(JuTBm0_YL1P) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Rodinný dom pod lesom - Košice II.
Dolina
Košice-Poľov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 1604 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
650 m²
Info
Rodinný dom Poľov – slepá ulica pod lesom | 2-generačné bývanie | kompletná rekonštrukcia | pozemok 650 m²
Hľadáte dom, kde budete mať ticho, súkromie a prírodu za domom, no zároveň Košice na pár minút?
Táto nehnuteľnosť v obci Poľov ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.
Dom sa nachádza na konci slepej ulice priamo pod lesom, čo zaručuje minimálnu premávku, bezpečné prostredie a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- zastavaná plocha domu: 11 m × 10,5 m
- dvojpodlažný rodinný dom
- vhodný aj ako 2-generačné bývanie
- pozemok: 650 m² (6,5 á)
- nízke mesačné náklady cca 115 €
- kompletná rekonštrukcia 2018
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- konštrukcia plná tehla
- zateplenie 15 cm
- drevené eurookná
- silikónová fasáda
- nová elektroinštalácia
- kúrenie plynové + alternatíva tuhé palivo
- kamerový systém
- všetky inžinierske siete
- optický internet
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie – bezbariérové:
- izba
- kuchyňa
- kúpeľňa
- špajza
- kumbál
- technická miestnosť
Poschodie:
- 2 spálne
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa
- kúpeľňa
Orientácia miestností:
- obývačka a spálňa – juhovýchod
- detská izba a kuchyňa – severozápad
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Pozemok ponúka kombináciu oddychovej aj úžitkovej časti.
Dominantou je drevený altánok o rozmere 3,7 × 5,5 m s masívnym sedením, ideálny na rodinné posedenia alebo grilovanie.
K dispozícii je aj vonkajšie ohnisko zo šamotových tehál.
Na pozemku rastú:
- figy, vinič a hrozno, kiwi, čučoriedky, slivka, jabloň, magnólia a mnoho ďalších okrasných a úžitkových rastlín
LOKALITA
Poľov patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou
a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta.
Dom sa nachádza pod lesom na slepej ulici, čo je kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
bývanie bez investícií
vhodné aj pre 2 generácie
tichá lokalita pod lesom
Košice na dosah
Hľadáte dom, kde budete mať ticho, súkromie a prírodu za domom, no zároveň Košice na pár minút?
Táto nehnuteľnosť v obci Poľov ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.
Dom sa nachádza na konci slepej ulice priamo pod lesom, čo zaručuje minimálnu premávku, bezpečné prostredie a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- zastavaná plocha domu: 11 m × 10,5 m
- dvojpodlažný rodinný dom
- vhodný aj ako 2-generačné bývanie
- pozemok: 650 m² (6,5 á)
- nízke mesačné náklady cca 115 €
- kompletná rekonštrukcia 2018
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- konštrukcia plná tehla
- zateplenie 15 cm
- drevené eurookná
- silikónová fasáda
- nová elektroinštalácia
- kúrenie plynové + alternatíva tuhé palivo
- kamerový systém
- všetky inžinierske siete
- optický internet
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie – bezbariérové:
- izba
- kuchyňa
- kúpeľňa
- špajza
- kumbál
- technická miestnosť
Poschodie:
- 2 spálne
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa
- kúpeľňa
Orientácia miestností:
- obývačka a spálňa – juhovýchod
- detská izba a kuchyňa – severozápad
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Pozemok ponúka kombináciu oddychovej aj úžitkovej časti.
Dominantou je drevený altánok o rozmere 3,7 × 5,5 m s masívnym sedením, ideálny na rodinné posedenia alebo grilovanie.
K dispozícii je aj vonkajšie ohnisko zo šamotových tehál.
Na pozemku rastú:
- figy, vinič a hrozno, kiwi, čučoriedky, slivka, jabloň, magnólia a mnoho ďalších okrasných a úžitkových rastlín
LOKALITA
Poľov patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou
a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta.
Dom sa nachádza pod lesom na slepej ulici, čo je kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
bývanie bez investícií
vhodné aj pre 2 generácie
tichá lokalita pod lesom
Košice na dosah
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
135 €
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné, Lokálne
Plocha pozemku:
650 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený bez spotrebičov
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Záhradný domček, Dielňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Valéria Piroško-Kiráľová
VAL real s.r.o.09178625... zobraziť číslo
VAL real s.r.o.
• 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,000 € 1604 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Valéria Piroško-Kiráľová
VAL real s.r.o.09178625... zobraziť číslo
