787 (JujI3rAoaEm) • Aktualizovaný: 17. 02. 2026 • 1. publikácia: 19. 04. 2024
RODINNÝ DOM, ČERMEĽ
Čermeľské údolie
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 2126 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v Košiciach, časti Čermeľ.
Tento slnečný pozemok vo výmere 1324 m2, s domom sa nachádzajú v peknej lokalite v blízkosti „ Baránku“ a sú orientované najmä na Juh, Západ, Sever ale aj na Východ. Hrubá stavba domu bola dokončená v roku 2010, no celkové úpravy do dnešnej podoby boli ukončené v roku 2020. Disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 453 m2, z toho obytná plocha má výmeru 230 m2. Zastavaná plocha domu je 250 m2. Prístupová betónová cesta v šírke 3,2 m je v osobnom vlastníctve.
Materiál stavby je Ytong „ SOLBET“ , hrúbka múru je 30 cm a 10 cm je polystyrén. Strecha domu je plechová zn. Ranila.
Dispozičné riešenie domu:
podpivničenie : garáž , 4 x pivnica
prízemie: sklad, šatník, chodba, obývačka s kuchyňou v ktorej sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, drevená galéria ( nachádza sa tu pracovňa), kúpeľňa s WC, špajza, detská izba a terasa s veľkorysou výmerou 75 m2,
poschodie: herňa s výstupom na terasu s výmerou 8m2, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC.
V kuchyni a v obývačke sú vinylové podlahy, v chodbe a v kúpeľniach je dlažba a v izbách je plávajúca podlaha.
V dome je zabezpečovací systém zn. Jablotron so senzormi pohybu v dome aj v garáži. Výhodou je internetové pripojenie cez Telecom, Swan a i cez Antik.
Inžinierske siete :
- elektrina
- vlastná studňa s čerpadlom ( výdatnosť 2.000 až 3.000 l) záhradná úžitková voda sezónna aj so šachtou,
- čistička odpadových vôd ( 1.000 l) a koreňová nádoba ( čistička) 5.000 l.
- kúrenie :
- tepelné čerpadlo 20 kW zn. LG, zásobník na teplú vodu 200 l ( na princípe vzduch – voda),
podlahové aj stenové kúrenie pre celý dom,
- tuhé palivo zn. Maga 30kW (1.000 l zásobník) napojené na ohrev, taktiež podlahy aj steny,
- liatinová piecka zn. Invicta 25kW.
- 2 x rozvodová skriňa ku kúreniu na prízemí a na poschodí.
V dome je vykurovací systém podláh a stien zn. Varioterm, v každej izbe a v kúpeľniach je samostatne ovládateľný + centrálne ovládateľný.
Veľkou výhodou tohto moderného domu je centrálny 7 štrbinový vysávač zn. Profi, pričom v garáži sú dostupné 2 hadice a v kuchyni je k dispozícii kuchynská štrbina. Dom má dve elektrické vstupné brány na diaľkové ovládanie a taktiež garážová brána je na ovládanie. Zariadenie domu bude po dohode s predávajúcimi v dome ponechané.
Na pozemku s krásnym výhľadom sa nachádza 3 x prístrešok ( bez základov), skleník 25m2, mini zoo cca 50m2, veľa ovocných stromov a hrozno. Súčasne prebehla na pozemku predpríprava na osadenie vírivky, alebo bazéna ( El., V, odpad).
V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
Tento slnečný pozemok vo výmere 1324 m2, s domom sa nachádzajú v peknej lokalite v blízkosti „ Baránku“ a sú orientované najmä na Juh, Západ, Sever ale aj na Východ. Hrubá stavba domu bola dokončená v roku 2010, no celkové úpravy do dnešnej podoby boli ukončené v roku 2020. Disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 453 m2, z toho obytná plocha má výmeru 230 m2. Zastavaná plocha domu je 250 m2. Prístupová betónová cesta v šírke 3,2 m je v osobnom vlastníctve.
Materiál stavby je Ytong „ SOLBET“ , hrúbka múru je 30 cm a 10 cm je polystyrén. Strecha domu je plechová zn. Ranila.
Dispozičné riešenie domu:
podpivničenie : garáž , 4 x pivnica
prízemie: sklad, šatník, chodba, obývačka s kuchyňou v ktorej sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, drevená galéria ( nachádza sa tu pracovňa), kúpeľňa s WC, špajza, detská izba a terasa s veľkorysou výmerou 75 m2,
poschodie: herňa s výstupom na terasu s výmerou 8m2, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC.
V kuchyni a v obývačke sú vinylové podlahy, v chodbe a v kúpeľniach je dlažba a v izbách je plávajúca podlaha.
V dome je zabezpečovací systém zn. Jablotron so senzormi pohybu v dome aj v garáži. Výhodou je internetové pripojenie cez Telecom, Swan a i cez Antik.
Inžinierske siete :
- elektrina
- vlastná studňa s čerpadlom ( výdatnosť 2.000 až 3.000 l) záhradná úžitková voda sezónna aj so šachtou,
- čistička odpadových vôd ( 1.000 l) a koreňová nádoba ( čistička) 5.000 l.
- kúrenie :
- tepelné čerpadlo 20 kW zn. LG, zásobník na teplú vodu 200 l ( na princípe vzduch – voda),
podlahové aj stenové kúrenie pre celý dom,
- tuhé palivo zn. Maga 30kW (1.000 l zásobník) napojené na ohrev, taktiež podlahy aj steny,
- liatinová piecka zn. Invicta 25kW.
- 2 x rozvodová skriňa ku kúreniu na prízemí a na poschodí.
V dome je vykurovací systém podláh a stien zn. Varioterm, v každej izbe a v kúpeľniach je samostatne ovládateľný + centrálne ovládateľný.
Veľkou výhodou tohto moderného domu je centrálny 7 štrbinový vysávač zn. Profi, pričom v garáži sú dostupné 2 hadice a v kuchyni je k dispozícii kuchynská štrbina. Dom má dve elektrické vstupné brány na diaľkové ovládanie a taktiež garážová brána je na ovládanie. Zariadenie domu bude po dohode s predávajúcimi v dome ponechané.
Na pozemku s krásnym výhľadom sa nachádza 3 x prístrešok ( bez základov), skleník 25m2, mini zoo cca 50m2, veľa ovocných stromov a hrozno. Súčasne prebehla na pozemku predpríprava na osadenie vírivky, alebo bazéna ( El., V, odpad).
V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Iné
Zastavaná plocha:
250 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristián Vasilev
VRK REAL PLUS, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
VRK REAL PLUS, s.r.o.
Hutnícka 22 • 04001, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 2126 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristián Vasilev
VRK REAL PLUS, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
