(Juf_tngXqzn) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 08. 04. 2026
Rodinný dom / novostavba / Nemce / Banská Bystrica
Potočná
Nemce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495,000 € 5051 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Plocha pozemku:
546 m²
Info
V zastúpení klienta ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v meste Banská Bystrica, časť Nemce.
BENEFITY nehnuteľnosti:
- parkovanie vo dvore pre 4 autá
- fotovoltická elektráreň (8,1 kW) s hybridným meničom značky Goodwe
- automatický zavlažovací systém HUNTER (2 zóny)
- retenčná nádrž (6000 litrov ) – využitie dažďovej vody na závlahu
- kopaná studňa (3000 litrov)
- vonkajšie žalúzie
- elektrická brána na diaľkové ovládanie
- súkromie a tiché prostredie
V prípade vážneho a seriózneho záujmu možná dohoda na cene!
LOKALITA – táto nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce Nemce v susedstve novopostavených rodinných domov. Benefitom je tichá a pokojná časť s dostatkom súkromia a zároveň aj s dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica.
POZEMOK – celková výmera pozemku predstavuje 546 m2, z čoho zastavaná plocha je 119 m2. Rovinatý pozemok je situovaný v príjemnom prostredí v slepej uličke, ktoré zaručuje dostatok súkromia a slnečných lúčov počas celého dňa.
RODINNÝ DOM – jedná sa o novostavbu (2021) jednopodlažného murovaného rodinného domu (bungalov) s celkovou podlahovou plochou 97,8 m2.
DISPOZÍCIA – hlavnou časťou rodinného domu je moderná kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou časťou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu. Okrem toho sú v dome 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami a samostatná toaleta s technickým kútom.
INŽINIERSKE SIETE – k dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu – elektrina, vodovod, kanalizácia. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom, kúrenie je podlahové + možnosť v zimných mesiacoch si zakúriť aj pieckou na pevné palivo, čo dokáže vytvoriť príjemnú vianočnú atmosféru. Nedávno bola v dome nainštalovaná aj klimatizačná jednotka.
MESAČNÉ NÁKLADY – k nízkym mesačným nákladom vo veľkej miere prispieva fotovoltika – na streche domu je namontovaných 18 solárnych panelov s hybridným meničom značky Goodwe, ktoré dokážu výrazne znížiť náklady. Oproti minulému roku, kedy sa platilo 160 eur mesačne za elektrinu bol po ročnom zúčtovaní vystavený nový zálohový predpis na 110 eur. Okrem toho sa platí mesačná záloha na vodu vo výške 50 eur, čo predstavuje celkové mesačné náklady na energie 160 eur.
PRÍSLUŠENSTVO – pred domom je miesto pre parkovanie štyroch áut a vonkajší sklad. V sklade je vybetónovaná a odizolovaná podlaha, nová elektrika vrátane predprípravy na nabíjaciu stanicu pre elektromobily (wallbox). Ako úložný priestor pre sezónne veci je možné využiť aj priestor na povale.
ZÁHRADA – v časti za domom sa nachádza záhrada s okrasnými rastlinami, upraveným trávnikom, zastrešené posedenie a bonusom je aj zavedenie vody a elektriky aj do tejto časti pozemku... Veľkou výhodou je automatický zavlažovací systém, ktorý čerpá vodu z dvoch nádrží na zber dažďovej vody.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT – celková potreba energie B, primárna energia A0+.
MODERNÉ BÝVANIE – rodinný dom s ideálnou veľkosťou pozemku je vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Pri jeho stavbe sa kládol dôraz na detaily, ktoré Vám dokážu spríjemniť bývanie – SOLÁRNE PANELY, využitie úložného priestoru na povale, AUTOMATICKÝ ZAVLAŽOVACÍ SYSTÉM, vonkajšie žalúzie, PODLAHOVÉ KÚRENIE... Optimálna je aj dispozícia domu s tromi samostatnými izbami a kuchyňou spojenou s obývačkou + terasa. Výborným benefitom je aj oddychová zóna v záhradnej časti s posedením, detským vybavením a aj miestom na pestovanie okrasných rastlín alebo vlastnej úrody.
Nehnuteľnosť poskytuje všetky výhody, ktoré sa očakávajú od bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou, preto nás neváhajte kontaktovať a tento domček môže byť Váš
Meno: Gabriel Snitka
Tel. kontakt: +421 902 380 620
E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com
Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o.
