(JuUxmAX4RkE) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Rodinný dom na predaj, Banská Bystrica – Majer
Majerská cesta
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 1404 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
156 m²
Plocha pozemku:
711 m²
Info
Dom v časti Majer v Banskej Bystrici ponúka 7 izieb na dvoch podlažiach, rovinatú záhradu s ovocnými stromami a možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky. Rekonštrukcia je rozbehnutá na poschodí, zvyšok si môže nový majiteľ dotvoriť podľa seba. Hodí sa pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kupujúceho s vlastnou víziou.
Základné údaje
- Úžitková plocha: 156 m²
- Celková výmera pozemkov: 711 m² (zastavané plochy a nádvorie 306 m², záhrada 405 m²)
- Dispozícia: 7 izieb, 2 kúpeľne s WC, kuchyňa, komora, technická miestnosť, 3 menšie sklady, vstupná predsieň
- Konštrukcia: plné pálené tehly, prístavba z roku 1965
- Garáž: 17 m²
Dispozícia
Prízemie má vstupnú predsieň a väčšiu miestnosť vhodnú ako šatník. Z nej sa dá ísť do samostatnej spálne alebo k schodisku. Pri schodisku sú komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a vstup do kuchyne, z ktorej sa prechádza do ďalšej spálne.
Poschodie má dve samostatné krídla. Na schodisku je úložný priestor a sklad. Na pravo je časť po čiastočnej rekonštrukcii: predsieň, kúpeľňa s WC, priechodná spálňa s balkónom a ďalej samostatná spálňa. Na ľavo od schodiska je priechodná izba s umývadlom a skladom a z nej samostatná spálňa.
Stav a technika
Rekonštrukcia začala na poschodí: nová elektroinštalácia, nové plastové okná a v dvoch izbách vysieťkované steny s lepidlom. Pripravené sú aj stropy na sadrokartónové podhľady. Dom vykuruje nový elektrokotol a teplú vodu ohrieva nový bojler v samostatnej technickej miestnosti. Je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a má novú samostatnú elektrickú prípojku. Plynová prípojka sa dá zriadiť, zatiaľ sa nevyužíva.
Dva byty alebo jeden väčší dom
Dispozícia umožňuje vybudovať dve samostatné bytové jednotky. Hodí sa to pre rodinu, ktorá chce bývať blízko, ale oddelene, alebo pre kupujúceho, ktorý jednu časť využije inak. Ide o možnosť, ktorá si vyžaduje príslušné povolenia.
Pozemok a parkovanie
Rovinatá záhrada s výmerou 405 m² má ovocné stromy: slivku, jablone a dva druhy hrušiek. Na pozemku sú hospodárske stavby vrátane letnej kuchyne s dielňou a k domu patrí podzemná skladová pivnica na uskladnenie zeleniny. Pred domom je priestor na vybudovanie parkovania pre 2 autá. Za domom stojí garáž s výmerou 17 m². Ak by ste ju zrušili, získali by ste priestor na ďalšie dve parkovacie miesta.
Pred domom vedie prístupová cesta v spoluvlastníctve, ktorá slúži na prejazd k pozemkom.
Lokalita a doprava
Majer je mestská časť Banskej Bystrice. Nachádza sa vo východnej časti mesta pri toku Hrona a pôvodne bol samostatnou obcou, s mestom sa zlúčil v roku 1966. Zástavba má prevažne individuálny charakter a bytových domov je tu málo. Územie dopĺňajú výrobné prevádzky a sklady pozdĺž Majerskej cesty a rozsiahle záhradkárske osady.
Z centra mesta sem premávajú autobusové linky (zastávka je priamo pred domom). Hlavnou komunikáciou je Majerská cesta, ktorá zabezpečuje napojenie na ostatné časti mesta.
Občianska vybavenosť
Priamo v Majeri je občianska vybavenosť obmedzená, no všetko potrebné je v dostupnosti do 10 minút autom alebo autobusom. Nájdete tu napríklad OC Terminál, železničnú a autobusovú stanicu, zdravotnícke zariadenie Zdravomed, polikliniku, úrady a banky.
Šport a voľný čas
Hrádza popri Hrone, ktorá je v blízkosti (pár minút pešo) patrí medzi obľúbené miesta na cyklistiku, jazdu na kolieskových korčuliach aj beh. Cyklochodník vedie smerom na Šalkovú po oboch brehoch rieky.
Cena je konečná a zahŕňa:
- províziu realitnej kancelárie,
- kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad),
- úhradu správneho poplatku za vklad do katastra,
- poplatky za osvedčenie podpisov.
