachovalom, avšak pôvodnom stave.
Sú ihneď obývateľné a vhodné na:
• rekreačné účely,
• trvalé bývanie,
• alebo ako investícia na podnikanie (napr. prenájom, agroturistika, ubytovanie).
O lokalite – Čierny Balog
Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Nízkych Tatier, v malebnom prostredí horehronskej prírody.
Je známa svojím lesníckym skanzenom, úzkokoľajnou lesnou železničkou, ako aj lyžiarskym strediskom Šachtičky – Balog.
V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko a športoviská.
Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a oddych v prírode počas celého roka.
Pre dohodnutie obhliadky, získanie kompletného cenníka a detailnej technickej dokumentácie, nás neváhajte kontaktovať. Sme pripravení poskytnúť komplexný servis vrátane financovania a právneho poradenstva.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti109,990 € 1000 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