Webová stránka: www.sevoreal.sk
BENEFITY nehnuteľnosti:
- parkovanie vo dvore pre 4 autá
- fotovoltická elektráreň (8,1 kW) s hybridným meničom značky Goodwe
- automatický zavlažovací systém HUNTER (2 zóny)
- retenčná nádrž (6000 litrov ) – využitie dažďovej vody na závlahu
- kopaná studňa (3000 litrov)
- vonkajšie žalúzie
- elektrická brána na diaľkové ovládanie
- súkromie a tiché prostredie
V prípade vážneho a seriózneho záujmu možná dohoda na cene!
LOKALITA – táto nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce Nemce v susedstve novopostavených rodinných domov. Benefitom je tichá a pokojná časť s dostatkom súkromia a zároveň aj s dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica.
POZEMOK – celková výmera pozemku predstavuje 546 m2, z čoho zastavaná plocha je 119 m2. Rovinatý pozemok je situovaný v príjemnom prostredí v slepej uličke, ktoré zaručuje dostatok súkromia a slnečných lúčov počas celého dňa.
RODINNÝ DOM – jedná sa o novostavbu (2021) jednopodlažného murovaného rodinného domu (bungalov) s celkovou podlahovou plochou 97,8 m2.
DISPOZÍCIA – hlavnou časťou rodinného domu je moderná kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou časťou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu. Okrem toho sú v dome 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami a samostatná toaleta s technickým kútom.
INŽINIERSKE SIETE – k dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu – elektrina, vodovod, kanalizácia. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom, kúrenie je podlahové + možnosť v zimných mesiacoch si zakúriť aj pieckou na pevné palivo, čo dokáže vytvoriť príjemnú vianočnú atmosféru. Nedávno bola v dome nainštalovaná aj klimatizačná jednotka.
MESAČNÉ NÁKLADY – k nízkym mesačným nákladom vo veľkej miere prispieva fotovoltika – na streche domu je namontovaných 18 solárnych panelov s hybridným meničom značky Goodwe, ktoré dokážu výrazne znížiť náklady. Oproti minulému roku, kedy sa platilo 160 eur mesačne za elektrinu bol po ročnom zúčtovaní vystavený nový zálohový predpis na 110 eur. Okrem toho sa platí mesačná záloha na vodu vo výške 50 eur, čo predstavuje celkové mesačné náklady na energie 160 eur.
PRÍSLUŠENSTVO – pred domom je miesto pre parkovanie štyroch áut a vonkajší sklad. V sklade je vybetónovaná a odizolovaná podlaha, nová elektrika vrátane predprípravy na nabíjaciu stanicu pre elektromobily (wallbox). Ako úložný priestor pre sezónne veci je možné využiť aj priestor na povale.
ZÁHRADA – v časti za domom sa nachádza záhrada s okrasnými rastlinami, upraveným trávnikom, zastrešené posedenie a bonusom je aj zavedenie vody a elektriky aj do tejto časti pozemku... Veľkou výhodou je automatický zavlažovací systém, ktorý čerpá vodu z dvoch nádrží na zber dažďovej vody.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT – celková potreba energie B, primárna energia A0+.
MODERNÉ BÝVANIE – rodinný dom s ideálnou veľkosťou pozemku je vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Pri jeho stavbe sa kládol dôraz na detaily, ktoré Vám dokážu spríjemniť bývanie – SOLÁRNE PANELY, využitie úložného priestoru na povale, AUTOMATICKÝ ZAVLAŽOVACÍ SYSTÉM, vonkajšie žalúzie, PODLAHOVÉ KÚRENIE... Optimálna je aj dispozícia domu s tromi samostatnými izbami a kuchyňou spojenou s obývačkou + terasa. Výborným benefitom je aj oddychová zóna v záhradnej časti s posedením, detským vybavením a aj miestom na pestovanie okrasných rastlín alebo vlastnej úrody.
Nehnuteľnosť poskytuje všetky výhody, ktoré sa očakávajú od bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou, preto nás neváhajte kontaktovať a tento domček môže byť Váš
Meno: Gabriel Snitka
Tel. kontakt: +421 902 380 620
E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com
Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o.
Webová stránka: www.sevoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
98 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
546 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Snitka
SEVOReal s.r.o.09023806... zobraziť číslo
SEVOReal s.r.o.
Generála Svobodu • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti495,000 € 5051 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Snitka
SEVOReal s.r.o.09023806... zobraziť číslo
