12667405 (Ju_YBXZb-Fe) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
Rodinný dom na predaj , Paulínyho ulica, pri Univerzitnej nemocnici
Paulínyho
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
470 m²
Info
MIMORIADNA PONUKA – ŠTÝLOVÝ RODINNÝ DOM V RUSTIKÁLNOM TALIANSKOM ŠTÝLE
LEN 10 MINÚT PEŠO OD CENTRA MESTA
Hľadáte bývanie s charakterom, súkromím a bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne
zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája jedinečnú atmosféru tradičnej architektúry s
komfortom moderného bývania.
Dom sa nachádza na tichej a bezpečnej Paulínyho ulici v blízkosti Univerzitnej nemocnice, len
približne 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny
nielen na rodinné bývanie, ale aj ako dvojgeneračný dom alebo na spojenie bývania s podnikaním
(advokátska kancelária, ambulancia, účtovníctvo, sídlo spoločnosti či iné služby).
Základné údaje
5 obytných izieb
úžitková plocha: 152 m²
celková výmera pozemku: 470 m²
zastavaná plocha: 286 m²
udržiavaná záhrada: 184 m²
čiastočné podpivničené (2 miestnosti)
prístavba s komorou a vstupom na povalu
otvorený prístrešok (altánok, barbecue alebo priestor pre domáce zvieratá)
dve parkovacie miesta na pozemku s možnosťou dobudovania nových
Kompletná rekonštrukcia
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane:
nových rozvodov vody, elektriny, plynu, kanalizácie a dátových sietí,
alarmu a kamerového systému so záznamom,
nových drevených okien s dvojsklom,
nových interiérových dverí s drevenými zárubňami,
novej keramickej dlažby a obkladov,
plynového kúrenia a ohrevu vody s kotlom Bosch,
vyvložkovaného komína s možnosťou osadenia kachľovej pece,
nových klampiarskych prvkov.
Masívne 50 cm hrubé murivo zabezpečuje príjemnú a zdravú klímu počas celého roka – v lete
prirodzený chládok, v zime výborné tepelnoizolačné vlastnosti.
Ďalšie výhody
všetky inžinierske siete,
serverovňa,
predpríprava na ďalšiu výstavbu,
zavlažovací systém záhrady,
príprava na elektrické ovládanie vstupnej brány,
vybetónovaný dvor pripravený na prípadnú novú dlažbu,
slnečný pozemok vhodný na inštaláciu fotovoltaických panelov,
kompletná projektová dokumentácia RD a z rekonštrukcie,
viacgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania,
dlhodobý prenájom s možnosťou prípadného odkúpenia,
parkovanie na ulici - pred domom zadarmo.
Dom je vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších
stavebných úprav.
Cena: na vyžiadanie, len pre tých, ktorí ocenia rozumný pomer ceny a kvality.
Informácie a obhliadky: 0911 123 402
LEN 10 MINÚT PEŠO OD CENTRA MESTA
Hľadáte bývanie s charakterom, súkromím a bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne
zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája jedinečnú atmosféru tradičnej architektúry s
komfortom moderného bývania.
Dom sa nachádza na tichej a bezpečnej Paulínyho ulici v blízkosti Univerzitnej nemocnice, len
približne 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny
nielen na rodinné bývanie, ale aj ako dvojgeneračný dom alebo na spojenie bývania s podnikaním
(advokátska kancelária, ambulancia, účtovníctvo, sídlo spoločnosti či iné služby).
Základné údaje
5 obytných izieb
úžitková plocha: 152 m²
celková výmera pozemku: 470 m²
zastavaná plocha: 286 m²
udržiavaná záhrada: 184 m²
čiastočné podpivničené (2 miestnosti)
prístavba s komorou a vstupom na povalu
otvorený prístrešok (altánok, barbecue alebo priestor pre domáce zvieratá)
dve parkovacie miesta na pozemku s možnosťou dobudovania nových
Kompletná rekonštrukcia
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane:
nových rozvodov vody, elektriny, plynu, kanalizácie a dátových sietí,
alarmu a kamerového systému so záznamom,
nových drevených okien s dvojsklom,
nových interiérových dverí s drevenými zárubňami,
novej keramickej dlažby a obkladov,
plynového kúrenia a ohrevu vody s kotlom Bosch,
vyvložkovaného komína s možnosťou osadenia kachľovej pece,
nových klampiarskych prvkov.
Masívne 50 cm hrubé murivo zabezpečuje príjemnú a zdravú klímu počas celého roka – v lete
prirodzený chládok, v zime výborné tepelnoizolačné vlastnosti.
Ďalšie výhody
všetky inžinierske siete,
serverovňa,
predpríprava na ďalšiu výstavbu,
zavlažovací systém záhrady,
príprava na elektrické ovládanie vstupnej brány,
vybetónovaný dvor pripravený na prípadnú novú dlažbu,
slnečný pozemok vhodný na inštaláciu fotovoltaických panelov,
kompletná projektová dokumentácia RD a z rekonštrukcie,
viacgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania,
dlhodobý prenájom s možnosťou prípadného odkúpenia,
parkovanie na ulici - pred domom zadarmo.
Dom je vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších
stavebných úprav.
Cena: na vyžiadanie, len pre tých, ktorí ocenia rozumný pomer ceny a kvality.
Informácie a obhliadky: 0911 123 402
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
470 m²
Zastavaná plocha:
286 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Dobrescuová
Realitná kancelária Diana Reality+421 911... zobraziť číslo
SOLGRUPO, s.r.o.
Šípková 2407/13 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Dobrescuová
Realitná kancelária Diana Reality+421 911... zobraziť číslo
