SYMFON-100065 (JuOeuEKBSqE) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
2-izbový byt s balkónom a pivnicou v Pezinku – Za dráhou
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164 900 € 2978 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55,37 m²
Info
Popis:
Hľadáte byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, balkón a vlastný úložný priestor? V Pezinku, na ulici Za dráhou, ponúkame na predaj 2-izbový byt s podlahovou plochou 47,87 m², balkónom s výmerou približne 7,5 m² a pivnicou s výmerou 7,89 m².
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Vďaka balkónu orientovanému na juhozápad si môžete dopriať príjemné posedenie aj popoludňajšie slnko. Pri predaji môže v byte zostať vybrané zariadenie a vybavenie vrátane kuchynských spotrebičov, a časti nábytku.
Dispozícia a stav:
Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a oddelené WC. Z obývacej izby je prístup na balkón.
Byt prešiel rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, upravené povrchy stien, nové rozvody elektriny v interiéri a kuchynskú linku. V kuchyni, obývacej izbe a spálni je laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach a na balkóne keramická dlažba.
K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica s výmerou približne 7,89 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975. V minulosti prešiel viacerými obnovami vrátane výmeny okien, zateplenia a rekonštrukcie strechy, rozvodov a balkónov. Bytovka má aj nové zvončeky. Bytový dom nemá výťah.
Lokalita:
Ulica Za dráhou ponúka bývanie v Pezinku s dostupnosťou občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. V meste nájdete obchody, školy, služby aj zdravotnú starostlivosť. Pezinok zároveň ponúka možnosti na aktívny oddych a výlety do Malých Karpát.
Železničná stanica sa nachádza len kúsok od bytového domu. Vďaka tomu je byt výbornou voľbou aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou do Bratislavy.
Náklady:
- elektrina: 26 € mesačne,
- plyn: 5 € mesačne,
- platby za správu domu a služby: približne 140 €
Spotreba sa môže líšiť podľa počtu osôb a spôsobu užívania bytu.
Názor makléra:
Tento byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, balkón, pivnicu aj polohu v meste, kde máte potrebné služby na dosah. Výhodou je rekonštruovaný interiér a obnovený bytový dom.
Ak hľadáte praktické bývanie v Pezinku s balkónom a pivnicou, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.
Hľadáte byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, balkón a vlastný úložný priestor? V Pezinku, na ulici Za dráhou, ponúkame na predaj 2-izbový byt s podlahovou plochou 47,87 m², balkónom s výmerou približne 7,5 m² a pivnicou s výmerou 7,89 m².
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Vďaka balkónu orientovanému na juhozápad si môžete dopriať príjemné posedenie aj popoludňajšie slnko. Pri predaji môže v byte zostať vybrané zariadenie a vybavenie vrátane kuchynských spotrebičov, a časti nábytku.
Dispozícia a stav:
Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a oddelené WC. Z obývacej izby je prístup na balkón.
Byt prešiel rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, upravené povrchy stien, nové rozvody elektriny v interiéri a kuchynskú linku. V kuchyni, obývacej izbe a spálni je laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach a na balkóne keramická dlažba.
K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica s výmerou približne 7,89 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975. V minulosti prešiel viacerými obnovami vrátane výmeny okien, zateplenia a rekonštrukcie strechy, rozvodov a balkónov. Bytovka má aj nové zvončeky. Bytový dom nemá výťah.
Lokalita:
Ulica Za dráhou ponúka bývanie v Pezinku s dostupnosťou občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. V meste nájdete obchody, školy, služby aj zdravotnú starostlivosť. Pezinok zároveň ponúka možnosti na aktívny oddych a výlety do Malých Karpát.
Železničná stanica sa nachádza len kúsok od bytového domu. Vďaka tomu je byt výbornou voľbou aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou do Bratislavy.
Náklady:
- elektrina: 26 € mesačne,
- plyn: 5 € mesačne,
- platby za správu domu a služby: približne 140 €
Spotreba sa môže líšiť podľa počtu osôb a spôsobu užívania bytu.
Názor makléra:
Tento byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, balkón, pivnicu aj polohu v meste, kde máte potrebné služby na dosah. Výhodou je rekonštruovaný interiér a obnovený bytový dom.
Ak hľadáte praktické bývanie v Pezinku s balkónom a pivnicou, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55,37 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Žaneta Murčová
SYMFÓNIA REAL s. r. o.+4219017... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Ulica Richtárske pole 3638/75 • 92401, Galanta Celá ponuka spoločnosti164 900 € 2978 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Žaneta Murčová
SYMFÓNIA REAL s. r. o.+4219017... zobraziť číslo
