10297 (JuiecsNrbtW) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 12. 2025
Rodinný dom, Kostolná, Valaliky
Kostolná
Valaliky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
440,000 € 1232 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
357 m²
Plocha pozemku:
936 m²
Info
Rodinný dom s veľkým priestorom a krásnym pozemkom v obci Valaliky (Košice-okolie)
Predstavujeme vám dom, ktorý v sebe spája komfort, veľkorysý priestor a pokoj vidieckeho bývania len pár minút od Košíc. Tento priestranný rodinný dom na tichej Kostolnej ulici je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, poriadny kus priestoru a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
Kvalitná stavba s potenciálom
Dom bol skolaudovaný v roku 1989 a postavený z pevných kvádrov s tehlovými priečkami. Strecha má eternitovú krytinu.
Počas posledných rokov prešiel dôležitou modernizáciou:
zateplenie polystyrénom (7–10 cm)
nové plastové okná (2-sklo)
kompletná elektroinštalácia v medi
nový odpad
Celková úžitková plocha až 357 m² ponúka príležitosť vytvoriť viacgeneračné bývanie, dva komfortné byty alebo kombináciu bývania a podnikania.
Premyslená dispozícia pre maximálny komfort
Prízemie – praktické rodinné bývanie
Vstupná chodba vás privedie do svetlej obývačky a priestrannej kuchyne. Nechýba spálňa, kúpeľňa, samostatné WC ani komora.
Poschodie – druhá plnohodnotná bytová jednotka
Kuchyňa, tri izby, kúpeľňa s WC, sklad a výlez na povalu. Ideálne pre rodičov, starých rodičov alebo dospievajúce deti.
Polosuterén – priestor, ktorý inde nenájdete
Dostanete sa doň z interiéru aj priamo z dvora. Nájdete tu kuchyňu, sklady a technické miestnosti – perfektné riešenie pre hobby, dielňu alebo domáce spracovanie úrody.
Povala – pripravená na vaše nápady
Krásny rovinatý pozemok pre oddych aj úžitok
dvojgaráž a veľká šopa s podzemnou pivnicou (spolu 94 m²)
altánok na letné posedenia
vlastná studňa
zatrávnená záhrada so skleníkom a ovocnými stromami
celý pozemok je rovinatý a oplotený
Miesto, kde môžete oddychovať, pestovať, grilovať, užívať si rodinné chvíle – podľa toho, čo máte radi.
Lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť mesta
Valaliky sú jednou z najvyhľadávanejších obcí v okrese Košice-okolie.
Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť:
materská škola, základná škola, ZUŠ
zdravotné stredisko, lekáreň
obchody, služby, športoviská
tichá, bezpečná komunita
Do Košíc sa dostanete za pár minút autom alebo autobusom. Výborná poloha robí z tejto nehnuteľnosti nielen skvelé bývanie, ale aj výbornú investíciu do budúcnosti.
Pre koho je tento dom ideálny?
pre väčšie rodiny, ktoré potrebujú priestor
pre dve generácie, ktoré chcú bývať spolu, no s dostatkom súkromia
pre tých, ktorí hľadajú dom s kvalitným základom a veľkými možnosťami úprav
pre ľudí, ktorí chcú spojenie veľkého pozemku, pokoja a rýchleho prístupu do Košíc
Podrobnejšie informácie u maklérky: Silvia Doleželová, 0908 974 587
www.silverreal.sk
Predstavujeme vám dom, ktorý v sebe spája komfort, veľkorysý priestor a pokoj vidieckeho bývania len pár minút od Košíc. Tento priestranný rodinný dom na tichej Kostolnej ulici je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, poriadny kus priestoru a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
Kvalitná stavba s potenciálom
Dom bol skolaudovaný v roku 1989 a postavený z pevných kvádrov s tehlovými priečkami. Strecha má eternitovú krytinu.
Počas posledných rokov prešiel dôležitou modernizáciou:
zateplenie polystyrénom (7–10 cm)
nové plastové okná (2-sklo)
kompletná elektroinštalácia v medi
nový odpad
Celková úžitková plocha až 357 m² ponúka príležitosť vytvoriť viacgeneračné bývanie, dva komfortné byty alebo kombináciu bývania a podnikania.
Premyslená dispozícia pre maximálny komfort
Prízemie – praktické rodinné bývanie
Vstupná chodba vás privedie do svetlej obývačky a priestrannej kuchyne. Nechýba spálňa, kúpeľňa, samostatné WC ani komora.
Poschodie – druhá plnohodnotná bytová jednotka
Kuchyňa, tri izby, kúpeľňa s WC, sklad a výlez na povalu. Ideálne pre rodičov, starých rodičov alebo dospievajúce deti.
Polosuterén – priestor, ktorý inde nenájdete
Dostanete sa doň z interiéru aj priamo z dvora. Nájdete tu kuchyňu, sklady a technické miestnosti – perfektné riešenie pre hobby, dielňu alebo domáce spracovanie úrody.
Povala – pripravená na vaše nápady
Krásny rovinatý pozemok pre oddych aj úžitok
dvojgaráž a veľká šopa s podzemnou pivnicou (spolu 94 m²)
altánok na letné posedenia
vlastná studňa
zatrávnená záhrada so skleníkom a ovocnými stromami
celý pozemok je rovinatý a oplotený
Miesto, kde môžete oddychovať, pestovať, grilovať, užívať si rodinné chvíle – podľa toho, čo máte radi.
Lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť mesta
Valaliky sú jednou z najvyhľadávanejších obcí v okrese Košice-okolie.
Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť:
materská škola, základná škola, ZUŠ
zdravotné stredisko, lekáreň
obchody, služby, športoviská
tichá, bezpečná komunita
Do Košíc sa dostanete za pár minút autom alebo autobusom. Výborná poloha robí z tejto nehnuteľnosti nielen skvelé bývanie, ale aj výbornú investíciu do budúcnosti.
Pre koho je tento dom ideálny?
pre väčšie rodiny, ktoré potrebujú priestor
pre dve generácie, ktoré chcú bývať spolu, no s dostatkom súkromia
pre tých, ktorí hľadajú dom s kvalitným základom a veľkými možnosťami úprav
pre ľudí, ktorí chcú spojenie veľkého pozemku, pokoja a rýchleho prístupu do Košíc
Podrobnejšie informácie u maklérky: Silvia Doleželová, 0908 974 587
www.silverreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
357 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1989
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
936 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Doleželová
SILVER REAL+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Strojárenská 3 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti440,000 € 1232 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Doleželová
SILVER REAL+421 908... zobraziť číslo
