(Juo_sFV5ruF) • Aktualizovaný: 27. 02. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
Rodinný dom na predaj, novostavba, 5 izbový tehlový
Garbiarska
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA | Garbiarska ul., Nižná Šebastová (Prešov) | 4 izby + 2 terasy + juh
Na Garbiarskej ulici v Nižnej Šebastovej je práve v predaji štýlový moderný rodinný dom, ktorý spája čistú architektúru, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu pre rodinu. Dom je dokončený – stačí už len osadiť kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu (už je zateplená a izolovaná fatrafolom). Všetko ostatné je pripravené na okamžité bývanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• úžitková plocha domu: cca 130 m²
• terasy: 25 m² (poschodie) + 18 m² (prízemie, čiastočne prekrytá)
• pozemok: 327 m²
• parkovanie: 2 pripravené nekryté státia
• orientácia: prioritne na JUH (svetlý interiér počas celého dňa)
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE
• vstup, betónové schodisko, úložný priestor
• kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu
• kúpeľňa so sprchovým kútom + WC + okno
• hosťovská izba/pracovňa s výstupom na terasu (18 m², čiastočne prekrytá)
POSCHODIE
• 3 samostatné nepriechodné spálne, každá s výstupom na hornú terasu (25 m²)
• šatník na chodbe
• kúpeľňa s vaňou + okno
TECHNICKÉ SPRACOVANIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL
• tehla 25 cm + železobetónový skelet
• zateplenie: 20 cm polystyrén
• 7-komorové trojsklá (český profil)
• tehlové priečky 11,5 cm
• betónová strecha s fatrafolovou fóliou + systém Pluvia
• strecha zateplená vyspádovaným polystyrénom cca 28–34 cm
• dokončené interiéry: sadrové omietky, maľby, zásuvky, vypínače
• rekuperačné jednotky v každej izbe
• exteriérové žalúzie
• predpríprava bezpečnostného systému
KÚRENIE A SIETE
• plynový kotol + teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach
• napojenie: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
Ak hľadáš novostavbu, kde sa nemusíš trápiť kompromismi (a zároveň si ešte vieš doladiť kuchyňu presne podľa seba), tento dom je veľmi silná voľba.
Predáva sa dom bližšie k ceste.
350.000,-€
Samir Zen Al Deen
0910 302 333
Na Garbiarskej ulici v Nižnej Šebastovej je práve v predaji štýlový moderný rodinný dom, ktorý spája čistú architektúru, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu pre rodinu. Dom je dokončený – stačí už len osadiť kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu (už je zateplená a izolovaná fatrafolom). Všetko ostatné je pripravené na okamžité bývanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• úžitková plocha domu: cca 130 m²
• terasy: 25 m² (poschodie) + 18 m² (prízemie, čiastočne prekrytá)
• pozemok: 327 m²
• parkovanie: 2 pripravené nekryté státia
• orientácia: prioritne na JUH (svetlý interiér počas celého dňa)
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE
• vstup, betónové schodisko, úložný priestor
• kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu
• kúpeľňa so sprchovým kútom + WC + okno
• hosťovská izba/pracovňa s výstupom na terasu (18 m², čiastočne prekrytá)
POSCHODIE
• 3 samostatné nepriechodné spálne, každá s výstupom na hornú terasu (25 m²)
• šatník na chodbe
• kúpeľňa s vaňou + okno
TECHNICKÉ SPRACOVANIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL
• tehla 25 cm + železobetónový skelet
• zateplenie: 20 cm polystyrén
• 7-komorové trojsklá (český profil)
• tehlové priečky 11,5 cm
• betónová strecha s fatrafolovou fóliou + systém Pluvia
• strecha zateplená vyspádovaným polystyrénom cca 28–34 cm
• dokončené interiéry: sadrové omietky, maľby, zásuvky, vypínače
• rekuperačné jednotky v každej izbe
• exteriérové žalúzie
• predpríprava bezpečnostného systému
KÚRENIE A SIETE
• plynový kotol + teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach
• napojenie: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
Ak hľadáš novostavbu, kde sa nemusíš trápiť kompromismi (a zároveň si ešte vieš doladiť kuchyňu presne podľa seba), tento dom je veľmi silná voľba.
Predáva sa dom bližšie k ceste.
350.000,-€
Samir Zen Al Deen
0910 302 333
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
132 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
tvojmakler.sk, s.r.o.
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... zobraziť číslo
tvojmakler.sk, s.r.o.
Masarykova 2704/11 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 1000 €/m²
Kontakt na predajcu
tvojmakler.sk, s.r.o.
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... zobraziť číslo