Chcete sa pozrieť na dom osobne? Kontaktujte VICTORY REALITY a dohodneme si obhliadku - 0917 793 466.
Radi vám ukážeme dom, pozemok aj možnosti jeho využitia.
Základné údaje
- Úžitková plocha: 156 m²
- Celková výmera pozemkov: 711 m² (zastavané plochy a nádvorie 306 m², záhrada 405 m²)
- Dispozícia: 7 izieb, 2 kúpeľne s WC, kuchyňa, komora, technická miestnosť, 3 menšie sklady, vstupná predsieň
- Konštrukcia: plné pálené tehly, prístavba z roku 1965
- Garáž: 17 m²
Dispozícia
Prízemie má vstupnú predsieň a väčšiu miestnosť vhodnú ako šatník. Z nej sa dá ísť do samostatnej spálne alebo k schodisku. Pri schodisku sú komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a vstup do kuchyne, z ktorej sa prechádza do ďalšej spálne.
Poschodie má dve samostatné krídla. Na schodisku je úložný priestor a sklad. Na pravo je časť po čiastočnej rekonštrukcii: predsieň, kúpeľňa s WC, priechodná spálňa s balkónom a ďalej samostatná spálňa. Na ľavo od schodiska je priechodná izba s umývadlom a skladom a z nej samostatná spálňa.
Stav a technika
Rekonštrukcia začala na poschodí: nová elektroinštalácia, nové plastové okná a v dvoch izbách vysieťkované steny s lepidlom. Pripravené sú aj stropy na sadrokartónové podhľady. Dom vykuruje nový elektrokotol a teplú vodu ohrieva nový bojler v samostatnej technickej miestnosti. Je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a má novú samostatnú elektrickú prípojku. Plynová prípojka sa dá zriadiť, zatiaľ sa nevyužíva.
Dva byty alebo jeden väčší dom
Dispozícia umožňuje vybudovať dve samostatné bytové jednotky. Hodí sa to pre rodinu, ktorá chce bývať blízko, ale oddelene, alebo pre kupujúceho, ktorý jednu časť využije inak. Ide o možnosť, ktorá si vyžaduje príslušné povolenia.
Pozemok a parkovanie
Rovinatá záhrada s výmerou 405 m² má ovocné stromy: slivku, jablone a dva druhy hrušiek. Na pozemku sú hospodárske stavby vrátane letnej kuchyne s dielňou a k domu patrí podzemná skladová pivnica na uskladnenie zeleniny. Pred domom je priestor na vybudovanie parkovania pre 2 autá. Za domom stojí garáž s výmerou 17 m². Ak by ste ju zrušili, získali by ste priestor na ďalšie dve parkovacie miesta.
Pred domom vedie prístupová cesta v spoluvlastníctve, ktorá slúži na prejazd k pozemkom.
Lokalita a doprava
Majer je mestská časť Banskej Bystrice. Nachádza sa vo východnej časti mesta pri toku Hrona a pôvodne bol samostatnou obcou, s mestom sa zlúčil v roku 1966. Zástavba má prevažne individuálny charakter a bytových domov je tu málo. Územie dopĺňajú výrobné prevádzky a sklady pozdĺž Majerskej cesty a rozsiahle záhradkárske osady.
Z centra mesta sem premávajú autobusové linky (zastávka je priamo pred domom). Hlavnou komunikáciou je Majerská cesta, ktorá zabezpečuje napojenie na ostatné časti mesta.
Občianska vybavenosť
Priamo v Majeri je občianska vybavenosť obmedzená, no všetko potrebné je v dostupnosti do 10 minút autom alebo autobusom. Nájdete tu napríklad OC Terminál, železničnú a autobusovú stanicu, zdravotnícke zariadenie Zdravomed, polikliniku, úrady a banky.
Šport a voľný čas
Hrádza popri Hrone, ktorá je v blízkosti (pár minút pešo) patrí medzi obľúbené miesta na cyklistiku, jazdu na kolieskových korčuliach aj beh. Cyklochodník vedie smerom na Šalkovú po oboch brehoch rieky.
Cena je konečná a zahŕňa:
- províziu realitnej kancelárie,
- kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad),
- úhradu správneho poplatku za vklad do katastra,
- poplatky za osvedčenie podpisov.
Chcete sa pozrieť na dom osobne? Kontaktujte VICTORY REALITY a dohodneme si obhliadku - 0917 793 466.
Radi vám ukážeme dom, pozemok aj možnosti jeho využitia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
156 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
711 m²
Zastavaná plocha:
306 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Majerská cesta 96 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,000 € 1404 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
